Long An - "bintang yang semakin meningkat" pasaran hartanah

Selepas tempoh pelarasan, pasaran hartanah kembali ke landasan dengan tanda-tanda pemulihan dan pecutan yang semakin jelas. Kitaran pasaran baharu secara beransur-ansur diwujudkan dan bermula. Konteks baharu memanggil Long An sebagai tempat yang cerah untuk pelaburan, "bintang yang semakin meningkat" dalam kitaran baharu.

Selepas tempoh pelarasan, pasaran hartanah kembali ke landasan dengan tanda-tanda pemulihan dan pecutan yang semakin jelas. Kitaran pasaran baharu secara beransur-ansur diwujudkan dan bermula. Konteks baharu memanggil Long An sebagai tempat yang cerah untuk pelaburan, "bintang yang semakin meningkat" dalam kitaran baharu.

Pasaran hartanah sedang memasuki kitaran baharu.

Pasaran hartanah sedang meningkat dengan jumlah yang mengagumkan. Menurut laporan pasaran suku ketiga 2024 Persatuan Broker Harta Tanah Vietnam, berbanding tempoh yang sama pada 2023, jumlah transaksi yang berjaya dalam pasaran pada suku tersebut mencapai 10,400 transaksi, 80% lebih tinggi. Dalam 9 bulan pertama 2024, pasaran merekodkan 30,589 transaksi yang berjaya, 2.5 kali lebih tinggi daripada tempoh yang sama pada 2023.

Realiti di atas menunjukkan bahawa, selain permintaan sebenar masih menerajui pasaran, permintaan pelaburan juga bermula semula. Ini bergema oleh banyak faktor, daripada Undang-undang 2023 mengenai Perniagaan Hartanah, Undang-undang Perumahan 2023 dan Undang-undang Tanah 2024 secara rasmi berkuat kuasa mulai 1 Ogos 2024, menghapuskan kesesakan dalam koridor undang-undang dan dasar, menyatukan struktur produk dan mewujudkan jangkaan untuk pasaran yang telus dan mampan. Oleh itu, keyakinan pasaran dipulihkan.

Bandar satelit yang terletak bersebelahan dengan kawasan bandar utama semakin mendapat perhatian yang hebat (Dalam foto adalah kawasan bandar bersepadu Waterpoint pelabur Nam Long)

Mencapai kitaran pasaran baharu, pelabur pintar telah memulakan rancangan "memburu" mereka. Selepas tempoh turun naik, selera pelaburan baharu telah dibentuk dengan takrifan yang jelas tentang aliran pelaburan yang mampan, menyasarkan projek sedia ada, yang dicipta oleh pelabur yang bereputasi untuk berfungsi sebagai "tempat perlindungan" untuk aliran tunai. Potensi dalam pasaran utama seperti Ho Chi Minh City, walaupun masih wujud, tidak lagi terlalu besar. Pelabur mencari pasaran satelit yang terletak berhampiran Bandar Ho Chi Minh, yang mempunyai potensi ekonomi yang besar, membangunkan hartanah perindustrian, komersial dan perkhidmatan yang kukuh...

Trend peralihan semakin kuat dan kukuh apabila terbaru, mengikut Undang-undang Tanah 2024 mengenai pelarasan senarai harga tanah baharu, Ho Chi Minh City telah mengeluarkan senarai harga tanah baharu yang terpakai mulai 31 Oktober hingga akhir 2025. Justeru, harga tanah kediaman di Ho Chi Minh City, yang telah pun menetapkan paras harga yang tinggi, akan terus meningkat sebanyak 38 kali ganda harga tanah dalam keputusan harga tanah. 02/2020. Ini adalah dorongan untuk mempromosikan trend peralihan ke bandar satelit dan kawasan sempadan untuk membeli rumah dan melabur dalam hartanah untuk membangun dengan lebih pantas dan kukuh.

Long An - destinasi citarasa pelaburan baharu

Dalam arah aliran yang berubah, Long An - pintu masuk ke Barat Daya, yang menghubungkan Bandar Ho Chi Minh dan wilayah Delta Mekong merupakan destinasi kitaran pertumbuhan baharu. Infrastruktur trafik telah berkembang dengan luar biasa dengan Jalan Lingkaran 3, 4, Bandar Raya Ho Chi Minh - Lebuhraya Moc Bai, Ben Luc - Lebuhraya Long Thanh... dan laluan utama lain telah mewujudkan sambungan yang lancar dan perdagangan lancar antara Long An dan kawasan penting dalam zon pembangunan Bandar Ho Chi Minh dan Delta Mekong.

Selama bertahun-tahun berturut-turut, Long An sentiasa mengesahkan kedudukannya yang kukuh dalam 10 wilayah dan bandar terbaik di seluruh negara dalam menarik pelaburan asing. Ini adalah lokaliti yang telah menerima modal FDI dari kira-kira 40 negara dan wilayah dengan 1,282 projek dengan jumlah modal berdaftar melebihi 11.1 juta USD.

Penganalisis mengatakan bahawa pasaran hartanah Long An akan meningkat mulai akhir 2024 apabila undang-undang berkaitan hartanah berkuat kuasa, banyak projek trafik antara wilayah dipercepatkan seperti Ring Road 3, Ben Luc - Lebuhraya Long Thanh... yang akan mula beroperasi dalam tempoh 2025-2026. Daripada pasaran yang mengkhusus dalam "pembahagian dan penjualan tanah" dekad sebelumnya, Long An akan menjadi pasaran yang bersaing secara langsung dengan wilayah "terkemuka" seperti Dong Nai, Binh Duong...

Terletak di Provincial Road 830, titik penghubung Long An dengan Bandar Ho Chi Minh dan persimpangan banyak projek infrastruktur penting, Waterpoint - kawasan bandar bersepadu terbesar yang dibangunkan oleh Nam Long dengan kerjasama Nishi Nippon Railroad, mempunyai kelebihan yang luar biasa untuk dibangunkan dengan peluang baharu Long An. Terutama, Waterpoint adalah hampir satu-satunya metropolis bersepadu yang wujud di wilayah Barat Daya, dirancang untuk memenuhi keperluan perumahan 30,000 penduduk.

Persekitaran hidup standard antarabangsa Waterpoint dengan keharmonian antara ekologi dan kemudahan moden

Projek ini mempunyai skala 355 hektar dengan kelebihan 3 sisi yang bersempadan dengan Sungai Vam Co Dong, membawa nilai yang jarang berlaku dari segi persekitaran hidup dan landskap. Dibangunkan mengikut model kawasan bandar bersepadu "perbandaran moden", Waterpoint menghimpunkan sistem perkhidmatan utiliti "semua dalam satu" dengan pelan jalan penyelesaian yang ketat, meningkatkan nilai pengalaman dan potensi jangka panjang produk hartanah dalam kawasan bandar. Baru-baru ini, beberapa siri utiliti dari sekolah antarabangsa, poliklinik, pasar raya makanan... telah mula beroperasi satu demi satu.

Pada suku terakhir 2024, Waterpoint terus menjadi tumpuan pasaran hartanah Long An apabila ia terus melancarkan produk di perkarangan The Aqua dan tidak lama lagi fasa seterusnya Park Village - kompaun gaya Eropah yang terletak di tengah-tengah "jantung ekologi" 25ha Central Park.

Khususnya, untuk meraikan ulang tahun ke-32 penubuhan Kumpulan Nam Long (16 November 1992 - 16 November 2024), pelabur melancarkan program kesyukuran untuk 11 pelanggan yang berjaya melakukan transaksi pada November ini, dengan nilai 320 juta VND bagi setiap transaksi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/long-an---ngoi-sao-dang-len-cua-thi-truong-bat-dong-san-d229375.html