Pelabur "meneliti" harga tanah berbeza rumah bandar Sun Group di Ha Nam

ANTD.VN - Sun Group baru sahaja melancarkan pembahagian rumah bandar dan vila Kim Tien (sebahagian daripada pusat peranginan Sun Urban City Ha Nam ). Bukan sahaja mengagumkan dengan 469 bentuk seni bina yang unik, hartanah di sini juga mempunyai harga tanah dari hanya 25-30 juta VND/m2, sama atau lebih murah daripada di kawasan jiran.

Harga yang berbeza untuk pelanggan dengan keperluan penginapan sebenar

Pakar hartanah berkata, berbanding harga tanah di Hanoi dan kawasan jiran ibu kota seperti Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong... yang mencecah sehingga ratusan juta VND/m2, terutamanya projek lelongan, harga pecah bahagian rendah di Sun Urban City adalah sangat kompetitif.

Townhouse phân khu Kim Tiền mặt tiền 4m gồm 2 loại có chiều cao 4,5 tầng và 3,5 tầng

Rumah bandar di bahagian Kim Tien dengan muka hadapan 4m termasuk 2 jenis dengan ketinggian 4.5 tingkat dan 3.5 tingkat

En. Vu Van Hien, Syarikat Saham Bersama Hartanah & Perkhidmatan Dat Xanh Mien Bac, mengira bahawa dengan sebuah rumah bandar di subdivision Kim Tien dengan keluasan standard kira-kira 56-60m2 berharga dari 5-6 bilion VND, sehingga 4 tingkat di atas tanah dan 1 ruang bawah tanah, selepas menikmati diskaun tertinggi, jika ditolak kos pelaburan hanya kira-kira 3 juta, pelaburan tanah, infrastruktur, 2 juta. VND/m2.

"Melihat kepada harga tanah di Hanoi dan kawasan sekitarnya, terutamanya kawasan yang harga lelongnya mencecah ratusan juta/m2 dan pembayaran mesti dibuat segera, jelas perbezaannya terlalu besar. Sebab harga yang sangat mengejutkan ini adalah kerana ini adalah kali pertama Sun Group memasuki pasaran baharu. Harga adalah untuk mereka yang mempunyai keperluan perumahan sebenar, mewujudkan keadaan perumahan untuk semua orang yang dianalisis," En.

Phối cảnh khu townhouse mặt tiền 4m với chiều cao 3,5 tầng

Perspektif kawasan rumah bandar dengan fasad 4m dan ketinggian 3.5 tingkat

Perspektif rumah bandar hadapan 8m

Berkongsi pendapat yang sama, Encik Thanh Van (pelanggan dari Phu Ly) berkata bahawa Ha Nam tidak pernah mempunyai kawasan bandar yang besar dengan harga yang berpatutan untuk pangsapuri bertingkat rendah seperti pembahagian Kim Tien: "Buku merah adalah kekal, dan mendapat manfaat daripada infrastruktur umum kawasan bandar dan sistem utiliti 5 bintang yang pertama kali muncul di Ha Nam ". Encik Van dengan cepat menutup sebuah apartmen sebagai hadiah perkahwinan untuk anaknya yang bekerja di Saigon, untuk meyakinkannya berpindah ke Utara untuk tinggal dan bekerja.

Bagi mewujudkan peluang kepada orang ramai untuk memiliki pangsapuri lebih awal, pelabur juga mengumumkan dasar insentif khas, dengan kuantiti terhad hanya bertahan sehingga 24 November 2024. Khususnya, diskaun maksimum untuk pembayaran awal boleh sehingga 18%, dikenakan kepada pelanggan pertama, tidak menerima sokongan leverage kewangan dan pembayaran awal sehingga 95%. Selain itu, pelanggan yang memilih untuk meminjam daripada bank disokong dengan kadar faedah sehingga 24 bulan.

Tên gọi phân khu lấy cảm hứng từ điển tích “kim ngân điền” nổi tiếng ngàn năm trước của Hà Nam, khi vua Lê Đại Hành về đây làm lễ Tịch Điền.

Nama subbahagian itu diilhamkan oleh legenda "ladang emas dan perak" terkenal Ha Nam seribu tahun yang lalu, apabila Raja Le Dai Hanh datang ke sini untuk mengadakan upacara Tich Dien.

Reka bentuk kreatif yang unik

Pengarah jualan projek berkongsi bahawa pada masa ini terdapat pelbagai produk untuk dipilih oleh orang ramai: Townhouse dengan 4m hadapan (56-60m2), Townhouse dengan 8m hadapan (160m2), Vila dengan 10-11m hadapan (175-200m2). Dengan 469 reka bentuk seni bina unik yang diilhamkan oleh seni bina Indochina dan menggabungkan unsur budaya asli, subbahagian Kim Tien menawarkan ruang kediaman yang diperibadikan yang sempurna.

Phối cảnh biệt thự tại phân khu Kim Tiền

Perspektif vila di subbahagian Kim Tien

"Keseluruhan deretan rumah bandar tidak sama, tidak diduplikasi. Ini adalah pelaburan Sun Group yang berbeza, walaupun kosnya mahal, mereka tetap bertekad untuk meneruskannya. Dikatakan pasukan perunding reka bentuk antarabangsa terpaksa menggaru kepala kerana mereka tidak pernah menerima projek di mana pelabur meminta ratusan reka bentuk berbeza untuk subdivisyen seperti itu," kata Encik Hoang Tung Real Estate, sebuah Syarikat Haf Nam Real Estate, cawangan Haf Nam Anh.

Di samping itu, perbezaan dan keunggulan subbahagian Kim Tien, yang dijangka mewujudkan "gempa bumi" dalam pasaran hartanah, ialah 100% pangsapuri mempunyai tingkat bawah tanah hampir 4m tinggi, dengan pelbagai fungsi. Pemilik rumah boleh secara bebas menghiasi ruang peribadi bergaya mereka sendiri mengikut keutamaan peribadi mereka seperti bilik karaoke, bar unik, bilik bawah tanah wain, dapur basah... untuk menjemput rakan dan saudara mara untuk berseronok dan berhibur di rumah tetapi tanpa membiarkan bunyi bising menjejaskan kawasan sekitar. "Reka bentuk ini kreatif dan pintar, tidak pernah berlaku sebelum ini dan pastinya hanya sedikit orang yang berani melabur begitu banyak", Encik Tung Anh menilai.

Phối cảnh phòng karaoke được bố trí trong hầm townhouse

Perspektif bilik karaoke yang disusun di tingkat bawah tanah rumah bandar

Không gian xanh ngập tràn Sun Urban City, nơi cư dân thư giãn, nghỉ ngơi

Ruang hijau memenuhi Sun Urban City, tempat penduduk berehat dan berehat

Subbahagian Kim Tien mempunyai lokasi projek yang paling menguntungkan, menghubungkan dengan Hanoi dan wilayah jiran melalui laluan utama seperti Lebuhraya Nasional 1A, Lebuhraya Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, Jalan Lingkaran 5 Wilayah Ibu Kota..., sambil mendapat manfaat daripada laluan dalaman yang sedang disiapkan dengan pantas. Khususnya, tempat ini bersebelahan dengan Taman Festival dengan jalan selebar 150m, sepanjang 1.5km - pentas perayaan, pertunjukan muzik air, pertunjukan bunga api terkemuka pada masa hadapan, dan dataran kosong Doi Tam yang sibuk.

Trục đại lộ lễ hội sẽ là không gian tổ chức các sự kiện lớn tại Sun Urban City

Paksi jalan festival akan menjadi ruang untuk mengadakan acara besar di Sun Urban City.

Tổ hợp thể thao với nhiều trải nghiệm cho cư dân

Kompleks sukan dengan banyak pengalaman untuk penduduk

Bukan sahaja mendapat manfaat daripada 200 hektar landskap hijau dan permukaan air di seluruh kawasan bandar, penduduk di subdivision Kim Tien juga memiliki sistem utiliti dalaman kelas tinggi, termasuk kompleks sukan dengan pondok rehat, taman permainan kanak-kanak, gim... taman landskap yang dikaitkan dengan sejarah tanah "gunung Doi dan sungai Chau" seperti taman Bang Dai Hoang, taman Dien Vien...

Perspektif taman Dai Hoang

Perspektif taman Kim Bang

Menurut pelabur itu, bersama-sama dengan pecah bahagian bertingkat tinggi yang dilancarkan minggu lalu, pecah bahagian bertingkat rendah juga akan disiapkan dan diserahkan pada penghujung 2025, mewujudkan keadaan untuk penduduk menetap awal. Kemajuan landskap juga sedang dipercepatkan supaya penduduk tidak lama lagi akan mengalami "1001 utiliti" pertama. Ini ialah paksi boulevard festival, pertunjukan muzik air dan taman air Sun World, yang akan dilancarkan sempena Tahun Baharu Lunar 2025 dan 30 April 2025.

Sumber: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd