Cadangan untuk menghapuskan peraturan mengenai pemberian sijil penilaian tanah; Bac Giang membenarkan pembahagian dan penjualan lebih daripada 1,200 bidang tanah

Cadangan untuk menghapuskan peraturan mengenai pemberian sijil penilaian tanah; Bac Giang membenarkan pembahagian dan penjualan lebih daripada 1,200 bidang tanah

Data tanah mestilah maklumat langsung dan tepat; Taman perindustrian 1,100 bilion VND di Thanh Hoa mempunyai pelabur baharu; Binh Dinh sedang mencari pelabur untuk taman hiburan hampir 800 bilion VND; Da Lat mempunyai 6 projek dengan plot tanah untuk dijual.

Cadangan untuk menghapuskan peraturan mengenai pemberian sijil penilaian tanah

Melapor pada mesyuarat untuk menyemak dan memuktamadkan draf dekri mengenai harga tanah yang dipengerusikan oleh Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha pada 21 Jun, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar mencadangkan untuk menghapuskan peraturan mengenai pemberian sijil penilaian tanah untuk mengurangkan prosedur pentadbiran dan kos pematuhan.

Dalam rangka mesyuarat tersebut, Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar turut menjelaskan banyak lagi kandungan lain bagi melengkapkan draf Dekri yang mengawal selia harga tanah. Foto: VGP/Minh Khoi

Pada masa sama, agensi ini juga dengan jelas menetapkan syarat-syarat individu untuk mengamalkan perundingan harga tanah dan syarat-syarat latihan dan kemudahan pembangunan profesional mengenai harga tanah.

Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar akan bertanggungjawab untuk menghebahkan kemudahan latihan dan pembangunan profesional mengenai harga tanah dan menjalankan pemeriksaan dan semakan ke atas pematuhan peraturan di kemudahan ini.

Selain itu, Kementerian juga akan membina dan mengurus pangkalan data senarai organisasi perunding penilaian tanah dan penilai; dan pada masa yang sama memantau pematuhan undang-undang mengenai perundingan penilaian tanah oleh organisasi perundingan penilaian tanah dan penilai.

Cadangan untuk mengelakkan pelabelan sendiri pangsapuri "mewah".

Pada 20 Jun, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mempengerusikan mesyuarat secara peribadi dan dalam talian di seluruh negara untuk menyemak dan memuktamadkan draf Dekri yang memperincikan beberapa artikel Undang-undang Perumahan baharu.

Mengenai fakta bahawa banyak projek pangsapuri dilabelkan sebagai "mewah" atau "super mewah" untuk mengumpul modal dan menjual pangsapuri, Encik Le Hoang Chau, Pengerusi Persatuan Hartanah Ho Chi Minh City, mencadangkan bahawa perlu ada peraturan yang memerlukan pelabur mendaftar untuk meletakkan pangsapuri mengikut piawaian Kementerian Pembinaan dan mengumumkannya sebelum mengumpul modal dan membukanya.

Timbalan Perdana Menteri berkata bahawa bersama-sama dengan set standard yang sama dan bersatu mengenai kualiti bangunan pangsapuri yang dikeluarkan oleh agensi pengurusan Negeri dan dinilai, diumumkan, dan dipantau, adalah perlu untuk menggalakkan penyertaan organisasi sosial dan profesional domestik dan antarabangsa untuk mengundi dan menganugerahkan hadiah kepada bangunan pangsapuri dengan seni bina yang cantik, moden dan mudah...

Mengenai kandungan klasifikasi pangsapuri, Timbalan Menteri Pembinaan Nguyen Van Sinh berkata bahawa matlamatnya adalah untuk membangunkan pangsapuri dengan kualiti dan kemudahan hidup yang semakin baik; sebagai asas untuk mengira kos pengurusan dan operasi pangsapuri.

Data tanah mestilah maklumat yang hidup dan tepat.

Dalam mesyuarat pada 18 Jun, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha menekankan keperluan untuk agensi dan sektor mengubah pemikiran, kaedah dan teknologi mereka dalam penyiasatan tanah, pengukuran dan penyimpanan rekod kadaster. Khususnya, adalah perlu untuk mentakrifkan dengan jelas kriteria asas untuk penyiasatan untuk mengelakkan pelaksanaan yang meluas, sumber yang tidak mencukupi dan ketidakcekapan.

Mempercepatkan pendigitalan data tanah akan membantu menjadikan pengurusan lebih telus dan berkesan. Foto: Dung Minh

"Data yang dikumpul daripada proses penyiasatan, pengemaskinian rekod tanah, dan menyediakan perkhidmatan awam dalam talian di atas tanah mestilah maklumat yang langsung dan tepat," timbalan Perdana Menteri mengarahkan. Di samping itu, maklumat dan data tanah mesti konsisten dan disegerakkan dari peringkat pusat hingga tempatan.

Pada masa yang sama, Timbalan Perdana Menteri meminta untuk menggalakkan desentralisasi, perwakilan kuasa, dan meningkatkan tanggungjawab untuk lokaliti, seperti tarikh akhir untuk melengkapkan prosedur pengukuran, mewujudkan rekod tanah, dan mengeluarkan sijil... untuk memenuhi permintaan sah pengguna tanah.

Menjelang akhir Mei 2024, Jabatan Pendaftaran Tanah dan Data Maklumat (Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar) berkata hanya 455/705 unit pentadbiran peringkat daerah telah melengkapkan pangkalan data kadaster. 325/705 unit peringkat daerah telah menyiapkan pembinaan pangkalan data mengenai perancangan dan rancangan guna tanah.

Selain itu, 300/705 unit peringkat daerah telah menyiapkan pembinaan pangkalan data harga tanah. 48/63 wilayah dan bandar telah berhubung dan berkomunikasi antara agensi pendaftaran tanah dan agensi cukai untuk menentukan kewajipan kewangan ke atas tanah untuk isi rumah dan individu.

Pakej kredit 120,000 bilion VND akan diselaraskan semula.

Dalam persidangan dalam talian bagi seluruh industri Bank Negara baru-baru ini pada 19 Jun, isu dan penyelesaian sekitar pertumbuhan kredit dan kadar faedah telah dianalisis. Terutama, Bank Negara berkata bahawa ia bercadang untuk meminda pakej kredit VND120,000 bilion ke arah yang lebih diutamakan.

Di samping itu, Bank Negara juga akan mengukuhkan komunikasi, persidangan rangkaian, dan kerja tempatan untuk menghapuskan kesukaran; mewujudkan syarat bagi institusi kredit dalam menyediakan kredit; dan pada masa yang sama mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk orang ramai dan perniagaan dalam mengakses kredit.

Menjelang akhir suku pertama 2024, pakej kredit VND120,000 bilion hanya mengeluarkan 0.5%. Secara khusus, menurut Kementerian Pembinaan, bank hanya komited untuk menyediakan kredit untuk 8 projek perumahan sosial di 7 kawasan dengan modal kira-kira VND640 bilion, bersamaan dengan 0.5% daripada pakej kredit.

Binh Dinh mencari pelabur baharu untuk taman hiburan hampir 800 bilion VND

Pada 19 Jun, Encik Dang Vinh Son, Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi Binh Dinh, berkata bahawa beliau telah mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk menempatkan semula pemilihan pelabur baharu untuk melabur dalam projek Kawasan Hiburan Lagun Thi Nai (Bandar Quy Nhon).

Hanya sehari sebelum itu, Encik Dang Vinh Son menandatangani Keputusan No. 222/QD-BQL untuk menamatkan projek di atas secara rasmi. Sebabnya pelabur, Syarikat Phu Son Thuan, tidak mendeposit atau tidak menjamin obligasi deposit mengikut peruntukan undang-undang, untuk projek pelaburan tertakluk kepada jaminan pelaksanaan projek pelaburan.

Kawasan hiburan lagun Thi Nai mempunyai skala 30.43 hektar dengan jumlah pelaburan sehingga 795.7 bilion VND. Projek ini termasuk kemudahan hiburan seperti taman air, akuarium, mata air panas, sistem roller coaster, permainan pengembaraan... dan banyak lagi kemudahan tambahan.

Taman perindustrian 1,100 bilion VND di Thanh Hoa mempunyai pelabur baharu.

Baru-baru ini, Timbalan Perdana Menteri Le Minh Khai menandatangani Keputusan No. 525/QD-TTg melaraskan dasar pelaburan bagi projek itu untuk melabur dalam pembinaan dan eksploitasi infrastruktur Taman Perindustrian No. 3 - Zon Ekonomi Nghi Son (Thanh Hoa).

Sehubungan itu, pelabur projek itu ialah Syarikat Pelaburan dan Eksploitasi Infrastruktur Taman Perindustrian Nghi Son No. 3. Perusahaan itu perlu memastikan penyiapan pelaburan dalam pembinaan infrastruktur teknikal projek pada suku keempat 2025.

Taman Perindustrian Nghi Son No. 3 Syarikat Pelaburan dan Eksploitasi Infrastruktur akan mula beroperasi mulai 2022. Unit ini diasingkan daripada Syarikat Saham Bersama Kumpulan Pembinaan Pusat, untuk menguruskan pembinaan dan operasi projek secara langsung.

Projek Taman Perindustrian No. 3 telah diluluskan untuk pelaburan pada September 2016, dengan keluasan kira-kira 247 hektar dan jumlah pelaburan melebihi VND1,100 bilion. Sehingga kini, projek itu telah mengosongkan 116.5 hektar dan menyerahkan 115.3 hektar kepada pelabur.

Bac Giang membenarkan pembahagian dan penjualan lebih daripada 1,200 bidang tanah.

Jawatankuasa Rakyat wilayah Bac Giang baru sahaja mengeluarkan beberapa keputusan berhubung kawal selia kawasan di mana hak guna tanah boleh dipindah milik dalam bentuk pembahagian plot dan penjualan tanah kepada orang ramai untuk membina rumah sendiri di beberapa projek di bandar Bac Giang.

Projek yang diluluskan termasuk 200 bidang tanah di kawasan bandar baharu bersebelahan Sekolah Rendah Tan My; 200 bidang tanah dalam projek kawasan bandar baharu di kampung Tan My, komune Dong Son; 219 bidang tanah dalam projek kawasan bandar tengah di komune Dong Son; dan 646 bidang tanah dalam projek kawasan bandar Da Mai - Song Mai 2.

Da Lat mempunyai 6 projek dibahagikan kepada plot untuk dijual.

Baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Lat melaporkan kepada Jabatan Perancangan dan Pelaburan wilayah Lam Dong tentang menyemak dan memberikan maklumat mengenai projek pelaburan hartanah di bandar itu.

Pada masa ini, Da Lat mempunyai 6 projek pelaburan hartanah yang telah diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong untuk memindahkan hak guna tanah dalam bentuk pembahagian plot dan menjualnya kepada orang ramai untuk membina rumah sendiri mengikut perancangan terperinci.

Secara khusus, projek tersebut termasuk taman budaya bandar bandar Da Lat; Kawasan vila bukit Son; kawasan perumahan No 5, Wad 4; Kawasan perumahan Lembah Bunga Da Lat; Kawasan perumahan wad 8; dan kawasan perumahan Trai Mat No 6.

Daripada 6 projek di atas, dua telah siap dan mula beroperasi: Kawasan Vila An Son Hill dan Kawasan Kediaman Wad 8. Dua projek telah dibina sebahagiannya: Taman Budaya Bandar Da Lat dan Kawasan Kediaman No. 5, Wad 4.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-bo-quy-dinh-ve-cap-chung-chi-dinh-gia-dat-bac-giang-cho-phep-phan-lo-ban-nen-hon-1200-lo-dat-d218291.html