학생들을 위해 수천억 원짜리 집을 짓고 10년간 아무도 살지 않는다

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10년간 방치되어 훼손됨

박리에 우 시 1구 황팟 신도시에 위치한 학생 주택 프로젝트는 박리에우 성 건설부가 투자한 사업으로, 국가 예산에서 2,600억 VND 이상의 예산이 지원되었습니다. 2015년 7월, 1단계 프로젝트가 완료되어 넓고 현대적인 건물 2채가 건립되었으며, 박리에우성 주택 및 토지 기금 개발 센터에 관리 및 개발을 위해 인계되었습니다. 두 건물에는 총 150개의 객실이 있으며, 1,200명의 학생을 수용할 수 있습니다. 각 방에는 2단 침대, 책상, 캐비닛, 선풍기, 조명, 화장실 등이 갖춰져 있습니다. 설계에 따르면 1개의 방은 8명의 학생을 수용할 수 있으며, 초기 임대료는 1인당 한 달에 100,000 VND에 불과합니다. 박리에우성 주택토지기금개발센터와 관련 기관은 관리권이 이관된 후, 대학생들을 동원하여 거주를 독려해 왔습니다. 하지만 첫 해에는 6명의 학생만 임대했고, 그 후에는 학생이 전혀 없었습니다.

그 이유는 집이 학교에서 멀어서 학생들이 통학하기 불편하기 때문입니다. 게다가, 학교에는 학생들이 매우 편리하게 이용할 수 있는 기숙사가 있습니다. 게다가 학생들은 더욱 자유롭고 편안하게 지내기 위해 야외에 머물고 싶어합니다. 박리에우성 주택 및 토지 기금 개발 센터 소장인 쩐 탐 중 씨에 따르면, 박리에우 학생 주택 지역은 현재 비어 있으며, 해당 기관은 유지 관리, 보안, 잔디 깎기 작업만 진행하고 있습니다.

이전인 2020년 중반, 코로나19 전염병이 발생했을 때 박리에우 성은 해외 및 기타 지역에서 지역으로 돌아오는 사람들을 격리하기 위해 이 집을 징발했습니다. 전염병이 가라앉은 후에도 그 집은 지금까지 버려져 있었습니다.

킨테 & 도티 신문 기자에 따르면, 장기간 사용하지 않아 이 프로젝트의 많은 부분이 심각하게 훼손되었다고 합니다. 집 주변, 심지어 넓은 부지 안에서도 나무와 풀이 무성하게 자랍니다. 천장, 문, 책상, 캐비닛, 선풍기, 조명, 전기 및 수도 시스템이 손상되었습니다. 주변 벽이 벗겨지고 있습니다. 바닥은 여러 군데 갈라지고 처져 있습니다. 녹슬고 손상된 장비가 많습니다...

낭비를 피하기 위한 전달 함수

2015년에 개관했지만, 이 건물이 붐비는 유일한 시기는 그해 시험을 치르러 온 수험생과 그 가족들을 위해 졸업식과 대학 시험 기간뿐이었습니다. 얼마 지나지 않아 건물은 점점 텅 비어 버렸고, 그 기능을 바꿔야 한다는 생각이 들었습니다.

해당 프로젝트는 현재 진행 중이지 않지만, 박리에우(황남)의 사회주택에 대한 수요는 여전히 매우 높습니다.

당시 박리에우 주택 및 토지 기금 개발 센터의 다오 응옥 타오(Dao Ngoc Thao) 이사는 센터가 박리에우 대학과 박리에우 경제대학이 학생들을 머물게 하는 방안을 설득해 보라고 성 인민위원회에 제안했지만 실패했다고 말했습니다. 그 이유는 당시 두 학교 모두 학생이 400명밖에 없었지만 모두 자기 기숙사에서 생활하고 있었기 때문입니다. 그래서 '모든 학생'이 동원되어 생활하더라도, 새 건물은 설계된 1,200명의 학생 수용 공간의 1/3만 채울 수 있습니다. 그래서 센터는 2015년에 이 기능을 주거 지역으로 전환할 것을 박리에우성 인민위원회에 제안했습니다.

박리에우성 건설부 부국장인 즈엉 치 빈 씨는 낭비를 막기 위해 박리에 우성이 건설부 에 학생 주택 구역 기능을 아파트 형태의 사회 주택으로 전환하기 위한 정부의 허가를 요청하는 보고서를 제출했다고 밝혔습니다. 빈 씨에 따르면, 승인되면 지방 정부는 국가 예산으로 사회주택 150채를 수리하고 개조할 예정입니다.

이에 따라 2024년 10월 24일, 박리에우성 인민위원회 위원장인 팜 반 티에우 씨는 건설부에 박리에우 학생 주택 지역의 기능을 임대형 사회주택으로 전환하도록 허가를 요청하는 공식 공문에 서명했습니다. 그 이유는 해당 주택 지역이 학생들에게 임대를 유도하지 못하고 있기 때문이다. 한편, 도시지역 저소득층, 간부, 공무원, 공공근로자 등 주택수요가 비교적 큰 계층의 주택수요가 상대적으로 큰 것으로 나타났다.

낭비와 손실을 피하고 공공 자산의 효과적인 활용을 보장하기 위해 학생 주택 기능을 임대형 사회 주택으로 전환하는 것은 박리에우성의 사회 경제적 상황에 적합합니다. 동시에 주택이 없는 도시 저소득층, 간부, 공무원, 공공근로자의 주택수요를 해결하고, 사회주택 개발을 촉진합니다. 예상 전환 구현 기간은 2024년 4분기에서 2025년 2분기입니다. 박리에우성 인민위원회 위원장은 또한 사회주택 개발 및 관리에 관한 법률의 규정에 따라 개조 후 주택을 관리하고 사용하기 위해 건설부에 약속했습니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html