사파타운 도시건축관리규정을 통해

본 결의안에 따르면 사파시 도시건축관리규정의 적용범위는 사파 국가관광 지역 중심부 6,090헥타르이며, 여기에는 사파 핵심 도시관광지역(까우마이, 오꾸이호, 함롱, 판시팡, 사파, 사파 동에 속하는 5,525헥타르)과 공간 확장 검토 대상 지역(쭝차이 면 일부에 속하는 약 565헥타르)이 포함됩니다.

사파 시내 중심부의 전경.

사파시의 도시 건축 관리 규정은 2040년까지 사파 국가 관광 지역-사파시 건설 마스터 플랜에서 지정된 5개 개발 통제 구역을 기반으로 교통 체계, 지형 및 경관, 주요 기능적 특성 등을 고려하여 수립되었으며, 이를 통해 공간적 일관성과 사회경제적 발전을 위한 상호 지원을 보장합니다.

관련 규정은 도시 기술 기반 시설 사업에 대한 건축 요건을 명확하고 엄격하게 규정하고 있습니다. 구체적으로, 기반 시설 사업(도로, 케이블카, 배수 시설, 가로등, 상수도, 전력 공급, 통신, 녹지 공간, 폐기물 관리 시스템, 환경 위생 등)은 관련 계획, 규정 및 건설 기준에 따라 조화롭게 설계 및 시공되어야 합니다.

주요 기술 기반 시설의 배치는 적절해야 하며, 높이 제한은 기술적으로 허용 가능한 범위 내에 있어야 하고, 지하화는 장려되어야 하며, 조경 녹지 공간과 도시의 다른 기능 영역과 분리하는 완충 지대를 조성할 수 있도록 도로 경계(도시 도로의 경우 적색선 경계)에서 충분한 이격 거리를 확보해야 합니다.

새로 건설되는 기술 기반 시설의 경우, 미관을 고려하여 지하 매설이 필수적입니다.

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원천: https://baolaocai.vn/thong-qua-quy-che-quan-ly-kien-truc-do-thi-thi-xa-sa-pa-post386738.html