Merealisasikan impian perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah

Meningkatkan jumlah pinjaman untuk pembinaan, pengubahsuaian dan pembaikan perumahan; mengurangkan kadar faedah pinjaman keutamaan untuk perumahan sosial adalah langkah untuk mengukuhkan tekad Parti dan Negara dalam menyelesaikan masalah perumahan untuk rakyat berpendapatan rendah dan memastikan keselamatan sosial.

Rumah luas Encik Tiep mempunyai sebahagian daripada kos pembinaannya daripada pinjaman daripada Bank Polisi Sosial.

Pinjaman rumah sehingga 70% daripada nilai anggaran

Pada Disember 2023, Encik Vien Van Tiep di kampung Thanh Binh, komune Dam Rong 1, meminjam 500 juta VND selama 25 tahun daripada sumber pinjaman keutamaan Program Pinjaman Perumahan Sosial Bank Vietnam untuk Polisi Sosial.

Encik Tiep (lahir pada tahun 1985) dan isterinya, bekas guru, telah tinggal di rumah sementara yang dibina di atas tanah yang dibahagikan oleh ibu bapa mereka sejak 2011. Apabila mereka mengetahui tentang dasar pinjaman keutamaan untuk membina dan membaiki perumahan sosial daripada Bank Polisi Sosial, dia dan isterinya memutuskan untuk mendaftar untuk mendapatkan pinjaman.

Pada penghujung 2023, dengan modal pinjaman dan simpanan 500 juta VND, keluarganya mula membina rumah baharu seluas 130 meter persegi, yang akan disiapkan pada Jun 2024.

Pada masa ini, setiap bulan, pasangan itu memotong sebahagian daripada pendapatan penjawat awam mereka untuk membayar prinsipal dan faedah, yang dijangka dibayar dalam tempoh 25 tahun. Berkat itu, keluarga mempunyai tempat tinggal yang stabil dan memastikan bajet sara hidup seimbang.

Dasar pinjaman perumahan sosial yang dinikmati oleh keluarga Encik Tiep adalah mengikut dekri Kerajaan yang memperincikan beberapa artikel Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial dan merintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial, berkuat kuasa mulai 10 Oktober 2025.

Sehingga 30 September, baki terkumpul program pinjaman perumahan sosial seluruh cawangan mencecah lebih 505 bilion VND, peningkatan hampir 2.2 bilion VND berbanding awal bulan dan peningkatan hampir 25 bilion VND berbanding awal tahun, melengkapkan 91.5% daripada rancangan 2025. Jumlah keseluruhan peminjam di bawah program ini sehingga kini ialah 1,369 pelanggan.

Sudut Projek Perumahan Sosial untuk pekerja dan buruh di Taman Perindustrian Phu Hoi

Kadar faedah keutamaan apabila membeli atau memajak perumahan sosial

Sehubungan itu, kadar faedah pinjaman keutamaan ditetapkan pada 5.4%/tahun, terpakai kepada mereka yang membeli, menyewa-membeli perumahan sosial, perumahan untuk angkatan tentera rakyat, atau membina, mengubah suai atau membaiki rumah melalui Bank Dasar Sosial.

Khususnya, kontrak kredit yang ditandatangani sebelum 10 Oktober 2025 juga akan menyelaraskan kadar faedahnya kepada 5.4%/tahun untuk baki prinsipal sebenar dan prinsipal tertunggak (jika ada).

Jumlah pinjaman boleh sehingga 80% daripada nilai kontrak untuk membeli, memajak atau membeli perumahan sosial atau perumahan untuk angkatan tentera, mewujudkan keadaan untuk orang ramai, pekerja, penjawat awam, kakitangan awam dan orang berpendapatan rendah untuk mengakses modal dengan lebih mudah berbanding sebelum ini.

Program kredit keutamaan untuk pinjaman perumahan sosial dengan tujuan untuk menyokong subjek mengikut peraturan.

Di Lam Dong , Jabatan Pembinaan telah mengumumkan penerimaan permohonan untuk membeli perumahan sosial di bawah Projek Perumahan Sosial untuk pekerja dan buruh di Taman Perindustrian Phu Hoi, Pre village, komune Duc Trong. Projek ini mempunyai skala 3 blok pangsapuri dengan jumlah 303 pangsapuri; termasuk 241 pangsapuri untuk dijual dan 62 pangsapuri untuk disewa.

Dalam jualan ini, pelabur menerima permohonan untuk membeli pangsapuri perumahan sosial di blok 3C projek. Sehingga kini, Bank Dasar Sosial Lam Dong telah meminjamkan 33 pangsapuri untuk dijual dengan jumlah keseluruhan lebih daripada 15.4 bilion VND.

Dasar pinjaman perumahan sosial Kerajaan membantu ramai keluarga merealisasikan impian mereka untuk "memiliki rumah"

Mengurangkan kadar faedah untuk pinjaman keutamaan untuk perumahan sosial dan melaraskan pinjaman lama menunjukkan kemanusiaan, keadilan dan menggalakkan orang ramai untuk berani meminjam untuk membeli perumahan sosial.

Dasar kredit baharu ini, digabungkan dengan mekanisme khusus mengenai tanah dan modal seperti yang ditetapkan, telah mewujudkan ekosistem sokongan yang komprehensif, kedua-duanya menghapuskan kesukaran dalam bekalan dan meningkatkan akses kepada modal untuk pembeli rumah.

Sumber: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html