Walaupun membayar yuran penyelenggaraan penuh, penduduk Kompleks Osaka masih tidak mempunyai wang untuk mengendalikan bangunan pangsapuri itu.

Lif dikunci, sampah tidak dirawat

Menurut maklum balas penduduk bangunan pangsapuri Kompleks Osaka (Hoang Liet, daerah Hoang Mai, Hanoi ), sejak 17 Julai, lembaga pengurusan bangunan, Nam Minh Hoang Company Limited (disingkat Syarikat Nam Minh Hoang), telah mengunci 5 lif penduduk bersama 2 lif sampah.

Menurut penduduk, ini menjejaskan trafik dan kebersihan persekitaran di dalam bangunan dan menimbulkan potensi risiko berkaitan keselamatan kebakaran dan nyawa manusia.

Encik Dang Thanh Tung - seorang penduduk yang tinggal di bangunan B - bangunan pangsapuri Kompleks Osaka berkata bahawa sejak 17 Julai, syarikat Nam Minh Hoang telah mengunci 5 daripada 6 lif yang melayani penduduk di bangunan B bangunan pangsapuri ini, hanya meninggalkan 1 lif yang beroperasi.

Tidak dirawat, sampah itu mengeluarkan bau busuk sehingga menjejaskan kehidupan ramai penduduk.

" Penyingkiran lif itu menyebabkan kami, penduduk, sangat kecewa kerana orang tua dan kanak-kanak tidak boleh menaiki tangga sehingga berpuluh-puluh tingkat. Khususnya, pada petang 18hb, seorang ahli keluarga terpaksa dibawa ke bilik kecemasan, tetapi kerana tiada lif, bergerak ke sekeliling adalah amat sukar ," kata Encik Tung.

Selain memotong tangga, Syarikat Nam Minh Hoang turut mengunci tangga sampah dan berhenti mengangkut sampah mulai 17 Julai. Ini menyebabkan sampah memenuhi lobi B Kompleks Osaka, mengeluarkan bau busuk, menjejaskan kehidupan penduduk.

5/6 lif di Bangunan B bangunan pangsapuri Kompleks Osaka telah dikunci dari 17 hingga 19 Julai.

Menurut Encik Doan Hoang Long, seorang penduduk di Bangunan A Kompleks Osaka, punca lif dan lif sampah terputus adalah kerana tempoh penyelenggaraan lif telah tamat (tarikh tamat pada 30 Jun), dan kontrak untuk menyelenggara lif sisa isi rumah juga telah tamat pada 15 Julai. Alasan untuk tidak meneruskan penyelenggaraan diberikan oleh Syarikat Nam Minh Hoang kerana kekurangan dana.

“ Saya telah membayar penuh 2% yuran penyelenggaraan sejak akhir 2022, tetapi saya tidak faham mengapa syarikat Nam Minh Hoang mengatakan tiada dana untuk menyelenggara lif dan lif sampah ,” kata En. B.

Bangunan pangsapuri Kompleks Osaka meminta bantuan kerana telah membayar dana penyelenggaraan tetapi masih tidak mempunyai wang untuk menyelenggara peralatan.

Siapa yang bertanggungjawab untuk operasi?

Pangsapuri Kompleks Osaka dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Antarabangsa CT Vietnam. Bagaimanapun, pada awal tahun 2021, Encik Phan Anh Minh - Pengerusi Lembaga Pengarah - Ketua Pengarah - Wakil Undang-undang telah didakwa oleh Agensi Penyiasatan (Polis Bandaraya Hanoi) kerana "Pengambilan harta secara penipuan" dan sedang menjalani hukuman penjara.

Sejak itu, penduduk Kompleks Osaka telah dibiarkan "tanpa pemilik" dan tidak dapat mengadakan Persidangan Bangunan Pangsapuri pertama kerana kekurangan wakil daripada pelabur.

Bercakap dengan wartawan VTC News, wakil wad Hoang Liet berkata, pihak wad telah menghubungi pelabur berkali-kali untuk meminta penyelarasan dalam menghantar orang menghadiri persidangan bangunan pangsapuri pertama, tetapi setakat ini tiada sesiapa yang mengambil tanggungjawab sebagai wakil Syarikat Saham Bersama Antarabangsa CT Vietnam untuk hadir.

Pemimpin ini juga berkata bahawa sehingga kini, terdapat 5 kertas kebenaran daripada Syarikat Saham Bersama Antarabangsa CT Vietnam untuk 5 orang yang berbeza.

" Pada masa ini, ibu pejabat Syarikat Saham Bersama Antarabangsa CT Vietnam terletak di bangunan pangsapuri Kompleks Osaka, namun blok pejabat tidak beroperasi. Wad sedang menyiasat dan jika perlu, akan pergi ke tempat di mana Encik Phan Anh Minh sedang menjalani hukuman penjara untuk bertanya tentang kebenaran mengadakan persidangan bangunan pangsapuri itu ," kongsi ketua wad Hoang Liet.

Mengenai pengendalian masa depan, ketua wad itu berkata bahawa Jawatankuasa Rakyat wad mencadangkan Jawatankuasa Rakyat Daerah Hoang Mai dan Jabatan Pembinaan Hanoi mempertimbangkan dan membimbing penganjuran persidangan bangunan pangsapuri pertama untuk menubuhkan lembaga pengurusan, sekali gus menyelesaikan masalah yang berkaitan dengan pengurusan, operasi dan penyelenggaraan bangunan pangsapuri apabila pelabur tidak bekerjasama.

Menurut Peguam Truong Anh Tuan, apabila wakil sah syarikat saham bersama ditangkap, pemilik atau lembaga ahli atau lembaga pengarah akan mengadakan mesyuarat untuk memilih orang lain untuk menjadi wakil sah syarikat itu, jadi Syarikat CT masih bertanggungjawab terhadap pelanggan yang telah membeli pangsapuri.

Pada minit mesyuarat Jawatankuasa Rakyat daerah Hoang Mai pada 19 Julai, wakil syarikat Nam Minh Hoang menyatakan bahawa Nam Minh Hoang hanyalah sebuah unit koperasi, Syarikat Saham Bersama Antarabangsa CT Vietnam adalah pelabur. Bayaran pendahuluan penyelenggaraan adalah tanggungjawab Syarikat CT Vietnam, bukan Syarikat Nam Minh Hoang.

Bagaimanapun, Pejabat Pengurusan Bandar Daerah menegaskan sebelum lembaga pengurusan ditubuhkan, pelabur bertanggungjawab ke atas pengurusan dan operasi. Menurut kontrak kerjasama pelaburan, Syarikat Nam Minh Hoang bertanggungjawab ke atas pengurusan dan operasi sebelum diserahkan kepada pelabur.

Menurut Dekri 30/2021, apabila dana penyelenggaraan belum diserahkan kepada lembaga pengurusan, pelabur mesti membayar penyelenggaraan terlebih dahulu. Oleh itu, Syarikat Nam Minh Hoang bertanggungjawab menyelenggara lif.

" Nam Minh Hoang diminta memulihkan perkhidmatan sejurus selepas mesyuarat. Sekiranya Nam Minh Hoang gagal berbuat demikian, kerajaan akan campur tangan untuk memastikan kepentingan penduduk ," tegas wakil pejabat pengurusan bandar daerah Hoang Mai.

Baru-baru ini, pada 18 Julai, Encik Nguyen Tu Hai - Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Hoang Liet - mengeluarkan dokumen untuk memastikan operasi bangunan pangsapuri ini. Ketua Jawatankuasa Rakyat wad meminta Syarikat Nam Minh Hoang memastikan operasi 12 lif di dalam bangunan dan 2 lif sampah.

Pangsapuri Kompleks Osaka dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Antarabangsa CT Vietnam. Semasa proses pelaksanaan projek, pelabur bekerjasama dengan Nam Minh Hoang Company Limited untuk melaksanakan.

Kompleks Osaka mempunyai 2 bangunan dengan jumlah lebih daripada 700 isi rumah tinggal di sana. Sehingga kini, lebih 90% pangsapuri telah membayar yuran penyelenggaraan dan jumlah dalam akaun di atas ialah 13 bilion VND. Pada masa ini, dana ini masih utuh dan tidak mempunyai kos, tetapi terdapat faedah bank.

Chau Anh

Berguna
emosi
Kreatif
Unik
Kemarahan