Bekalan yang rendah menyebabkan hartanah mewah di tengah-tengah Thu Thiem meningkat nilainya

(Dan Tri) - Dalam konteks Thu Thiem dibentuk sebagai pusat kewangan dan komersial bandar, kekurangan bekalan tanah yang indah dan projek mewah yang dirancang dengan baik menyebabkan nilai hartanah kawasan itu meningkat sejak beberapa tahun lalu.

Contoh biasa ialah projek The Metropole Thu Thiem dengan kenaikan harga melebihi jangkaan dalam tempoh 2 tahun yang lalu.

Thu Thiem dibentuk sebagai pusat kewangan dan komersial Bandar Ho Chi Minh (Foto: Pelabur).

Kawasan Perbandaran Thu Thiem - jangkaan Manhattan di tanah Vietnam

Semenanjung Thu Thiem pernah dibandingkan dengan Manhattan (New York, Amerika Syarikat) berkat lokasi dan ruang yang indah untuk pembangunan kawasan bandar moden. Oleh itu, Resolusi 26 telah diluluskan oleh Jawatankuasa Parti Bandaraya Ho Chi Minh untuk melabur dalam pembinaan dan penyiapan kawasan bandar baharu Thu Thiem sebelum tahun 2030. Dalam konteks kawasan bandar baharu Thu Thiem sedang dirancang dan dilaksanakan dengan banyak hasil penting, Resolusi 26 akan terus mempromosikan kawasan ini untuk menjadi pusat kewangan, budaya, komersial dan perkhidmatan yang bertaraf tinggi.

Jika Wall Street dianggap sebagai pusat Manhattan, maka kawasan berfungsi No. 1 kawasan bandar baharu Thu Thiem juga dianggap sebagai kawasan teras, kawasan paling maju di kawasan itu dari segi ekonomi , perdagangan, hiburan dan kelas ruang hidup.

Menurut perancangan Sasaki (AS), kawasan berfungsi No. 1 termasuk separuh utara "teras pusat" Thu Thiem dan merupakan kawasan komersial pelbagai fungsi berketumpatan tinggi yang terancang dengan baik, dikelilingi oleh 3 permukaan air Sungai Saigon dan terletak betul-betul bertentangan dengan pusat Daerah 1. Di kawasan berfungsi No. 1, Arc Avenue adalah bahagian paling belakang di sepanjang tulang belakang Arc Avenue. jalan raya, secara beransur-ansur menurun ketinggian ke arah Sungai Saigon dan tasik tengah, mewujudkan kelebihan lalu lintas serta pemandangan yang indah.

Perancangan keseluruhan kawasan berfungsi No. 1 (Foto: Pelabur).

Dengan lokasinya yang kukuh, kawasan berfungsi No. 1 Thu Thiem bukan sahaja nadi kawasan bandar baharu, tetapi juga pusat kemakmuran dan pembangunan. Ini juga merupakan tempat di mana projek hartanah paling mewah di Ho Chi Minh City tertumpu dan di mana bangunan ikonik bandar dengan seni bina unik seperti Pusat Konvensyen Pameran 50,000m2 bersebelahan dengan kompleks hotel dan Rumah Symphony berkumpul. Ketiga-tiga kawasan ini menjanjikan untuk menarik ribuan pengunjung setiap tahun untuk menghadiri pameran dan acara di dalam dan luar kawasan itu.

Di samping itu, kekurangan tanah yang indah di kawasan tengah Thu Thiem mewujudkan tekanan ke atas harga untuk projek hartanah mewah. Banyak projek besar seperti Empire City, The Metropole Thu Thiem dan The River Thu Thiem telah dibentuk, menjadikan bekalan baharu semakin terhad. Menurut banyak komen dalam industri, kawasan bandar ini telah mengalami transformasi yang kukuh dan kini menarik perhatian pelabur domestik dan antarabangsa, yang akan mempromosikan kawasan itu untuk semakin menjadi "hot spot" bagi pelabur.

Metropole Thu Thiem - simbol semenanjung Thu Thiem

Metropole Thu Thiem adalah salah satu projek hartanah yang cemerlang di kawasan Thu Thiem, menjanjikan untuk menjadi simbol pembangunan kukuh dan mampan di kawasan ini. Projek itu bukan sahaja mempunyai nilai seni bina tetapi juga menunjukkan kejayaan dalam strategi pelaburan dan dedikasi untuk mencipta produk hartanah berkualiti pemaju SonKim Land.

Selaras dengan momentum pertumbuhan kawasan itu, sejak dua tahun lalu, harga pangsapuri di The Metropole Thu Thiem telah menyaksikan pertumbuhan yang memberangsangkan, dengan subbahagian seperti The Galleria dan The Crest merekodkan pertumbuhan yang ketara. "Sejak pelancaran mereka, The Galleria dan The Crest telah menyaksikan kenaikan harga 30-40% bergantung pada masa, lokasi dan jenis pangsapuri. Beberapa bilangan pangsapuri yang terhad malah menyaksikan harganya berganda disebabkan permintaan pasaran yang tinggi," kata Encik QN, pelabur dalam industri itu.

Peningkatan ini bukan sahaja mencerminkan permintaan yang tinggi daripada pasaran tetapi juga menekankan potensi pembangunan kawasan Thu Thiem.

Di dalam apartmen 3 bilik tidur di bahagian OpusK The Metropole (Foto: Investor).

Faktor penting dalam menilai kemampanan projek hartanah ialah kesahihan dan potensi pelabur. Metropole Thu Thiem mempunyai asas undang-undang yang telus, yang telah disahkan melalui kejayaan subbahagian Galleria dan Crest. Wakil pelabur berkata bahawa subbahagian ini telah disiapkan mengikut jadual dan diserahkan, dan penduduk Galleria dan Crest juga telah menerima buku merah jambu.

Sistem utiliti kelas tinggi lebih daripada 2,000 m2 khusus untuk penduduk The OpusK (Foto: Pelabur).

Pada masa ini, subbahagian terakhir The Metropole Thu Thiem, dinamakan The OpusK, merupakan tempat yang menarik perhatian pelabur. Dalam konteks Resolusi 98 yang berkuat kuasa, mempromosikan projek Jambatan Thu Thiem 4 dan Jambatan Can Gio untuk memulakan pembinaan, ini dianggap sebagai masa keemasan untuk melabur dalam projek berkualiti seperti The Metropole, bagi menjangkakan tempoh pembangunan yang cemerlang dalam infrastruktur di kawasan ini.

Dengan hanya 150 pangsapuri, pelabur awal yang memiliki pangsapuri di bahagian kecil ini boleh mendapat manfaat daripada peningkatan nilai hartanah pada masa hadapan, terutamanya apabila kawasan Thu Thiem semakin maju dan mempunyai pertumbuhan yang memberangsangkan.

Untuk maklumat lanjut, sila layari: https://theopusk.vn/

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm