학생들을 위해 수천억 원짜리 집을 짓고 10년 동안 아무도 살지 않는다

10년 동안 거의 완전히 방치되어 상태가 악화되었습니다.

박리우시 호앙팟 신도시 1동에 위치한 박리우성 건설국이 투자한 학생 기숙사 사업은 국가 예산 2,600억 동 이상을 투입하여 건설되었습니다. 2015년 7월, 1단계 사업으로 넓고 현대적인 두 동의 건물이 완공되어 박리우성 토지주택개발센터에 관리 및 운영을 인계했습니다. 두 동에는 총 150개의 방이 있으며, 1,200명의 학생을 수용할 수 있습니다. 각 방에는 2층 침대, 책상, 옷장, 선풍기, 조명, 욕실이 갖춰져 있습니다. 설계상 한 방에 8명이 거주하며, 초기 임대료는 1인당 월 10만 동입니다. 박리우성 토지주택개발센터는 사업 인계 후 관련 기관들과 협력하여 대학생들의 입주를 적극적으로 장려해 왔습니다. 하지만 첫해에는 단 6명의 학생만 그 방을 빌렸고, 그 이후로는 학생이 한 명도 없었다.

현재 공사 현장은 잡초로 뒤덮여 있다(호앙남).

그 이유는 기숙사 단지가 학교에서 멀리 떨어져 있어 학생들이 통학하기에 불편하기 때문입니다. 게다가 학교에는 자체 기숙사가 있어 학생들에게 매우 편리합니다. 또한 학생들은 더 많은 자유와 편안함을 위해 학교 밖에서 생활하는 것을 선호합니다. 박리우성 주택토지개발센터의 쩐땀쭝 센터장에 따르면, 박리우 학생 기숙사 단지는 현재 비어 있으며, 단지에는 관리, 경비, 잔디 깎기 등의 업무만 담당하는 직원이 배치되어 있다고 합니다.

앞서 2020년 중반 코로나19 팬데믹이 발생했을 때, 박리우성은 이 건물을 해외 및 기타 지역에서 귀국하는 사람들을 위한 격리 시설로 용도 변경했습니다. 팬데믹이 진정된 후, 건물은 방치되었고 현재까지 그대로 남아 있습니다.

많은 물품들이 손상되었고 제대로 관리되지 않고 있습니다 (Hoang Nam).

경제 ·도시 신문 기자들의 관찰에 따르면, 장기간 방치로 인해 건물의 많은 부분이 심각하게 훼손된 상태입니다. 건물 주변과 넓은 부지에는 잡초와 풀이 무성하게 자라고 있습니다. 천장, 문, 책상, 캐비닛, 선풍기, 조명, 전기 및 배관 설비 등이 손상되었으며, 주변 벽은 페인트가 벗겨지고 바닥은 곳곳이 갈라지고 가라앉았으며, 많은 장비들이 녹슬고 파손되었습니다.

낭비를 방지하기 위해 기능을 재활용하세요.

2015년에 개관한 이 건물은 한때 고등학교와 대학교 입학시험 기간에만 학생들과 그 가족들을 위한 공간으로 활기를 띠었습니다. 이후 건물은 점차 버려지고 황폐해지면서 용도 변경에 대한 논의가 시작되었습니다.

건물은 비어 있지만, 박리우 지역의 사회주택 수요는 여전히 매우 높습니다(호앙남).

당시 박리우 주택토지개발센터 소장이었던 다오 응옥 타오 씨에 따르면, 센터는 박리우대학교와 박리우경제대학 학생들이 해당 건물에 거주할 수 있도록 설득해 줄 것을 성 인민위원회에 제안했지만, 성산에 미치지 못했다. 그 이유는 당시 두 학교의 학생 수가 400명에 불과했고, 모두 이미 기숙사에 거주하고 있었기 때문이다. 따라서 모든 학생을 입주시킨다 하더라도 새 건물은 설계 수용 인원인 1,200명의 3분의 1밖에 채울 수 없었다. 이에 센터는 2015년 박리우성 인민위원회에 해당 건물의 용도를 주거 지역으로 전환할 것을 제안했다.

박리우성 건설부 차장인 즈엉 치 빈 씨에 따르면, 낭비를 줄이기 위해 박리우성은 건설부 에 학생 기숙사 지역을 아파트 형태의 사회주택으로 전환하는 것에 대한 정부 승인을 요청했습니다. 빈 차장은 승인이 나면 국가 예산을 활용하여 150세대의 사회주택을 보수 및 개조할 계획이라고 밝혔습니다.

이에 따라 2024년 10월 24일, 박리우성 인민위원회 위원장인 팜 반 티에우(Pham Van Thieu) 씨는 건설부에 박리우 학생 기숙사 단지를 임대형 사회주택으로 전환할 수 있도록 허가를 요청하는 문서에 서명했습니다. 그 이유는 해당 단지에 임대할 학생 수가 충분하지 않다는 것이었습니다. 한편, 저소득 도시 거주자, 공무원, 공공 부문 종사자 및 기타 주택이 필요한 근로자의 수가 상대적으로 많다는 것이었습니다.

낭비를 방지하고 공공 자산의 효율적인 활용을 보장하기 위해, 박리우성의 사회경제적 상황을 고려할 때 학생 기숙사를 임대형 사회주택으로 전환하는 것은 적절합니다. 동시에, 이는 아직 주택을 소유하지 못한 저소득 도시 거주자, 공무원 및 공공기관 종사자들의 주택 수요를 충족하고 사회주택 개발을 촉진하는 효과도 있습니다. 전환 사업은 2024년 4분기에서 2025년 2분기 사이에 완료될 예정입니다. 박리우성 인민위원회 위원장은 전환 후 해당 주택이 사회주택 개발 및 관리 관련 법률에 따라 관리 및 사용될 것을 건설부에 약속했습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html