Lao Cai: Menyelia pematuhan undang-undang tanah Syarikat Loc Linh di projek Kilang Pemprosesan Keluli

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lao Cai baru sahaja mengeluarkan Keputusan untuk menuntut semula lebih daripada 101,000 m2 tanah daripada Syarikat Saham Bersama Besi dan Keluli BB CIM Holdings (dahulunya Syarikat Saham Bersama Besi dan Keluli Yen Bai) untuk memajak tanah kepada Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited untuk melaksanakan Projek Kilang Pemprosesan Keluli Loc Linh di Taman Perindustrian Selatan, Van Phu.

Menurut Keputusan Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lao Cai, keluasan tanah yang akan diperoleh semula ialah 101,685.1 m2, sebelum ini dipajak oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah Yen Bai (sebelum penggabungan) kepada Syarikat Saham Bersama Besi dan Keluli Yen Bai di Taman Perindustrian Selatan, Komune Van Phu, Bandar Yen Bai. Selepas penggabungan sempadan pentadbiran, kawasan ini tergolong dalam Wad Van Phu, Wilayah Lao Cai.

Pengambilan tanah dijalankan untuk dipindahkan ke Loc Linh Steel Production and Trading Company Limited untuk kegunaan, melaksanakan pelaksanaan projek Kilang Pemprosesan Keluli Loc Linh mengikut dasar pelaburan yang diluluskan oleh Lembaga Pengurusan Taman Perindustrian Wilayah dalam Keputusan No. 89/QD-BQLCKCN bertarikh 20 Ogos 2024.

Menurut Keputusan itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lao Cai memajakkan tanah kepada Syarikat Loc Linh untuk tempoh 50 tahun, dari tarikh keputusan pajakan.
Bentuk pajakan adalah membayar sewa tanah tahunan, dengan kaedah pajakan bukan melalui lelongan atau bidaan kepada pelabur terpilih.

Harga tanah untuk pengiraan sewa akan ditentukan mengikut senarai harga tanah pada masa pengiraan sewa, memastikan pematuhan kepada peraturan undang-undang tanah semasa.

Lokasi, sempadan dan keluasan tanah ditentukan dalam Tinjauan Pembetulan Peta Kadaster No. 115-2025, skala 1:2000, yang dikendalikan oleh Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Lao Cai dan disahkan oleh Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Wilayah Lao Cai pada Julai 2025.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lao Cai menugaskan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk mempengerusikan penyerahan tanah di lapangan kepada Syarikat Loc Linh, menandatangani kontrak pajakan tanah, dan pada masa yang sama memeriksa dan menyelia penggunaan tanah untuk memastikan tujuan yang betul.

Arahkan Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Lao Cai untuk mengemas kini dan membetulkan rekod kadaster dan pangkalan data tanah, dan meminta Syarikat BB CIM Holdings menyerahkan sijil hak guna tanah No. BM 968111 yang dikeluarkan pada 2013 untuk mengesahkan perubahan mengikut peraturan.

Jabatan Cukai Wilayah Lao Cai ditugaskan untuk menentukan, memaklumkan dan mengutip sewa tanah; membimbing perusahaan untuk menjalankan prosedur untuk pengecualian, pengurangan, atau potongan mengikut peraturan.

Lembaga Pengurusan Taman Perindustrian Wilayah Lao Cai dan Jawatankuasa Rakyat Wad Van Phu menyelaras dalam penyerahan tanah dan penyeliaan aktiviti guna tanah perusahaan.

Dari segi perniagaan, Loc Linh Steel Trading and Production Company Limited bertanggungjawab untuk memenuhi kewajipan kewangannya, menandatangani kontrak pajakan tanah, menggunakan tanah dalam sempadan yang betul dan untuk tujuan yang betul, dan pada masa yang sama mematuhi sepenuhnya undang-undang mengenai tanah dan perlindungan alam sekitar.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/lao-cai-giam-sat-viec-chap-hanh-phap-luat-dat-dai-cua-cong-ty-loc-linh-tai-du-an-nha-may-che-bien-thep-10392606.html