4 peraturan baharu untuk membuat buku merah mulai 1 Julai yang orang ramai perlu tahu

Keputusan No. 151/2025 secara rasmi berkuat kuasa dengan perubahan penting dalam sektor tanah. Di bawah adalah 4 peraturan baharu yang perlu difahami orang ramai semasa menjalankan prosedur untuk membuat buku merah.

1. Pengerusi Jawatankuasa Rakyat peringkat komune dianugerahkan buku merah pertama.

Menurut Artikel 5 Dekri tersebut, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune diberi kuasa secara rasmi untuk menandatangani dan mengeluarkan sijil hak guna tanah kepada individu domestik, warga Vietnam luar negara yang merupakan warganegara Vietnam dan komuniti kediaman.

Selain itu, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune juga diberi kuasa untuk melaksanakan banyak tugas lain seperti meluluskan pampasan, sokongan dan rancangan penempatan semula; memutuskan harga tanah tertentu; dan memutuskan harga jualan perumahan penempatan semula di kawasan tersebut.

2. Masa prosedur dipendekkan

Masa pendaftaran tanah awal telah dipendekkan daripada 20 hari kepada tidak lebih daripada 17 hari bekerja. Sementara itu, masa untuk pengeluaran sijil permulaan kekal tidak lebih daripada 3 hari bekerja.

Untuk prosedur pendaftaran pertukaran tanah, masa pemprosesan adalah antara 1-20 hari bekerja bergantung pada setiap kes:

• Pemindahan, derma, warisan, sumbangan modal hak guna tanah: tidak melebihi 8 hari bekerja

• Pertukaran maklumat pengguna tanah atau alamat plot tanah: tidak melebihi 4 hari bekerja

• Pembetulan buku merah yang dikeluarkan: tidak melebihi 8 hari bekerja

• Pertukaran tujuan guna tanah: tidak melebihi 7 hari bekerja

3. Bebas memilih tempat untuk mengemukakan permohonan dalam wilayah yang sama

Menurut Perkara 18 Dekri tersebut, orang ramai boleh memilih untuk mengemukakan permohonan pendaftaran tanah di mana-mana unit di wilayah atau bandar yang sama, bukannya hanya mengemukakan di tempat di mana tanah itu terletak seperti dahulu.

Peraturan ini terpakai kepada dosi pendaftaran tanah kali pertama dan dosi pendaftaran perubahan tanah dan aset yang dilampirkan pada tanah, membantu orang ramai untuk lebih fleksibel dalam menjalankan prosedur.

4. Tidak perlu mengesahkan tanah sesuai untuk perancangan

Semasa menjalankan prosedur pemberian buku merah, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune tidak perlu secara berasingan mengesahkan pematuhan kepada perancangan, tiada pertikaian dan penggunaan tanah yang stabil seperti sebelum ini.

Ini akan membantu memendekkan masa pemprosesan dan mengurangkan prosedur pentadbiran, mewujudkan kemudahan maksimum untuk orang ramai apabila menjalankan prosedur berkaitan tanah.

Perubahan ini dijangka menyumbang kepada peningkatan kualiti perkhidmatan awam, mengurangkan masa menunggu dan memudahkan orang ramai dalam menjalankan prosedur tanah.

Pengiklanan AD

Sumber: https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html