ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 1 ສິງຫາ, ທ່ານ ເລຮົ່ງເຈົາ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (HoREA) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໃນ 2 ກອງປະຊຸມກັບກະຊວງ, ຂະແໜງການໃນວັນທີ 31 ກໍລະກົດ, ຄຳເຫັນໃສ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍອາກອນລາຍຮັບສ່ວນບຸກຄົນ (ປ່ຽນແທນ) ໄດ້ຮັບການຕີລາຄາຢ່າງຕັ້ງໜ້າ.
ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາຈາກກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມເກືອບທັງໝົດໃນເມື່ອກ່ອນຂອງບັນດາສະມາຄົມ, ນັກຊ່ຽວຊານ, ອົງການຈັດຕັ້ງ, ບຸກຄົນ ແລະ ວົງຄະນາຍາດວິສາຫະກິດ ລ້ວນແຕ່ມີຜົນດີຕໍ່ ເສດຖະກິດ , ປະຊາຊົນ ແລະ ທຸລະກິດ. ຖ້າຫາກໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ ແລະ ຮັບຮອງເອົາຈາກສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 10 ໃນທ້າຍປີ 2025, ກົດໝາຍສະບັບນີ້ຈະສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ທີ່ດິນກາຍເປັນແຫຼ່ງຊັບພະຍາກອນເພື່ອພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ. ທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານນາງ HoREA ຍັງໄດ້ປະກອບສ່ວນຫຼາຍດ້ານເພື່ອສ້າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ).
ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍອາກອນລາຍຮັບສ່ວນຕົວ (ປ່ຽນແທນ) ຍັງມີຫຼາຍຈຸດໃໝ່, ໃນນັ້ນມີການບໍ່ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ນຳໃຊ້ອັດຕາພາສີ 20%/ລາຍຮັບທີ່ຂຶ້ນກັບພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບ.
ບໍ່ມີການສະເຫນີທີ່ຈະນໍາໃຊ້ອັດຕາພາສີ 20% ກ່ຽວກັບລາຍໄດ້ອາຫານອະສັງຫາລິມະຊັບ
ນອກນັ້ນ, ທີ່ກອງປະຊຸມຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍພາສີລາຍຮັບສ່ວນຕົວ (ປ່ຽນແທນ) ໂດຍທ່ານຮອງນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ໂຮ່ດຶກຟຸກ, ຮອງລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງການເງິນ Cao Anh Tuan ໄດ້ສະເໜີບັນດາເນື້ອໃນຕົ້ນຕໍຄື:
- ຮັກສາວິທີການເກັບພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນໃນການໂອນຊັບສິນໃນປັດຈຸບັນໃນອັດຕາພາສີ 2% / ມູນຄ່າການເຮັດທຸລະກໍາ, ໃນກໍລະນີທີ່ລາຄາທຸລະກໍາຕ່ໍາກວ່າລາຄາຊັ້ນຂອງຊັບສິນ; ບໍ່ສະເໜີໃຫ້ນຳໃຊ້ອັດຕາພາສີ 20%/ລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີໃນເວລາໂອນຊັບສິນ.
- ບໍ່ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ນຳໃຊ້ອາກອນລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນຕາມເວລາຖືຊັບສິນໃນເວລາໂອນຊັບສິນ; ແຕ່ຕ້ອງສືບຕໍ່ຄົ້ນຄ້ວາດ້ວຍການກຳນົດທິດທາງປະມານ 5 ປີ, ແຕ່ເມື່ອບັນລຸເງື່ອນໄຂທີ່ພຽງພໍຈຶ່ງຈະໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ.
- ສືບຕໍ່ຄົ້ນຄ້ວາ, ສາມາດເພີ່ມລາຍຈ່າຍຄອບຄົວສ່ວນຕົວໃຫ້ໄດ້ກວ່າ 20 ລ້ານດົ່ງ/ຄົນ ແລະ ຜູ້ທີ່ເພິ່ງອາໄສໃຫ້ເປັນກວ່າ 7 ລ້ານດົ່ງ/ຄົນ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຄາດວ່າຮ່າງດຳລັດສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມບາງມາດຕາຂອງດຳລັດ 103/2024 ຍັງຈະໄດ້ຮັບການປ່ຽນແປງ. ໂດຍສະເພາະ, HoREA ສະເໜີໃຫ້ເກັບຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມພຽງແຕ່ 0.5% (ແທນທີ່ປະຈຸບັນແມ່ນ 5.4%). ສະມາຄົມຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ເກັບກູ້ພຽງແຕ່ 20% (ກະຊວງການເງິນສະເໜີ 30%) ຂອງລາຄາທີ່ດິນຂອງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນສຳລັບເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຂອບເຂດກໍານົດ; ເກັບພຽງແຕ່ 30% (ກະຊວງການເງິນສະເໜີ 50%) ຂອງລາຄາທີ່ດິນຂອງບັນຊີລາຍການລາຄາທີ່ດິນສໍາລັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເກີນຂອບເຂດກໍານົດເມື່ອຄົວເຮືອນແລະບຸກຄົນຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍສີແດງ.
ຄາດວ່າໃນກອງປະຊຸມຄັ້ງທີ 10 ທີ່ຈະມາເຖິງ, ສະພາແຫ່ງຊາດຈະພິຈາລະນາປັບປຸງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ໂດຍສະເພາະ, ກະຊວງ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຖອນຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນເພີ່ມເຕີມ - ກຳນົດໄວ້ໃນຈຸດ ງ, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 257 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024.
ຖ້າຂໍ້ສະເໜີເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກສະພາແຫ່ງຊາດ, HoREA ຈະສືບຕໍ່ສະເໜີເພີ່ມລະບຽບການໄລຍະຂ້າມຜ່ານທີ່ຄຸ້ມຄອງການຄືນຄ່າທຳນຽມນຳໃຊ້ທີ່ດິນສ່ວນເກີນທີ່ເກັບຈາກຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນ ແລະ ຫັກຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນສ່ວນເກີນທີ່ເກັບຈາກວິສາຫະກິດຈາກພັນທະການເງິນຂອງລັດວິສາຫະກິດ.
ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/chua-de-xuat-ap-dung-thue-suat-20-thu-nhap-chiu-thue-bat-dong-san-196250801170230281.htm
(0)