ເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍພາຍໃຕ້ 2.5 ຕື້ຈະມີໂອກາດຫຼາຍໃນປີ 2024?

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບປະຈຸບັນແມ່ນຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍຂອງການຖົດຖອຍ, ເກືອບເຖິງລຸ່ມສຸດ, ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ. ຄາດຄະເນວ່າຕະຫຼາດຈະຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວຈາກລຸ່ມຮູບ U, ຄວາມໄວຂອງການຟື້ນຕົວແມ່ນຂຶ້ນກັບທັງປັດໄຈມະຫາພາກແລະຈຸນລະພາກ, ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດແມ່ນການປັບປຸງຄວາມຫມັ້ນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ.

ເຮືອນຊານຂະໜາດນ້ອຍທີ່ມີມູນຄ່າ 25 ຕື້ດົ່ງ ຈະມີກາລະໂອກາດຫຼາຍຢ່າງໃນປີ 2024, ຮູບທີ 1 — ອາພາດເມັນລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງຕະຫຼອດເວລາ, ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງຍັງຂາດແຄນ.

ຕາມທ່ານ ດຣ ຟ້າມແອງຄວາຍ, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິການ ດັອດແຊນ ແລ້ວ, ໂອກາດຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2024 ຈະມາຈາກພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ (ຕ່ຳກວ່າ 2,5 ຕື້ດົ່ງ/ໜ່ວຍ). ນີ້ແມ່ນພາກສ່ວນທີ່ສະເຫມີມີຄວາມຕ້ອງການສູງ, ໃນຂະນະທີ່ການສະຫນອງຍັງຂາດແຄນ. ນັກລົງທຶນທີ່ມີຜະລິດຕະພັນທີ່ເຫມາະສົມຈະມີໄຊຊະນະຫຼາຍໃນປີໃຫມ່.

ນອກຈາກນັ້ນ, ເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍ, ລາຄາບໍ່ແພງທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບຄົນໂສດ, GenZ, ຫຼືຄອບຄົວຮຸ່ນດຽວກໍ່ຈະມີໂອກາດຫຼາຍໃນປີ 2024.

“ບັນດາທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢາກຍາດແຍ່ງກາລະໂອກາດນີ້ ຕ້ອງປັບປຸງໂຄງສ້າງໃໝ່ຢ່າງຮອບດ້ານ ແລະ ສ້າງຍຸດທະສາດພັດທະນາແບບຍືນຍົງໃໝ່, ບັນດາວິສາຫະກິດຕ້ອງປັບປຸງໂຄງສ້າງທຶນ, ໜີ້ເສຍ, ແລະ ມີຄວາມຄ່ອງຕົວໃນການກຳນົດລາຄາເພື່ອບຸລິມະສິດສະພາບຄ່ອງ, ວິສາຫະກິດຍັງຕ້ອງກະກຽມກອງທຶນທີ່ດິນ, ຊັບພະຍາກອນມະນຸດ, ເຕັກໂນໂລຊີ ແລະ ອື່ນໆ ເພື່ອຍາດແຍ່ງກາລະໂອກາດໃນປີໃໝ່”.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ທ່ານນາງ Trinh Thi Kim Lien, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍຂາຍບໍລິການ Dat Xan ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາວິສາຫະກິດນາຍໜ້າດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບ ຍັງບໍ່ທັນສາມາດຜ່ານຜ່າ “ວິກິດການຢ່າງຮ້າຍແຮງ” ໄດ້. ໃນໄລຍະ 3 ປີທີ່ຜ່ານມາ, ໂລກລະບາດແລະວິກິດ ການເສດຖະກິດ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເງິນທຶນສະສົມຂອງໜ່ວຍງານໝົດໄປ. ປະມານ 70 - 80% ຂອງທຸລະກິດນາຍຫນ້າໄດ້ອອກຈາກຕະຫຼາດຫຼືຢຸດເຊົາການດໍາເນີນການຊົ່ວຄາວ.

ຕາມທ່ານນາງລຽນແລ້ວ, ເຖິງວ່າຕະຫຼາດພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງທ້າທາຍກໍ່ຕາມ, ແຕ່ລະດັບຄວາມສົນໃຈດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງປະຊາຊົນຍັງມີລະດັບສູງ, ເທົ່າກັບປີກ່ອນ. ການສຶກສາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າໃນປີ 2030, ປະຊາກອນໃນຕົວເມືອງຈະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 40 - 45%, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນປະຈໍາປີປະມານ 70 ລ້ານຕາແມັດ (ເທົ່າກັບ 1 ລ້ານເຮືອນ).

ໃນປັດຈຸບັນ, ລູກຄ້າໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນຕິດຕໍ່ກັບນາຍຫນ້າຢ່າງຫ້າວຫັນແລະເຂົ້າຮ່ວມກິດຈະກໍາການຂາຍ, ໄປຢ້ຽມຢາມເຮືອນແບບຈໍາລອງແລະໂຄງການ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຕົວຈິງຂອງຜູ້ຊື້ແມ່ນຈໍາກັດ.

“ລູກຄ້າບໍ່ຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບບໍ່ແມ່ນຍ້ອນບໍ່ມັກຊື້ ຫຼືບໍ່ຢາກຊື້ ເຫດຜົນງ່າຍໆກໍຄືບໍ່ມີເງິນພຽງພໍ, ບໍ່ໝັ້ນໃຈພຽງພໍກັບລາຍຮັບໃນປະຈຸບັນ, ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນກໍ່ບໍ່ໝັ້ນໃຈທີ່ຈະກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບ ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄດ້ເຢັນລົງ,” ນາງ ລຽນ ກ່າວ.

ໃນການສໍາຫຼວດ "ເຫດຜົນທີ່ປະຊາຊົນບໍ່ໄດ້ຕັດສິນໃຈຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ", 63% ຂອງຜູ້ຕອບແບບສອບຖາມກ່າວວ່າມັນແມ່ນສໍາລັບເຫດຜົນທາງດ້ານການເງິນ, 16% ມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມຖືກຕ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍແລະຊື່ສຽງຂອງນັກລົງທຶນ, 11% ບໍ່ໄດ້ "ຈ່າຍ" ເພາະວ່າຜະລິດຕະພັນບໍ່ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາແລະ 10% ມີເຫດຜົນອື່ນໆ.

ໃນຈໍານວນ 63% ຂອງຜູ້ຕອບແບບສອບຖາມທີ່ບໍ່ໄດ້ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບສໍາລັບເຫດຜົນທາງດ້ານການເງິນ, 72% ບອກວ່າລາຍໄດ້ຫຼຸດລົງຂອງພວກເຂົາປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ພວກເຂົາກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານ, 53% ລໍຖ້າການຫຼຸດລາຄາຕື່ມອີກ; 36% ຕ້ອງການເກັບເງິນສົດເປັນຄັງສໍາຮອງ, ແລະ 14% ມີໜີ້ເສຍຈຶ່ງບໍ່ສາມາດກູ້ຢືມໄດ້.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການບໍລິການ Dat Xanh ຄາດຄະເນວ່າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2024 ອາດຈະຕົກຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ເຫມາະສົມ, ຄາດຫວັງຫຼືທ້າທາຍ.

ໂດຍສະເພາະ, ໃນສະຖານະການທີ່ເຫມາະສົມ, ການສະຫນອງເພີ່ມຂຶ້ນ 30% - 40%, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເລື່ອນໄດ້ຈາກ 9% - 11%, ລາຄາຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນ 10% - 20%, ແລະອັດຕາການດູດຊຶມເຖິງ 40% - 50%.

ດ້ວຍສະຖານະການທີ່ຄາດໄວ້, ການສະຫນອງເພີ່ມຂຶ້ນ 20% - 30%, ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເລື່ອນໄດ້ຈາກ 10% - 12%, ລາຄາຂາຍເພີ່ມຂຶ້ນ 3% - 5%, ແລະອັດຕາການດູດຊຶມເຖິງ 30% - 35%.

ໃນສະຖານະການທີ່ທ້າທາຍ, ການສະຫນອງເພີ່ມຂຶ້ນ 10% - 20%, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເລື່ອນໄດ້ຈາກ 12% - 13%, ລາຄາຂາຍຍັງຄົງຄົງທີ່, ອັດຕາການດູດຊຶມເຖິງ 20% - 25%.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນການວິເຄາະຕະຫຼາດໃນວັນທີ 31 ເດືອນທັນວາ 2023, ຜູ້ຊ່ຽວຊານກໍາລັງເອື່ອຍອີງໃສ່ສະຖານະການທີ່ຄາດໄວ້. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2024 ຈະມີປະລິມານການສະໜອງໃໝ່ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 30%, ລາຄາຂາຍຍັງຈະເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 3-5% ແລະ ອັດຕາການດູດຊຶມໂດຍລວມຈະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 30% – 35%.

ທີ່ມາ