Merealisasikan impian perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah

Meningkatkan jumlah pinjaman untuk pembinaan, pengubahsuaian dan pembaikan perumahan; mengurangkan kadar faedah pinjaman keutamaan untuk perumahan sosial adalah langkah untuk mengukuhkan tekad Parti dan Negara dalam menyelesaikan masalah perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah dan memastikan keselamatan sosial.

Rumah keluarga Encik Tiep yang luas itu sebahagiannya dibina dengan pinjaman daripada Bank Dasar Sosial.

Pinjaman pembinaan rumah boleh menampung sehingga 70% daripada anggaran kos.

Pada Disember 2023, Encik Vien Van Tiep, yang menetap di kampung Thanh Binh, komune Dam Rong 1, telah meminjam 500 juta VND selama 25 tahun daripada program pinjaman keutamaan untuk perumahan sosial yang disediakan oleh Bank Dasar Sosial.

Encik Tiep (lahir pada tahun 1985) dan isterinya, kedua-duanya bekas guru, tinggal di sebuah rumah sementara yang dibina di atas tanah yang diperuntukkan kepada mereka oleh ibu bapa mereka pada tahun 2011. Setelah mengetahui tentang dasar Bank Dasar Sosial mengenai pinjaman keutamaan untuk membina dan mengubah suai perumahan sosial, pasangan itu memutuskan untuk memohon pinjaman.

Pada akhir tahun 2023, dengan pinjaman sebanyak 500 juta VND dan sedikit simpanan, keluarganya mula membina sebuah rumah baharu seluas 130 m², yang siap pada Jun 2024.

Pada masa ini, pasangan itu memperuntukkan sebahagian daripada pendapatan bulanan penjawat awam mereka untuk membayar prinsipal dan faedah, dengan matlamat untuk melangsaikan sepenuhnya dalam tempoh 25 tahun. Hasil daripada ini, keluarga itu mempunyai tempat tinggal yang stabil di samping mengekalkan keseimbangan kewangan.

Dasar pinjaman perumahan sosial yang layak diterima oleh keluarga Encik Tiep adalah berdasarkan dekri kerajaan yang memperincikan peruntukan tertentu dalam Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial dan pelaksanaan rintis mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial, berkuat kuasa mulai 10 Oktober 2025.

Sehingga 30 September, baki tertunggak program pinjaman perumahan sosial merentasi semua cawangan mencecah lebih 505 bilion VND, peningkatan hampir 2.2 bilion VND berbanding awal bulan dan hampir 25 bilion VND berbanding awal tahun, mencapai 91.5% daripada pelan 2025. Jumlah peminjam di bawah program ini setakat ini ialah 1,369 pelanggan.

Pandangan projek perumahan sosial untuk pekerja dan buruh di Zon Perindustrian Phu Hoi.

Kadar faedah keutamaan apabila membeli atau memajak perumahan sosial.

Sehubungan itu, kadar faedah pinjaman keutamaan ditetapkan pada 5.4% setahun, terpakai kepada mereka yang membeli atau memajak perumahan sosial, perumahan untuk angkatan tentera, atau membina, mengubah suai atau membaiki perumahan melalui Bank Dasar Sosial.

Secara khususnya, perjanjian pinjaman yang ditandatangani sebelum 10 Oktober 2025, juga akan diselaraskan kadar faedahnya kepada 5.4% setahun untuk kedua-dua baki prinsipal sebenar dan sebarang prinsipal tertunggak (jika berkenaan).

Jumlah pinjaman boleh mencecah sehingga 80% daripada nilai kontrak untuk membeli atau memajak perumahan sosial atau perumahan untuk angkatan tentera, menjadikannya lebih mudah berbanding sebelum ini untuk rakyat, pekerja, penjawat awam dan golongan berpendapatan rendah untuk mengakses modal.

Program kredit keutamaan untuk pinjaman perumahan sosial bertujuan untuk menyokong individu yang layak seperti yang ditetapkan oleh peraturan.

Di wilayah Lam Dong , Jabatan Pembinaan telah mengumumkan penerimaan permohonan untuk unit perumahan sosial di bawah Projek Perumahan Sosial untuk pekerja dan buruh di Taman Perindustrian Phu Hoi, kampung Pre, komune Duc Trong. Projek ini terdiri daripada 3 blok pangsapuri dengan sejumlah 303 unit; termasuk 241 unit untuk dijual dan 62 unit untuk disewa.

Semasa pelancaran jualan ini, pemaju menerima permohonan untuk pangsapuri perumahan sosial di blok 3C projek tersebut. Setakat ini, Bank Dasar Sosial wilayah Lam Dong telah menyediakan pinjaman untuk 33 pangsapuri yang ditawarkan untuk dijual, berjumlah lebih 15.4 bilion VND.

Dasar pinjaman perumahan sosial kerajaan telah membantu banyak keluarga merealisasikan impian mereka untuk memiliki rumah.

Mengurangkan kadar faedah ke atas pinjaman keutamaan untuk perumahan sosial, berserta pelarasan pinjaman sedia ada, menunjukkan kemanusiaan, keadilan dan menggalakkan orang ramai untuk meminjam dengan yakin bagi membeli perumahan sosial.

Dasar kredit baharu ini, digabungkan dengan mekanisme khusus mengenai sumber tanah dan modal seperti yang ditetapkan, telah mewujudkan ekosistem sokongan komprehensif yang menangani kekangan bekalan dan meningkatkan akses kepada modal untuk pembeli rumah.

Sumber: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html