ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ມີລາຄາສູງທີ່ສຸດຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ບັນລຸ 25 ລ້ານດົ່ງ/m2

ກ່ອນໜ້ານີ້, ດ້ວຍລາຄາ 19,5 ລ້ານດົ່ງ/m2, NHS Trung Van ໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ແພງກວ່າໝູ່ ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ . ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຫົວຂໍ້ນີ້ໄດ້ຖືກປ່ຽນແທນດ້ວຍໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ຮ່າຕິ້ງ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ດ້ວຍລາຄາ 19,5 ລ້ານດົ່ງ/m2, NHS Trung Van ໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ແພງກວ່າໝູ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ຫົວຂໍ້ນີ້ໄດ້ຖືກປ່ຽນແທນດ້ວຍໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ຮ່າຕິ້ງ.

ຕາມການປະກາດຂອງກະຊວງກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ຮ່າຕິ້ງ ຈະມີລາຄາຂາຍປະມານ 25 ລ້ານດົ່ງ/m2. ລາຄາເຊົ່າ 150.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ ແລະ ລາຄາເຊົ່າ-ຊື້ 390.000 ດົ່ງ/ຕາແມັດ/ເດືອນ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ຕາແສງ Tan Trieu, ເມືອງ Thanh Tri ແລະ ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງຢູ່ເຂດດິນ NO1 ໃນເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Ha Dinh. ນັກລົງທຶນແມ່ນກຸ່ມບໍລິສັດລົງທຶນພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງຕົວເມືອງ (UDIC), ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກໍ່ສ້າງໄຟຟ້າ ແລະ ນ້ຳປະປາຮ່າໂນ້ຍ (Haweicco) ແລະ ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກໍ່ສ້າງ DAC ຮ່າໂນ້ຍ.

ທັດສະນະຂອງໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ຮ່າຕິ້ງ.

ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ຮ່າຕິງ ໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງຢູ່ໃນເນື້ອທີ່ປະມານ 9.300 ຕາແມັດ (ແມ່ນ 20% ແຫຼ່ງທຶນທີ່ດິນຂອງເຂດຕົວເມືອງໃໝ່ Ha Dinh). ອາຄານດັ່ງກ່າວມີຄວາມສູງ 25 ຊັ້ນ, ລວມທັງ 5 ຊັ້ນສໍາລັບຫ້ອງການຫ້ອງການລວມກັບບ່ອນຈອດລົດແລະພື້ນທີ່ດ້ານວິຊາການຊ່ວຍ, ຫ້ອງແຖວ 20 ຊັ້ນແລະ 1 ຊັ້ນໃຕ້ດິນ.

ເມື່ອສ້າງສຳເລັດແລ້ວ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຈະອອກສູ່ຕະຫຼາດອາພາດເມັນ 440 ຫ້ອງ, ໃນນັ້ນມີອາພາດເມັນສັງຄົມ 365 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງແຖວເພື່ອການຄ້າ 75 ຫ້ອງ. ໃນຈຳນວນຫ້ອງແຖວທີ່ຢູ່ໃນສັງຄົມ, 255 ແຫ່ງແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າ, 37 ແຫ່ງແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າ 73 ແຫ່ງ.

ໂຄງການດັ່ງກ່າວຄາດວ່າຈະສໍາເລັດໃນໄຕມາດທີ 4 ປີ 2027. ໄລຍະເວລາທີ່ຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບການສະຫມັກສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງປີ 2025.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ແພງກວ່າໝູ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແມ່ນຂຶ້ນກັບ NHS Trung Van (ເຂດ Trung Van, ເມືອງ Nam Tu Liem). ເຖິງວ່າມີລາຄາເປີດເຖິງ 19,5 ລ້ານດົ່ງ/m2, ແຕ່ໂຄງການຍັງໄດ້ຮັບໃບສະໝັກ 1.300 ສະບັບ. ດ້ວຍພຽງແຕ່ 149 ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກທີ່ຖືກຄັດເລືອກ, ໂອກາດສໍາລັບປະຊາຊົນທີ່ຈະຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ NHS Trung Van ມີພຽງແຕ່ 1/9, ລະດັບການແຂ່ງຂັນນີ້ແມ່ນສູງກວ່າອັດຕາການແຂ່ງຂັນຢູ່ໂຮງຮຽນພິເສດແລະຫ້ອງຮຽນຄັດເລືອກ.

ຕາມກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ, ໃນປີ 2025, ມີ 11 ໂຄງການຄາດວ່າຈະສຳເລັດເກືອບ 6.000 ຫົວໜ່ວຍ, ເທົ່າກັບ 345.000 ຕາແມັດຂອງພື້ນທີ່. ດ້ວຍ 19 ໂຄງການ ຄາດວ່າຈະໃຫ້ສໍາເລັດ ໃນໄລຍະ 2021 – 2025, ຕົວເມືອງຈະບັນລຸໄດ້ລື່ນຄາດໝາຍ 78% ໃນແຜນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ມີທັງໝົດປະມານ 15.440 ຫົວໜ່ວຍ, ເທົ່າກັບ 952.000 m2 ຂອງເນື້ອທີ່ເຮືອນ.

ໃນໄລຍະ 2026 – 2030, ມີ 50 ໂຄງການທີ່ຄາດວ່າຈະປະຕິບັດໄດ້ເກືອບ 57.200 ຫົວໜ່ວຍ, ເທົ່າກັບ 3,2 ລ້ານຕາແມັດ. ໃນນັ້ນ, ນະຄອນພວມຕີລາຄາບັນດານະໂຍບາຍລົງທຶນຂອງ 4 ໃນ 5 ເຂດເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເອກະລາດ ໂດຍສຸມຢູ່ເຂດ ດົ່ງແອງ, ຈີ່ເລີມ ແລະ ເມລິງ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 200 ກວ່າເຮັກຕາ, ສະໜອງໃຫ້ໄດ້ 12.000 ກວ່າຫົວໜ່ວຍ.

ທ່ານ ຫງວຽນແອງເກື່ອງ, ປະທານກຸ່ມ G6 ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນຕົນມີກວ່າ 200 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ໃນນັ້ນມີ 14 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສຸມຢູ່ ດົ່ງແອງ, ຈີ່ລຳ, ແທງຈີ, ເມືອງ ກວົກອ໋າ... ຖ້າສົມທົບກັບຈຳນວນໂຄງການເຮືອນຢູ່ການຄ້າ, ທຶນອາພາດເມັນຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ ຈະບັນລຸຢ່າງໜ້ອຍ 300.000 ເຮືອນໃນປີ 2029 - 2027.

ທ່ານຍັງເປີດເຜີຍວ່າ, ນັບແຕ່ທ້າຍປີ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ, ກອງທຶນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ຈະເລີ່ມເພີ່ມຂຶ້ນ, ດ້ວຍປະມານ 4.000 ຫົວໜ່ວຍຈາກ 10 ໂຄງການ. ນີ້ຈະແມ່ນ “ຢາຫຼຸດອາການໄຂ້” ເພື່ອຊ່ວຍສະກັດກັ້ນການຂຶ້ນລາຄາຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຮ່າໂນ້ຍ, ພິເສດແມ່ນຂະແໜງອາພາດເມັນ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-o-xa-hoi-co-gia-cao-nhat-ha-noi-cham-muc-25-trieu-dongm2-d244064.html