ການຂາຍດິນໄດ້ຖືກ notarized ແຕ່ບໍ່ໄດ້ໂອນ, ຂ້າພະເຈົ້າສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ freeze ໄດ້?

ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ປ່ອຍເງິນກູ້ໃຫ້ລຸງ 1 ຕື້ດົ່ງ, ບໍ່ມີຄ້ຳປະກັນ, ເປັນເວລາ 1 ປີ, ແຕ່ມາຮອດປັດຈຸບັນແມ່ນ 5 ປີແລ້ວ ແລະຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເງິນຄືນ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຍື່ນຟ້ອງຕໍ່ສານ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຍຶດ ແລະ ໂຈະດິນຂອງລຸງທີ່ມີມູນຄ່າປະມານ 1 ຕື້ດົ່ງ. ເຖິງຢ່າງໃດ ກໍຕາມ ໃນເວລານີ້ ລຸງຂອງຂ້ອຍ ບອກວ່າ ດິນຕອນນັ້ນ ໄດ້ຂຶ້ນທະບຽນ ຢູ່ໃນຊື່ ລູກຊາຍຂອງລາວ ແລະ ລູກຊາຍຄົນນີ້ ກໍຍັງຢືນຢັນວ່າ ທີ່ດິນນັ້ນ ບໍ່ແມ່ນຂອງລາວ. ປະຈຸບັນ, ລຸງໄດ້ຂາຍມັນໃຫ້ຜູ້ອື່ນ ແລະ ໄດ້ຮັບເງິນຝາກ 800 ລ້ານດົ່ງ. ທັງສອງຝ່າຍໄດ້ notarized ມັນ, ລໍຖ້າຂັ້ນຕອນການປ່ຽນຊື່.

ດັ່ງນັ້ນສານສາມາດ freeze ຊັບສິນຂ້າງເທິງເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດຄໍາຕັດສິນສໍາລັບຂ້າພະເຈົ້າໃນພາຍຫລັງ? ໃນກໍລະນີນີ້, ຂ້ອຍຄວນເຮັດແນວໃດເພື່ອຮັບປະກັນສິດທິຂອງຂ້ອຍ? ຂ້ອຍຄວນເຮັດແນວໃດໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນເມື່ອໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຖືກ defaulted?

ຜູ້ອ່ານ ຫງວຽນຮວ່າງ.

ທີ່ປຶກສາທະນາຍຄວາມ

ທະນາຍຄວາມ ເຈືອງງອກລຽວ ( ຮ່າໂນ້ຍ ) ແນະນຳວ່າ ດິນຕອນທີ່ລຸງຂອງເຈົ້າໄດ້ຂາຍໃຫ້ຜູ້ອື່ນ ແລະ ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນແລ້ວ, ແຕ່ຂັ້ນຕອນການປ່ຽນຊື່ຍັງບໍ່ສຳເລັດຕາມລະບຽບການ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ເຖິງວ່າລຸງໄດ້ອ້າງວ່າພຽງແຕ່ໃສ່ຊື່ໃຫ້ລູກຊາຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ລູກຊາຍຍັງຢືນຢັນວ່າ, ນີ້ແມ່ນຊັບສິນຂອງລຸງ.

Bán đất đã công chứng nhưng chưa sang tên, có được yêu cầu phong tỏa?- Ảnh 1. — ປະຊາຊົນປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການແຈ້ງການຢູ່ຫ້ອງການ Notary ເລກ 1, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ

ຖ້າມີເຫດຜົນທີ່ຈະເຊື່ອວ່າລຸງຂອງເຈົ້າໄດ້ຂາຍດິນຕອນນັ້ນເພື່ອກຳຈັດຊັບສິນ, ເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດຄໍາຕັດສິນຂອງສານ, ເຈົ້າມີສິດຮ້ອງຂໍໃຫ້ສານນຳໃຊ້ມາດຕະການສຸກເສີນເພື່ອຍຶດດິນຕອນເທິງນີ້ຊົ່ວຄາວ (ມາດຕາ 111, 114 ແລະ ມາດຕາ 134 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ).

ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ທ່ານຕ້ອງເຮັດຄໍາຮ້ອງຂໍແລະສົ່ງຫຼັກຖານມາເພື່ອພິສູດຄວາມຈໍາເປັນແລະທ່ານຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຫນ້າກົດຫມາຍສໍາລັບການຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານ. ໃນກໍລະນີທີ່ຄໍາຮ້ອງຂໍມາດຕະການສຸກເສີນຊົ່ວຄາວບໍ່ຖືກຕ້ອງແລະເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຜູ້ຖືກນໍາມາໃຊ້, ຫຼືຜູ້ຊື້ທີ່ດິນທີ່ຖືກຕ້ອງ, ທ່ານຕ້ອງຊົດເຊີຍ (ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 113 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ).

ນອກຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບມາດຕະການຂອງ freezing ຊັບສິນ, ກົດຫມາຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານປະຕິບັດພັນທະການຄໍ້າປະກັນ. ໂດຍສະເພາະ, ທ່ານຕ້ອງຍື່ນຕໍ່ສານໃບຢັ້ງຢືນການຄໍ້າປະກັນໂດຍຊັບສິນຂອງທະນາຄານ, ຫຼືສະຖາບັນສິນເຊື່ອອື່ນໆ, ຫຼືຂອງອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ຫຼືບຸກຄົນອື່ນ, ຫຼືຝາກເງິນຈໍານວນ, ໂລຫະປະເສີດ, ແກ້ວປະເສີດຫຼືເອກະສານທີ່ມີຄຸນຄ່າທີ່ສານກໍານົດ. ຊັບສິນນີ້ຕ້ອງເທົ່າກັບການສູນເສຍຫຼືຄວາມເສຍຫາຍທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນຍ້ອນການປະຕິບັດທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຂອງມາດຕະການສຸກເສີນຊົ່ວຄາວ.

ຈຸດປະສົງຂ້າງເທິງແມ່ນເພື່ອປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງບຸກຄົນຕໍ່ກັບຜູ້ທີ່ໃຊ້ມາດຕະການສຸກເສີນຊົ່ວຄາວ, ແລະເພື່ອປ້ອງກັນການລ່ວງລະເມີດສິດທິນີ້ (ມາດຕາ 136 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ).

ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນບັນຫາໃນອະນາຄົດ, ເມື່ອໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນທີ່ມີຄ່າໃຫຍ່, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມປະຕິບັດພັນທະລວມທັງ: ການຈໍານໍາຊັບສິນ, ການຈໍານອງຊັບສິນແລະການຄໍ້າປະກັນ (ມາດຕາ 309, 317, 335 ຂອງປະມວນກົດໝາຍແພ່ງ).

ນີ້ແມ່ນວິທີການເພື່ອຮັບປະກັນວ່າໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມລະເມີດພັນທະການຊໍາລະເງິນກູ້, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ຜູ້ຄໍ້າປະກັນປະຕິບັດພັນທະ, ຫຼືຈັດການຊັບສິນທີ່ໃຊ້ເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນຫຼືຈໍານອງເພື່ອກູ້ເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ (ຖ້າມີ).

ທີ່ມາ: https://thanhnien.vn/ban-dat-da-cong-chung-nhung-chua-sang-ten-co-duoc-yeu-cau-phong-toa-185240628222036967.htm