Mencegah eksploitasi penswastaan ​​bagi tujuan memperoleh tanah untuk dijual semula.

(Akhbar Dan Tri) - Timbalan Perdana Menteri Ho Duc Phoc menekankan keperluan untuk pengurusan yang ketat dan penutupan kelemahan undang-undang berkaitan tanah semasa proses pemerataan.

Pada 12 Disember, Timbalan Perdana Menteri Ho Duc Phoc mempengerusikan mesyuarat mengenai draf Dekri mengenai penstrukturan semula modal negeri dalam perusahaan dan draf Dekri mengenai penyeliaan, pemeriksaan, penilaian, pengelasan, pelaporan dan pendedahan maklumat dalam pengurusan dan pelaburan modal negeri dalam perusahaan.

Ini bukanlah saham yang boleh digunakan oleh orang ramai untuk mengambil tanah dan menjualnya.

Berucap pada mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri meminta wakil daripada kementerian dan agensi untuk membincangkan secara terperinci perkara-perkara yang masih belum dipersetujui dalam draf tersebut, terutamanya sama ada nilai hak guna tanah dan pajakan tanah perlu dimasukkan atau tidak dalam penilaian perusahaan semasa penyamaan.

Para pemimpin kerajaan telah meminta perbincangan yang menyeluruh dan mendalam, mencadangkan penyelesaian yang munasabah dan berkesan untuk "menutup kelemahan undang-undang," memastikan pematuhan dengan peraturan undang-undang tanah dan kesesuaian dengan realiti praktikal. Ini bertujuan untuk menggalakkan pembangunan perniagaan dan mencegah perusahaan pasca-penswastaan ​​daripada mengubah tujuan penggunaan tanah untuk mengaut keuntungan daripada perbezaan sewa tanah. Berdasarkan ini, draf tersebut akan dimuktamadkan dan diserahkan kepada Kerajaan untuk pertimbangan dan penyiaran seperti yang ditetapkan.

Timbalan Perdana Menteri Ho Duc Phoc menekankan bahawa dekri itu mesti dilaksanakan, kerana "mengeluarkan dekri hanya untuk mengeluarkannya tanpa melaksanakannya adalah tidak bermakna."

Selepas mendengar wakil-wakil dari Pejabat Kerajaan dan pelbagai kementerian dan agensi, Timbalan Perdana Menteri Ho Duc Phoc mengakhiri mesyuarat dengan sangat menghargai pendapat bertanggungjawab wakil-wakil dari kementerian dan agensi. Beliau meminta Kementerian Kewangan untuk memasukkan sepenuhnya pendapat yang dinyatakan pada mesyuarat dan pendapat ahli-ahli Kerajaan untuk memuktamadkan draf tersebut untuk pertimbangan Kerajaan dan penggubalannya tepat pada masanya.

Timbalan Perdana Menteri menekankan keperluan pemerataan untuk menggalakkan pembangunan perusahaan milik negara yang cekap dalam pengeluaran dan perniagaan. Walau bagaimanapun, sejak kebelakangan ini, pemerataan perusahaan milik negara tidak memenuhi jangkaan disebabkan oleh halangan kawal selia, terutamanya yang berkaitan dengan tanah…

Oleh itu, selepas ia diisytiharkan, dekri tersebut mesti menyelesaikan halangan dan mencegah kehilangan aset negara, di samping menggalakkan pembangunan perniagaan yang cekap dan mampan.

Timbalan Perdana Menteri Ho Duc Phoc dengan jelas menyatakan bahawa matlamat selepas penyamaan adalah untuk meningkatkan kapasiti perusahaan, menggalakkan pembangunan mampan dan menyumbang kepada pembangunan negara, bukan untuk menyamakan supaya orang ramai boleh "membeli saham untuk memperoleh tanah untuk dijual semula".

Jangan biarkan pemeriksaan dan pemantauan menjejaskan aktiviti pengeluaran syarikat.

Para pemimpin kerajaan juga menekankan perlunya pengurusan yang ketat dan penutupan kelemahan undang-undang berkaitan tanah semasa proses pemerataan; melarang keras eksploitasi pemerataan yang menyebabkan kehilangan aset dan tanah negeri; dan memastikan pemerataan dijalankan mengikut undang-undang.

Berkenaan persoalan sama ada nilai hak penggunaan tanah harus dimasukkan dalam nilai perusahaan, Timbalan Perdana Menteri menyatakan bahawa bagi tanah yang yuran pajakan tanah telah dibayar sekaligus, ia sepatutnya dimasukkan dalam nilai perusahaan. Bagi tanah di bawah pajakan tahunan, jika pembayaran belum dibuat, ia tidak sepatutnya dimasukkan dalam nilai perusahaan. Ini selaras dengan Resolusi 12 Jawatankuasa Pusat Parti Komunis Vietnam.

Berkenaan pengurusan penggunaan tanah selepas pemerataan, Timbalan Perdana Menteri Ho Duc Phoc meminta agar ia dilaksanakan mengikut peruntukan Undang-undang Tanah.

Menurut pemimpin kerajaan, Undang-undang Tanah tidak melarang perubahan tujuan penggunaan tanah, tetapi isunya ialah sama ada untuk membenarkan atau tidak perubahan tujuan penggunaan tanah dan dalam bentuk apa, yang diputuskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa. Undang-undang Tanah menetapkan perkara ini dengan sangat ketat.

Oleh itu, draf Dekri mesti mereka bentuk dan mengungkap peraturan ini dengan cara yang munasabah, teliti, selaras dengan Undang-undang Tanah, mudah difahami, dan mudah dilaksanakan, bagi memastikan hak perniagaan untuk mengubah tujuan penggunaan tanah, di samping mencegah kerugian dan pembaziran apabila mengubah tujuan penggunaan tanah.

Berkenaan penjualan saham dalam perusahaan milik negara, Timbalan Perdana Menteri Ho Duc Phoc meminta peraturan yang jelas mengenai pemindahan modal atau saham perusahaan milik negara kepada perusahaan milik negara yang lain; penjualan saham perusahaan milik negara kepada pekerja; dan penjualan saham kepada pihak luar.

Para pemimpin kerajaan juga memberikan maklum balas mengenai peraturan mengenai kriteria untuk pelabur strategik; penyertaan Kementerian Kewangan dalam Jawatankuasa Pemandu; dan beberapa butiran berkaitan dengan susunan kata dalam draf tersebut… dan meminta Kementerian Kewangan untuk memasukkan maklum balas tersebut, memuktamadkan draf tersebut dengan penjelasan khusus, dan menyerahkannya kepada ahli Kerajaan dan Kerajaan.

Berkenaan draf Dekri mengenai penyeliaan, pemeriksaan, penilaian, klasifikasi, pelaporan, dan pendedahan maklumat dalam pengurusan dan pelaburan modal negara dalam perusahaan.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/khong-de-loi-dung-co-phan-hoa-nham-thau-tom-dat-dai-dem-ban-20251212155626462.htm