ເກົາຫຼີ ສືບຕໍ່ຮັດແໜ້ນຂໍ້ຈຳກັດໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ແກ່ຄົນຕ່າງປະເທດ.

VTV.vn - ສ.ເກົາຫຼີ ພວມຮັດແໜ້ນບັນດາລະບຽບການກ່ຽວກັບການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ຊາວຕ່າງປະເທດ, ຮຽກຮ້ອງບັນດາຫຼັກຖານຢັ້ງຢືນແຫຼ່ງທຶນ ແລະ ແຜນການເງິນເພື່ອເພີ່ມທະວີຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ຕ້ານການຄາດເດົາ.

Đài truyền hình Việt Nam•10/12/2025

ໃນຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະຮັດແໜ້ນການຄວບຄຸມທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄົນຕ່າງປະເທດ, ແຕ່ຕົ້ນປີ 2026, ຊາວຕ່າງປະເທດທີ່ຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີການອະນຸຍາດໃຫ້ເຮັດທຸລະກຳທີ່ດິນໃນເກົາຫຼີໃຕ້ ຈະຕ້ອງຍື່ນສະເໜີບໍ່ພຽງແຕ່ແຜນການເງິນເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງມີເອກະສານຢັ້ງຢືນແຫຼ່ງທຶນຂອງຕົນ.

ກະຊວງທີ່ດິນ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ຂົນສົ່ງ ສ.ເກົາຫຼີ ປະກາດໃນວັນທີ 9 ທັນວານີ້ວ່າ, ລັດຖະບານ ສ.ເກົາຫຼີ ຈະກຳນົດໃຫ້ຊາວຕ່າງປະເທດທີ່ຊື້ເຮືອນຢູ່ເຂດກຳນົດທີ່ຕ້ອງການອະນຸຍາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ເພື່ອຍື່ນເອກະສານລະອຽດທີ່ກຳນົດແຜນການຊື້.

ການເຄື່ອນໄຫວນີ້, ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງລັດຖະດຳລັດສະບັບປັບປຸງ ໂດຍລັດຖະບານເກົາຫຼີໃຕ້ ທີ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ໃນວັນທີ 10 ກຸມພາ, ເກີດຂຶ້ນທ່າມກາງຄວາມກັງວົນວ່າ ຜູ້ຊື້ຈາກຕ່າງປະເທດຈຳນວນໜຶ່ງໄດ້ຊື້ເຮືອນລາຄາແພງດ້ວຍທຶນຕ່າງປະເທດທີ່ບໍ່ສາມາດຕິດຕາມໄດ້, ໂດຍບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບການກູ້ຢືມທີ່ເຂັ້ມງວດຄືກັບຊາວທ້ອງຖິ່ນ.

ເລີ່ມແຕ່ເດືອນສິງຫາປີ 2025, ລັດຖະບານເກົາຫຼີໃຕ້ ໄດ້ກຳນົດເຂດສ່ວນໃຫຍ່ຂອງກຸງໂຊລ, ເຂດໃຫຍ່ຂອງແຂວງ Gyeonggi, ແລະ 7 ເມືອງໃນເມືອງທ່າເຮືອທາງຕາເວັນຕົກຂອງ Incheon ເປັນເຂດທີ່ຕ້ອງການໃບອະນຸຍາດທຸລະກໍາທີ່ດິນສໍາລັບຄົນຕ່າງປະເທດ.

Hàn Quốc tiếp tục siết chặt việc mua bất động sản với người nước ngoài - Ảnh 1. — ຕຶກອາພາດເມັນໃນພາກເໜືອຂອງກຸງໂຊລ, ເກົາຫຼີໃຕ້. (ແຫຼ່ງຂ່າວ: AFP/VNA)

ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຢາກຈະຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນພື້ນທີ່ທີ່ຕ້ອງຂໍອານຸຍາດຈະຕ້ອງສົ່ງແຜນການເງິນ ແລະ ຫຼັກຖານແຫຼ່ງທຶນເຊັ່ນ: ເງິນກູ້ຕ່າງປະເທດ, ເງິນຝາກທະນາຄານຕ່າງປະເທດ ແລະ ຊື່ສະຖາບັນການເງິນຕ່າງປະເທດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກໍາການຊື້ເຮືອນ.

ລັດຖະບານເກົາຫຼີໃຕ້ຍັງໄດ້ເພີ່ມທະວີລະບຽບການເພື່ອປ້ອງກັນການຄາດຄະເນ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຄົນຕ່າງປະເທດທີ່ຊື້ເຮືອນຢູ່ເຂດທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດແມ່ນຕ້ອງຮັກສາທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນເວລາ 2 ປີ.

ກະຊວງດັ່ງກ່າວກ່າວວ່າ ມາດຕະການໃໝ່ນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ງ່າຍຂຶ້ນໃນການກຳນົດການເຄື່ອນໄຫວທີ່ຜິດກົດໝາຍເຊັ່ນ: ການຫຼົບຫຼີກພາສີຫຼືການເຊົ່າທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ແລະຊ່ວຍປັບປຸງຄວາມເປັນທຳໃນການເກັບພາສີແລະການກວດກາອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງລັດຖະບານ.

ໃນສາມເດືອນນັບຕັ້ງແຕ່ການກໍານົດເຂດທີ່ຄົນຕ່າງປະເທດໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຈໍານວນການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຊາວຕ່າງຊາດໃນເຂດນະຄອນ Seoul ບັນລຸ 1,080, ຫຼຸດລົງ 40% ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2024. ໂດຍພາກພື້ນ, ແຂວງ Gyeonggi ກວມເອົາ 66,1% ຂອງຈໍານວນທັງຫມົດ, ຮອງລົງມາແມ່ນ Seoul ມີພຽງແຕ່ 17,3% ແລະ Seoul ເທົ່ານັ້ນ. ຫຼຸດລົງ.

ໂດຍສັນຊາດ, ຜູ້ຊື້ຈີນກວມເອົາກຸ່ມຜູ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຢູ່ທີ່ 72%, ຮອງລົງມາແມ່ນຊາວອາເມລິກາຢູ່ທີ່ 14% ແລະຊາວການາດາ 3%.

ທີ່ມາ: https://vtv.vn/han-quoc-tiep-tiep-siet-chat-viec-mua-bat-dong-san-voi-nguoi-nuoc-ngoai-10025121016175379.htm