Lelongan tanah di daerah Quoc Oai: 1,000 permohonan, harga tertinggi melebihi 54 juta VND/m2

Pada 13 Oktober, Pusat Pembangunan Dana Tanah Daerah Quoc Oai telah menganjurkan lelongan 54 plot tanah di kawasan tanah lelong di kampung Son Trung, komune Yen Son.

Sebidang tanah mempunyai keluasan 92.5-121.4m2, dengan harga permulaan hampir 12.5 juta VND/m2. Jawatankuasa Rakyat daerah Quoc Oai berkata bahawa hampir 300 pelanggan menyertai lelongan ini, mendaftar lebih daripada 1,000 dokumen lelongan.

Untuk memastikan tiada pakatan sulit atau penetapan harga yang menyebabkan kerugian kepada belanjawan, daerah Quoc Oai dan penganjur lelongan telah bersetuju untuk menjalankan lelongan menggunakan kaedah undian terus berbilang pusingan, dengan sekurang-kurangnya 5 pusingan wajib. Harga biasa bagi plot tanah ialah 2 juta VND/m2.

Sebidang tanah yang dilelong di pinggir bandar Hanoi (Ilustrasi: Tran Khang).

Memandangkan lelongan dijalankan menggunakan kaedah berbilang pusingan, lelongan hanya tamat apabila tiada lagi pelanggan yang mengambil bahagian dalam pembidaan.

Akibatnya, antara 54 bidang tanah yang dilelong, harga kemenangan tertinggi ialah hampir 54.5 juta VND/m2, 4.3 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Lot terendah mempunyai harga kemenangan hampir 44.5 juta VND/m2, hampir 3.6 kali lebih tinggi daripada harga permulaan. Jumlah wang yang dikutip oleh daerah Quoc Oai daripada lelongan hak guna tanah dalam pusingan ini ialah 242.6 bilion VND, perbezaan sebanyak 179.6 bilion VND berbanding harga permulaan.

Mulai sekarang hingga akhir tahun 2024, daerah Quoc Oai akan menganjurkan 3 lagi lelongan tanah di komune Tan Phu dan Sai Son, dengan jumlah kawasan lelongan kira-kira 9,000 meter persegi; jumlah hasil yang dijangkakan daripada lelongan tanah adalah kira-kira 600 bilion VND.

Juga di pinggir bandar Hanoi, pada pagi 11 Oktober, Pusat Pembangunan Dana Tanah daerah Phuc Tho (Hanoi) menganjurkan lelongan hak guna tanah untuk 27 bidang tanah di kawasan Dong Phuong, komune Tho Loc dan kawasan Gac Cho, komune Tam Hiep.

Khususnya, untuk 25 plot tanah yang dilelong di kawasan Dong Phuong, komune Tho Loc, dengan keluasan antara 134.5m2 hingga 186.6m2, harga permulaan ialah 19.8 juta VND/m2. Selain itu, 2 bidang tanah di kawasan Gac Cho, komune Tam Hiep mempunyai keluasan antara 134.8m2 hingga 153.4m2.

Menurut maklumat Jawatankuasa Rakyat daerah Phuc Tho, lelongan itu mempunyai 258 permohonan daripada 72 pelanggan yang mendaftar untuk menyertainya.

Hasilnya, 25 bidang tanah di kawasan Dong Phuong, komune Tho Loc berjaya dilelong dengan harga kemenangan tertinggi 25.8 juta VND/m2, harga kemenangan terendah 21.2 juta VND/m2.

Sebaliknya, lelongan 2 bidang tanah di kawasan Gac Cho, komune Tam Hiep tidak berjaya.

Mengenai isu lelongan tanah, Jawatankuasa Rakyat Hanoi baru-baru ini telah menghantar dokumen ke jabatan, cawangan, daerah, pekan dan bandar. Menurut dokumen itu, Jawatankuasa Rakyat Hanoi menyatakan bahawa penganjur lelongan tanah harus mempertimbangkan untuk mengawal selia langkah harga dan borang lelongan (lelongan berbilang pusingan mandatori) untuk memastikan daya saing dan kedekatan dengan harga pasaran.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm