Vu Quang Hoi 씨의 Bitexco Group LLC는 Saigon Glory LLC의 자본 100%를 Hanoi Phuong Dong Real Estate LLC로 이전하는 계획을 발표했습니다.

사이공 글로리는 6성급 호텔 프로젝트인 The Spirit of Saigon에 투자한 회사입니다. 이 프로젝트는 초기 투자 자본이 5억 달러인 프로젝트이며, 현재 10,000억 VND의 채권을 담보로 하고 있습니다. 이 대형 프로젝트는 1군의 벤탄 시장 맞은편, 벤탄 사각형에 위치하고 있으며, 4개의 외관을 갖춘 호치민 시의 가장 좋은 위치 중 하나입니다.

이 프로젝트는 46층과 55층짜리 두 개의 타워로 구성되어 있으며, 판매 허가를 받은 아파트 214개와 6성급 호텔 객실 250개를 포함합니다. 2012~2013년 단계에 걸쳐 터널을 건설한 후, 프로젝트는 중단되었습니다.

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지하 1층과 지상 8층의 초벌 공사가 완료된 후, "슈퍼" 벤탄 사각형 프로젝트는 수년간 공사가 중단되었습니다. 사진: 안 푸옹

2020년 중반, 스피릿 오브 사이공이 재시작되었고 타워 층이 건설되었습니다. 이는 또한 사이공 글로리가 SGL-2020.01에서 SGL-2020.10까지 총액이 10조 VND이고 연 이자율이 11%인 10개의 채권을 발행한 시기이기도 합니다. 이 채권은 2025년 6월부터 2026년 11월까지 만기가 됩니다. Bitexco는 Saigon Glory에 대한 모든 자본 출자금을 이 10개 채권의 담보로 Techcombank 와 해당 프로젝트의 Tower A에 저당 잡았습니다.

채권을 통한 자금 조달에도 불구하고 프로젝트 건설은 여전히 ​​지연되고 있습니다. 사이공 글로리는 수년간 수익이 없었고, 손실을 입었으며, 채권을 제때 갚지 못했고, 담보가 심각하게 고갈되었으며, 정보 공개를 위반했습니다.

사이공 글로리는 하노이 증권거래소(HNX)에 보낸 통지문에서 2020년 6월 12일부터 8월 28일까지 채권 발행으로 10조 동을 전액 지출했다고 밝혔습니다. 이 중 대부분은 부채 상환에 사용되었고 850억 동은 프로젝트 투자에 사용되었습니다.

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사이공 글로리의 뛰어난 채권. 출처: HNX

The Spirit of Saigon의 새로운 주인 뒤에 숨은 비밀스러운 거물

HNX에 보낸 보고서에 따르면, 비텍스코 그룹은 사이공 글로리 주식회사의 전체 자본을 하노이 푸옹 동 부동산 주식회사에 담보로 이전할 계획을 발표했습니다.

양도거래 완료 후, 새로운 소유자인 하노이 풍동 부동산 회사는 SGL-2020.01에서 SGL-2020.10까지의 채권 의무를 보장하기 위해 담보를 재담보해야 합니다.

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비텍스코 그룹은 사이공 글로리 컴퍼니 리미티드가 담보한 전체 자본을 하노이 푸옹 동 부동산 컴퍼니 리미티드로 이전하는 계획을 발표했습니다.

많은 대형 국내 기업, 특히 부동산 부문이 많은 어려움에 직면해 있는 가운데, 강력한 재정적 잠재력을 지닌 비밀스러운 기업인 Phuong Dong Hanoi Real Estate는 누구일까요?

HNX에 따르면, Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited는 2019년 중반에 설립되었으며, 하노이시 호안끼엠구 쩐흥다오구 리투옹끼엣 83B 퍼시픽 플레이스 빌딩 10층에 본사를 두고 있습니다. Tran Thi Minh Hieu 여사는 이 회사의 법적 대리인이자 대표이사 역할을 맡고 있습니다.

베트남 부동산협회(VARS)에 따르면, Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited는 Vinhomes Smart City(Nam Tu Liem, Hanoi)의 Masteri West Heights 프로젝트에 투자했습니다. Masteri West Heights는 Masterise Homes가 투자한 고급 아파트 프로젝트입니다.

Masterise Homes는 베트남 최대의 브랜드 레지던스 개발업체로 소개되었습니다. Masterise Homes® 브랜드는 Masterise Group에 속합니다.

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Masterise Homes는 Techcombank를 포함한 많은 주요 파트너를 보유하고 있습니다.

Masterise Homes는 또한 동남아시아에서 가장 큰 브랜드 부동산 포트폴리오를 보유하고 있다고 주장합니다. 최근 Masterise Homes는 Marriott, JW Marriott, Ritz-Carlton 등의 브랜드를 보유한 세계 최대의 호텔 그룹인 Marriott International과 협력했습니다.

Masterise Homes는 Techcombank를 포함한 많은 주요 파트너를 보유하고 있습니다.

테크콤뱅크의 이사회 회장은 미국 달러 자산을 보유한 억만장자 호 훙 아인입니다. 흥아인 씨의 동생인 호아인응옥(1982년) 씨는 2021년부터 테크콤뱅크의 부회장을 맡고 있습니다.

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Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited는 하노이 남투리엠의 스마트 도시 지역인 Vinhomes Smart City의 중심부에 위치한 Masteri West Heights 프로젝트의 투자자입니다.

호아인응옥 씨는 언론에 매우 사적인 인물로 소개되었지만, 고급 부동산 브랜드인 마스테리즈 그룹의 수장으로서 잘 알려져 있습니다. 아인 응옥 씨는 원 마운트 그룹 코퍼레이션의 창립자이기도 하며, 닌 반 베이 관광 부동산 JSC의 이사회 멤버이기도 했습니다.

2013년에 Masterise는 Masterise Thao Dien 프로젝트를 시작했고, 이어서 고급 아파트 프로젝트인 Masteri Millennium을 시작했습니다. M-One 사이공; 엠원 지아딘. 2020년은 Masterise가 그랜드 마리나 사이공, 글로벌 시티 등 m2당 최대 5억 VND의 판매 가격을 기록하는 럭셔리 제품을 개발하는 전환점이 되는 해입니다.

2011년부터 2013년까지 응옥 씨는 오늘날의 마스테라이즈 그룹의 전신인 타오디엔 투자 주식회사의 이사회 부회장 겸 대표이사를 역임했습니다.

Masterise Homes라는 부동산 브랜드를 내세운 Masterise Group은 새로운 브랜드 아이덴티티를 공식 출시한 뒤, Ba Son 지역, 2군, An Phu 프로젝트, 2군, Vinhomes Grand Park의 Masteri Centrel Point 프로젝트, 9군, ... 그리고 하노이 Vinhomes Ocean Park의 Masteri Waterfront 프로젝트 등 일련의 고급 아파트 프로젝트를 개발할 계획입니다.

2021년 초, Masterise Homes는 호치민시 1군 2톤득탕에 있는 사이공-바손 단지에 위치한 그랜드 마린, 사이공(베트남에서 메리어트의 첫 번째 브랜드 부동산 프로젝트)의 기공식을 가졌습니다. 그랜드 마리나 사이공 프로젝트는 홍콩(중국) 시장에 프로젝트가 출시되고 첫 아파트가 100만 달러(230억 동 이상)의 시작 가격으로 판매되었다는 정보가 알려지자 즉시 많은 주목을 받았습니다. 평균 매매 가격은 m²당 18,000달러(4억 1,400만 동)였습니다.

하노이에서는 Masterise Homes가 호안끼엠 구 항바이 22~24번지와 하이바쯩 25~27번지의 두 개의 정면에 위치한 6,000제곱미터가 넘는 다이아몬드형 토지의 프로젝트 정보 게시판에 등재되었습니다.

Masterise Group과 그 자회사가 투자한 대부분의 프로젝트에는 Techcombank가 자본 후원자로 참여했습니다.

억만장자 호흥아인, 자산 7억 달러 '증발'…직원 급여 시스템 내 가장 높아 억만장자 호흥아인은 2022년 테크콤뱅크(TCB) 주가가 급락하면서 자산이 7억 달러 '증발'했지만, 은행은 여전히 ​​상당히 좋은 사업 실적을 보이고 있으며, 직원 급여는 시스템 내 가장 높습니다.