팜 민 친(Pham Minh Chinh) 총리 - 사진: VGP
10월 24일, 팜 민 찐 총리 겸 중앙주택정책·부동산시장운영위원회 위원장은 각 부처, 기관, 지방자치단체, 기업 관계자들과 함께 사회주택 개발을 위한 획기적인 해결책을 논의하는 회의를 주재했습니다.
이번 회의에서 대표단은 사회주택 개발을 위한 몇 가지 획기적인 해결책, 특히 특정 기업을 투자자로 지정하는 방안에 대해 논의했습니다. 그 외에도 사회주택 개발에서 국가의 관리 역할, 지방 정부의 역할(특히 토지 배분 및 부지 정리), 사회주택의 실제 수요, 사회주택에 사용 가능한 자원 및 자금, 사회주택 사업에 대한 우대 정책, 그리고 사회주택의 매매 및 임대 가격 등이 논의되었습니다.
기업들의 참여를 장려하십시오.
특히, 대표단은 사회주택 사업 투자자 선정 기준 및 척도, 사회주택 정책 수혜 자격 결정 절차, 기준 및 척도, 투명성 확보, 절차 간소화, 시민과 기업의 사회주택 접근성 향상, 정확성 확보, 부패 및 남용 방지 등 다양한 해결책을 제시했습니다.
총리는 사회주택 정책을 더욱 구체화하고 제도화하며, 사회주택 분야의 장애물을 해소하기 위해 이번 결의안이 장기적인 적용 기간을 가지며 전국 모든 성 및 시에 적용될 것이라고 밝혔습니다.
이는 필요한 재정 자원, 경험, 잠재력, 시간 및 가격을 갖춘 자격을 갖춘 기업의 참여를 장려하여 2~3년 내에 프로젝트가 실행될 수 있도록 가장 유리하고 투명한 조건을 조성합니다.
이를 달성하기 위해서는 투명성과 개방성을 보장하면서 기업을 프로젝트 투자자로 선정하기 위한 조건, 기준, 평가 기준, 절차 및 과정을 수립하고, 이를 바탕으로 사업 시행을 지방 당국에 이양하는 것이 필요합니다.
총리는 행정 절차를 최소 50% 단축하고, 사회주택 사업을 '우선 추진' 또는 '녹색 통로'에 배치하여 절차를 신속하게 처리하며, 유연한 방식을 통해 사회주택 개발을 위한 깨끗한 부지를 확보하고, 신용, 사회정책은행을 통한 국가 자본, 주택개발기금, 채권 발행 등 사회주택 개발 자금 조달원을 다변화해야 한다고 강조했습니다.
지방 당국은 "지방 당국이 결정하고, 지방 당국이 실행하고, 지방 당국이 책임진다"는 원칙에 따라 사회 주택 개발에 관한 행정 절차를 신속하고 효율적이며 정확하게 처리할 수 있는 규정과 책임을 갖추어야 합니다.
집이 필요한 사람, 이미 집을 소유한 사람, 그리고 아직 집을 소유하지 않은 사람을 명확하게 공개하십시오.
과감한 사고와 행동을 장려하되, 공정성과 청렴성을 바탕으로 국민과 국가에 유익한 일을 하고, 국가, 기업, 국민의 이익 조화를 이루며, 국민과 기업의 정당한 권익을 보장하는 동시에 법치주의를 수호한다.
총리는 사회주택 정책 수혜자 자격 조건 및 절차와 관련하여, 전국적으로 통합되고 연계된 데이터를 기반으로 사후 심사를 강화하여 주택이 필요한 사람, 이미 주택을 소유한 사람, 그리고 아직 주택이 없는 사람에 대한 엄격한 관리, 투명성 및 명확한 정보를 확보하는 방식을 취할 것이라고 밝혔습니다.
구체적으로, 사회주택 개발에 참여하는 주체와 수혜자를 확대하고, 도시와 농촌 지역 모두에서 가장 경제적이고 효율적인 방식으로 사회주택을 개발해야 하며, 도시 지역 내에는 사회주택을 포함한 다양한 주택 유형이 존재하고, 교통, 전기, 수도, 통신, 문화, 사회복지, 보건, 교육 , 스포츠 등 필수 기반 시설을 공유해야 합니다.
또한, 결의안에는 주택 교환, 국가 주택 기금, 주택 데이터 등과 관련된 내용이 포함되어야 합니다. 총리는 각 부처와 기관에 소관 업무에 따라 사회주택 관련 사안을 지속적으로 다듬고 의견을 제시하여 건설부에 제출하도록 지시했으며, 건설부가 최종 초안 작성을 주도할 것입니다.
출처: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dua-du-an-nha-o-xa-hoi-vao-luong-xanh-thuc-hien-du-an-chi-trong-2-3-nam-20251024160815002.htm
댓글 (0)