현재 부동산 시장에는 중산층을 위한 주택이 없습니다.

(NLDO) - 트란 두 리치 박사는 현재 부동산 시장은 비즈니스석만 있는 비행기와 같아서 중산층을 위한 주택이 없다고 단언했습니다.

8월 6일 오전, 국회 에서 국회 상임위원회는 "발전을 위한 국회 감독"을 주제로 감독 활동 관련 국회 포럼을 개최했습니다. 포럼에서 대의원들은 부동산 시장과 중산층 및 저소득층을 위한 주택 문제를 제기했습니다.

"개발 창출을 위한 국회 감독"을 주제로 한 국회 감독 활동 포럼. 사진: Pham Thang

이번 포럼은 국회 상임위원회가 처음으로 국회감시활동에 대한 국회포럼을 개최하여 국회 활동의 끊임없는 혁신을 보여주고, 최근 국회 감시 활동을 평가하여 국회 감시 활동의 효율성, 효과성, 효과성을 개선하기 위한 해결책, 제안, 권고안을 제시하는 것을 목표로 합니다.

포럼은 하루 동안 진행되었으며, 두 개의 주제별 세션이 포함되었습니다. "국회의 감찰 활동은 국가의 사회 경제적 발전에 기여한다"와 "국회의 감찰 활동은 제도, 정책 및 법률을 완성하는 데 기여한다"입니다.

국회 부의장 인 부 홍 탄(Vu Hong Thanh)은 "국회의 감독 활동은 국가의 사회 경제적 발전에 기여한다"는 주제로 첫 번째 주제 토론을 제안하며, 부동산 시장 감독에 대한 결의안 이후 사회 주택 개발에 어떤 변화가 있었는지 위원들에게 더 자세히 설명해 달라고 요청했습니다.

부 홍 탄 국회 부의장이 연설하고 있다. 사진: 팜 탕

부 홍 탄(Vu Hong Thanh) 씨는 토지, 계획, 건설, 부동산 시장, 주택 관련 절차 간의 갈등과 중복, 추가 개정 및 해결이 필요한 문제와 어려움의 사례를 언급하며, 과잉 공급되고 있는 고급 상업용 주택 부문 간 수요와 공급 불균형을 명확히 하고 검토하는 데 주의를 기울여야 한다고 제안했습니다. 한편, 저소득층 주택과 산업단지 근로자 주택은 모니터링 결의가 있음에도 불구하고 여전히 미흡한 실정입니다.

앞으로 어떤 메커니즘과 정책이 필요할까요? 특히 현재 주택 가격은 우리 국민, 공무원, 그리고 일반 시민의 평균 소득에 비해 매우 높습니다.

앞으로 포럼 참석자들은 이 문제를 어떻게 다룰지에 대해 어떤 권고안을 제시하시겠습니까? 동시에, 과거 국회의 감독 역할이 부동산 시장 발전의 걸림돌과 병목 현상을 해소했는지 평가해 주십시오. 행정 절차, 관련 법률 간의 갈등, 그리고 중복은 해소되었지만, 여전히 남아 있습니까? 더 개선해야 할 부분이 있습니까?

그와 함께 국회의 감독 활동을 고려할 필요가 있습니까? 국회 기관은 부동산 시장의 장애물을 실제로 제거하고 사회 주택에 대한 접근 대상과 형태를 가속화하고 확대했습니다. - Vu Hong Thanh 씨가 말했습니다.

부동산 시장은 비즈니스석과 퍼스트석만 있고 이코노미석은 없는 비행기와 같습니다!

이후 토론에서 호찌민시 국회 대표단 전 부단장인 쩐 주 릭 박사는 국회의 감독 활동과 관련하여 네 가지 권고안을 제시했습니다. 그중에는 국회의 현장 감독 문제가 포함되었습니다. 쩐 주 릭 박사에 따르면, 국회는 "부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 관련 정책 및 법률 시행"을 감독해 왔지만, 이제는 도시화 과정, 농경지의 황무지화, 무주택 주택의 현황, 그리고 폐기물 처리에 대한 감독이 필요합니다.

Tran Du Lich 박사가 연설하고 있습니다. 사진: Pham Thang

"특히 현재 부동산 시장은 중저소득층을 위한 주택 없는 시장입니다. 현재 부동산 시장 상품은 비즈니스석과 퍼스트석만 있고 이코노미석은 없는 비행기와 같습니다. 이것이 가장 큰 문제입니다."라고 Tran Du Lich 박사는 강조했습니다.

또 다른 큰 문제는 토지 가격입니다. 우리는 토지 가격과 농지 투기 가격이 거품을 형성하도록 방치했고, 이제 경제와 국민이 더 이상 감당할 수 없는 지경에 이르렀습니다.

"이것은 국가가 개발을 창출하는 데 있어 거시적 관리 측면에서 매우 큰 문제입니다."라고 Tran Du Lich 씨는 말했습니다.

따라서 쩐 두 릭 박사는 국회가 어디에도 가지 않고 "테이블에서" 감독할 것을 제안했습니다. 이에 따라 국회는 상품, 금융, 부동산, 노동, 과학기술 등 5가지 유형의 시장을 조정하고 정리하기 위해 모든 시스템의 종합, 분류, 분석을 문서화하여 체계화합니다.

리치 씨는 이러한 5가지 유형의 시장이 법 체계의 중복된 규제로 인해 "저해"되고 있으므로, 이러한 유형의 시장을 차단하는 시스템을 검토하고, 명확히 하고, 구축해야 한다고 말했습니다. 리치 씨는 "이것은 현장 감독으로, 비용은 매우 낮지만 효율성은 가장 높습니다."라고 말했습니다.

출처: https://nld.com.vn/ts-tran-du-lich-thi-truong-bat-dong-san-hien-nay-nhu-may-bay-chi-co-hang-thuong-gia-196250806123051265.htm