ຕາມບັນດາຜູ້ແທນແລ້ວ, ຍັງມີຫຼາຍບ່ອນເພື່ອອອກແບບກົນໄກທີ່ແຕກຕ່າງກັນຢ່າງແທ້ຈິງ, ຢືດຢຸ່ນ ແລະ ແທດຈິງ, ເພື່ອແນໃສ່ເປີດກວ້າງສະຖານທີ່ສະຖາບັນພິເສດ ເພື່ອແນໃສ່ໜູນຊ່ວຍນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ເສີມຂະຫຍາຍທ່າແຮງ, ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງ ແລະ ບຸກທະລຸ, ປະກອບສ່ວນເພີ່ມທະວີການເຕີບໂຕຂອງປະເທດຊາດ.
ທ່ານຜູ້ແທນ Phan Duc Hieu (ຄະນະຜູ້ແທນ ແຂວງຮົ່ງເຍີນ ): ຕ້ອງມີກົນໄກທີ່ເຂັ້ມແຂງ ແລະ ຄ່ອງຕົວກວ່າ ເພື່ອໃຫ້ນະຄອນສ້າງບາດກ້າວບຸກທະລຸ.
ຕາມຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້າພະເຈົ້າແລ້ວ, ຍັງມີຫຼາຍຊ່ອງຫວ່າງ ແລະ ໂອກາດເພື່ອກໍ່ສ້າງບັນດາກົນໄກທີ່ແທດເໝາະກັບສະພາບຕົວຈິງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຜ່ານນັ້ນສ້າງກຳລັງແຮງຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຂອງນະຄອນ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ກົນໄກສະເພາະຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບໍ່ພຽງແຕ່ຮັບໃຊ້ຕົວເມືອງເທົ່ານັ້ນ ຫາກຍັງຮັບໃຊ້ຜົນປະໂຫຍດລວມຂອງທົ່ວປະເທດອີກດ້ວຍ. ເມື່ອນະຄອນໂຮ່ຈິມິນພັດທະນາ, ການປະກອບສ່ວນຂອງຕົນເຂົ້າໃນການເຕີບໂຕຂອງປະເທດຊາດແມ່ນໃຫຍ່ຫຼວງຫຼາຍ. ສະນັ້ນ, ໃນການປັບປຸງມະຕິ 98 ໃນຄັ້ງນີ້, ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າ ຕ້ອງມີບັນດາມາດຕະການໃໝ່ ແລະ ເຂັ້ມແຂງກວ່າອີກໃນບາງເນື້ອໃນ.
ກ່ອນອື່ນໝົດ, ກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການດຶງດູດບັນດານັກລົງທຶນຍຸດທະສາດ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບໍ່ຄວນບັນຍາຍບັນດາໂຄງການລະອຽດເກີນໄປ. ນີ້ສາມາດນໍາໄປສູ່ຄວາມເຄັ່ງຄັດ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະປະຕິບັດຕໍ່ມາ. ເມື່ອນັກລົງທຶນສໍາຫຼວດຄວາມເປັນຈິງ, ຄວາມຄິດແລະການສະເຫນີຂອງພວກເຂົາອາດຈະແຕກຕ່າງກັນຫຼືປ່ຽນແປງເມື່ອທຽບກັບຄໍາອະທິບາຍຕົ້ນສະບັບ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າຄໍາອະທິບາຍແມ່ນສະເພາະເກີນໄປ, ມັນຈະຈໍາກັດຄວາມຄິດສ້າງສັນແລະຈໍາກັດຂອບເຂດຂອງການແກ້ໄຂ. ຂ້າພະເຈົ້າແນະນໍາໃຫ້ມີການທົບທວນຄືນແລະການອະທິບາຍໃນທິດທາງທົ່ວໄປ, ລະອຽດບັນຫາທີ່ເມືອງຕ້ອງການແກ້ໄຂ. ຕົວຢ່າງຄື: ສວນສາທາລະນະ, ບ່ອນຈອດລົດ, ການບໍລິການ, ບຳບັດສິ່ງເສດເຫຼືອ... ແທນການບັນຍາຍສະເພາະ “ໂຮງງານບຳບັດສິ່ງເສດເຫຼືອ 2.000 ຕື້ດົ່ງ”. ໃນເວລານັ້ນ, ນະຄອນສະເຫນີບັນຫາ, ແລະນັກລົງທຶນສະເຫນີໂຄງການທີ່ດີທີ່ສຸດ.
ສອງ, ກ່ຽວກັບມາດຖານກຳນົດບັນດານັກລົງທຶນຍຸດທະສາດ, ວິທີການປະຈຸບັນຍັງຄົງແມ່ນກົນໄກ ແລະ ບໍ່ສະທ້ອນເຖິງຈິດໃຈຕະຫຼາດ ແລະ ການຜະລິດ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ. ການກໍານົດເງື່ອນໄຂທີ່ເຄັ່ງຄັດກ່ຽວກັບທຶນ, ໄລຍະເວລາການປະຕິບັດ, ຫຼືຂໍ້ຈໍາກັດການໂອນໂຄງການ, ແລະອື່ນໆ, ໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້າພະເຈົ້າ, ແມ່ນບໍ່ເຫມາະສົມ. ໃນໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ແກ່ຍາວເຖິງ 5-7 ປີ, ບໍ່ມີໃຜສາມາດຄາດຄະເນຫຍັງໄດ້; ບາງຄັ້ງການໂອນຍ້າຍແມ່ນການແກ້ໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບໂຄງການທີ່ຈະສືບຕໍ່. ຂໍ້ຈໍາກັດທີ່ເຄັ່ງຄັດໃນປະຈຸບັນຈະບໍ່ປ່ຽນແປງໄດ້.
ປະສົບການສາກົນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ແທນທີ່ຈະກໍານົດເງື່ອນໄຂຂອງຕົນເອງ, ທ່ານສາມາດອ້າງອີງເຖິງການຈັດອັນດັບທຸລະກິດທີ່ມີຊື່ສຽງຄື: 500 ວິສາຫະກິດອັນດັບຕົ້ນຂອງຫວຽດນາມ, ວິສາຫະກິດຊັ້ນນໍາໃນອາຊີ ຫຼືໃນໂລກ, ເຖິງແມ່ນຈັດອັນດັບອຸດສາຫະກໍາ. ວິສາຫະກິດເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ຮັບການກວດກາໃນໄລຍະຫຼາຍປີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວນເຂົ້າຫາກັນຕາມການປະຕິບັດຄື: ສ້າງສັນຍາລະຫວ່າງເມືອງກັບຜູ້ລົງທຶນໃຫ້ຊັດເຈນ, ປະຕິບັດສິດ, ພັນທະ, ຄວາມຄືບໜ້າ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຝ່າຍຕ່າງໆ... ຖ້າຜູ້ລົງທຶນລະເມີດກໍ່ຕ້ອງຊົດເຊີຍ; ກົງກັນຂ້າມ, ຖ້າລັດຖະບານຊັກຊ້າແລະສ້າງຄວາມເສຍຫາຍ, ເຂົາເຈົ້າກໍ່ຕ້ອງຊົດເຊີຍ. ນີ້ແມ່ນກົນໄກທີ່ໂປ່ງໃສ, ເໝາະສົມກັບຕະຫຼາດ.
ອັນທີສາມ, ມະຕິນີ້ຕ້ອງໄດ້ແກ້ໄຂສະພາບການຂອງຫຼາຍໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດຢ່າງລະອຽດ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໂຄງການ BT ໃນເມື່ອກ່ອນ. ໃນປັດຈຸບັນມີບັນຫາຫຼາຍຢ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອຊໍາລະສັນຍາ BT. ບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນລັດ ຊັກຊ້າ ໃນການມອບທີ່ດິນ; ແຕ່ເມື່ອມອບໃຫ້ແລ້ວ, ລາຄາທີ່ດິນແມ່ນຄິດໄລ່ຕາມເວລາມອບໃຫ້ຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນປະສົບກັບ "ການສູນເສຍສອງເທົ່າ" ຄື: ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບທີ່ດິນຊ້າ, ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງດ້ານການເງິນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແລະໃນປັດຈຸບັນຕ້ອງໄດ້ຄິດໄລ່ລາຄາທີ່ດິນໃຫມ່ສູງກວ່າເວລາທີ່ໂຄງການສໍາເລັດ. ຂະນະດຽວກັນຜູ້ລົງທຶນໄດ້ສຳເລັດໂຄງການ, ໄດ້ມອບໃຫ້ແລະນຳໃຊ້. ນີ້ບໍ່ໄດ້ຮັບປະກັນຫຼັກການຂອງຄວາມຍຸດຕິທໍາໃນພັນທະການຈ່າຍເງິນ.
ສະນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຂໍແນະນຳນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຕ້ອງສະເໜີກົນໄກແກ້ໄຂບັນຫານີ້ໃນມະຕິສະບັບນີ້. ລາຄາທີ່ດິນສໍາລັບການຈ່າຍເງິນສໍາລັບໂຄງການ BT ທີ່ສໍາເລັດແລ້ວຕ້ອງຖືກກໍານົດຕາມເວລາທີ່ນັກລົງທຶນມອບໃຫ້ໂຄງການ, ບໍ່ແມ່ນເວລາມອບທີ່ດິນ.
ກ່ຽວກັບການປະຕິບັດພາຍຫຼັງມະຕິໄດ້ຮັບຜ່ານ, ຈຸດສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນການປະຕິບັດຕ້ອງຮີບດ່ວນຢ່າງທັນການ; ການຊັກຊ້າຫຼາຍ, ຜົນກະທົບຫນ້ອຍການແກ້ໄຂຈະມີ.
ເມືອງຄວນສ້າງຕັ້ງກຸ່ມເຮັດວຽກລະຫວ່າງວິຊາການ, ບໍ່ແມ່ນກຸ່ມທີ່ປຶກສາຫຼືຊີ້ນໍາ. ກຸ່ມນີ້ປະກອບມີຜູ້ຊ່ຽວຊານ ແລະ ພະນັກງານວິຊາສະເພາະທີ່ເຮັດວຽກຕົວຈິງ ແລະ ໄດ້ຮັບອຳນາດເຕັມໃນການປະຕິບັດວຽກງານ, ຕິດຕາມ ແລະ ຄຸ້ມຄອງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນໄລຍະຍາວ. ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນສາມາດຊີ້ນຳກຸ່ມດັ່ງກ່າວໂດຍກົງ. ວິທີການນີ້ຈະທົດແທນການມອບຫມາຍໃຫ້ພະແນກດຽວຫຼືຫນ່ວຍງານຈຸດສຸມ, ເຊິ່ງມັກຈະນໍາໄປສູ່ "ການຂັດຂວາງ" ຫຼືຄວາມຊັກຊ້າ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າ ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວປະຕິບັດທີ່ຈຳເປັນທີ່ສຸດ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຄວນພິຈາລະນານຳໃຊ້ຢ່າງທັນການເມື່ອມີມະຕິອອກມາ.
ຜູ້ແທນ ຮ່ວາງວັນເກື່ອງ (ຄະນະຜູ້ແທນນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ): ຕ້ອງສ້າງບັນດາສະຖານທີ່ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງ
ພວກຂ້າພະເຈົ້າລ້ວນແຕ່ຮູ້ວ່າ, ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ໃນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນສູນກາງເສດຖະກິດໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງປະເທດ, ເປັນເຂດທີ່ຂະຫຍັນຂັນເຄື່ອນ ແລະ ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງ, ເປັນບ່ອນສ້າງຕັ້ງບັນດາສະຖາບັນບໍລິຫານໃໝ່ ແລະ ໝູນໃຊ້ໃນທົ່ວປະເທດ. ພາຍຫຼັງການເຊື່ອມຈອດແຂວງ ບິ່ງເຢືອງ ແລະ ຫວຸງເຕົ່າ, ທ່າແຮງ ແລະ ທ່າແຮງຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຮັບການພັດທະນາຢ່າງແຂງແຮງທັງຢູ່ພາຍໃນ ແລະ ຕ່າງປະເທດ, ເຊິ່ງບໍ່ມີທ້ອງຖິ່ນອື່ນໃດທຽບໄດ້.
ດ້ວຍຫົວໜ່ວຍໃຫຍ່ດັ່ງກ່າວ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ບໍ່ໄດ້ໃສ່ເສື້ອຄຸມສະຖາບັນຄືກັບບັນດາທ້ອງຖິ່ນໃນທົ່ວປະເທດ, ແຕ່ຕ້ອງມີກອບກົດໝາຍທີ່ແຕກຕ່າງ ແລະ ເປີດກວ້າງກວ່າ, ສ້າງຊ່ອງຫວ່າງໃຫ້ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ສ້າງ ແລະ ພັດທະນາຢ່າງເສລີ. ນັ້ນແມ່ນເປົ້າໝາຍ ແລະ ພາລະກິດທີ່ມະຕິນີ້ຕ້ອງບັນລຸ.
ສະນັ້ນ, ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນດີກັບທຸກກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍໃນການພັດທະນາຕົວແບບການຂົນສົ່ງສາທາລະນະໃນຕົວເມືອງ (TOD), ກ່ຽວກັບການວາງແຜນຜັງເມືອງ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງ; ກ່ຽວກັບການດຶງດູດນັກລົງທຶນຍຸດທະສາດ, ກ່ຽວກັບສະເໜີສ້າງຕັ້ງເຂດການຄ້າເສລີ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າ ຂໍ້ສະເໜີທັງໝົດນີ້ຍັງມີລັກສະນະອ່ອນໂຍນ ແລະ ບໍ່ເຂັ້ມແຂງພໍທີ່ຈະສ້າງກົນໄກທີ່ເຂັ້ມແຂງພຽງພໍ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ມີຫົວຄິດປະດິດສ້າງ ແລະ ພັດທະນາບັນດາບາດກ້າວບຸກທະລຸຕາມທ່າແຮງ ແລະ ປະຈຸບັນ.
ສະນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຈຶ່ງສະເໜີວ່າ ຮ່າງກົດໝາຍຄວນໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃນບາງຈຸດຄື: ກວດກາ ແລະ ລົບລ້າງບັນດາຂໍ້ກຳນົດທີ່ເຮັດໃຫ້ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດບັນດາກົນໄກພິເສດ. ຮ່າງມະຕິແມ່ນລາຍງານບັນດາວຽກງານທີ່ຕ້ອງການວິທີການພິເສດ, ລາຍຊື່ ແລະ ອະທິບາຍລະອຽດກ່ຽວກັບບັນດາປະເພດໂຄງການທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບແຮງຈູງໃຈເປັນນັກລົງທຶນຍຸດທະສາດ. ຖ້າມະຕິຕົກລົງນີ້ອະນຸມັດວຽກງານຂ້າງເທິງແລະບັນຊີລາຍຊື່ຂອງບັນດາໂຄງການຂ້າງເທິງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຕໍ່ມາວຽກງານອື່ນປາກົດຂຶ້ນຫຼືຄໍາຮ້ອງຂໍການລົງທຶນຍຸດທະສາດອື່ນປາກົດ, ການແກ້ໄຂຕ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງເພື່ອເຮັດມັນ. ສະນັ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າສະເໜີວ່າ, ມະຕິສະບັບນີ້ບໍ່ຄວນຈັດວາງຄືແນວນັ້ນ, ແຕ່ຄວນກຳນົດຫຼັກການ ແລະ ມາດຕະການທົ່ວໄປເພື່ອເປັນພື້ນຖານການສອນຂອງສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພື່ອຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບບັນຫາສະເພາະ.
ຂ້າພະເຈົ້າສະເໜີເພີ່ມຕື່ມອີກ 1 ເນື້ອໃນໃນມະຕິສະບັບນີ້ຄື: ໃນກໍລະນີມີຄວາມຕ້ອງການໃຫ້ມີບັນດາລະບຽບການພິເສດທີ່ແຕກຕ່າງກັບລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ, ສະພາປະຊາຊົນຈະອອກມະຕິ, ລາຍງານຕໍ່ລັດຖະບານ ເພື່ອໃຫ້ລັດຖະບານສະເໜີໃຫ້ຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດພິຈາລະນາ, ບໍ່ປະຕິເສດ, ແລະ ລາຍງານຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດໃນກອງປະຊຸມທີ່ໃກ້ທີ່ສຸດ. ການປະຕິບັດກົນໄກດັ່ງກ່າວຈະສ້າງຊ່ອງຫວ່າງໃຫ້ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນປະດິດສ້າງກົນໄກຄຸ້ມຄອງໃໝ່ ແລະ ກາຍເປັນຫ້ອງທົດລອງຂອງບັນດາສະຖາບັນໃໝ່ຂອງທົ່ວປະເທດ.
ທີ່ມາ: https://baotintuc.vn/chinh-tri/tp-ho-chi-minh-can-khung-the-che-khac-biet-va-rong-mo-20251208125527901.htm
![[ຮູບພາບ] ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ To Lam ຕ້ອນຮັບທ່ານຜູ້ອຳນວຍການສະຖາບັນການບໍລິຫານລັດ ແລະເສດຖະກິດແຫ່ງຊາດ ພາຍໃຕ້ການເປັນປະທານສະຫະພັນລັດເຊຍ](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F08%2F1765200203892_a1-bnd-0933-4198-jpg.webp&w=3840&q=75)
(0)