Banyak pangsapuri di Hanoi mempunyai kadar iklan jualan palsu sehingga 50%.

Kumpulan media sosial sedang heboh tentang senarai apartmen dengan kadar iklan palsu tertinggi. Banyak projek terkenal seperti Kor Diplomatik , My Dinh Pearl… telah disebut dalam statistik ini.

Banyak pangsapuri di Hanoi mempunyai kadar iklan palsu sehingga 50 - 70%.

Kumpulan media sosial sedang heboh tentang senarai apartmen dengan kadar iklan palsu tertinggi. Banyak projek terkenal seperti Kor Diplomatik, My Dinh Pearl… telah disebut dalam statistik ini.

Baru-baru ini, pelabur hartanah dan pembeli rumah telah menyebarkan senarai projek pangsapuri dengan kadar berita palsu tertinggi di Hanoi dan Ho Chi Minh City dalam tempoh 10 bulan yang lalu. Banyak projek terkenal seperti Kor Diplomatik (Bac Tu Liem), My Dinh Pearl (Nam Tu Liem), Kompleks Hapulico (Thanh Xuan)... telah "dinamakan" dengan kadar berita palsu menyumbang lebih daripada 50%.

Beberapa projek pangsapuri lain seperti The Legend Tower (Thanh Xuan) mempunyai kadar iklan maya kira-kira 59%; Tanah Emas (Thanh Xuan) ialah 60%; Padang Emas (Nam Tu Liem) adalah kira-kira 66%. Kadar tertinggi dicatatkan di projek Hanoi Paragon (Cau Giay) dengan angka sehingga 70%.

Projek Hanoi Paragon mempunyai kadar iklan palsu tertinggi dalam senarai. Foto: Dung Minh

Wartawan Akhbar Elektronik Pelaburan - Baodautu.vn telah meneliti dan menghubungi unit yang mengeluarkan senarai ini. Sehubungan itu, sumber maklumat diterbitkan daripada Syarikat Biggee - platform analisis maklumat hartanah yang ditubuhkan pada 2021.

Wakil syarikat itu berkata bahawa mereka telah memuatkan ke dalam sistem data kira-kira 100,000 iklan pangsapuri untuk dijual di seluruh negara. Ini adalah maklumat yang dikumpulkan daripada laman web jual beli hartanah yang paling banyak digunakan hari ini.

Algoritma kemudiannya akan mengimbas data dan mengesan iklan yang menggunakan imej daripada projek lain untuk menggambarkan projek yang ditawarkan untuk dijual. Sebagai contoh, jika broker menyiarkan iklan untuk apartmen di kawasan Kor Diplomatik tetapi menggunakan imej dari bangunan pangsapuri Hanoi Paragon (Cau Giay), sistem akan mengesan dan menganggapnya sebagai iklan palsu.

Selain itu, sistem ini juga mengenal pasti berita palsu berdasarkan maklumat yang diberikan dalam siaran tersebut. Data keluasan, bilangan tingkat, masa serahan, dsb. dalam iklan jualan mesti sepadan dengan pengumuman pelabur. Jika terdapat sebarang percanggahan, sistem akan menilai ia sebagai berita palsu.

Bercakap kepada pemberita, Biggee berkata bahawa senarai statistik kadar berita palsu mempunyai kadar ralat kira-kira 5%. Pada masa ini, ini hanya sumber rujukan maklumat dan kami tidak boleh tergesa-gesa mengaitkan situasi "gantung kepala kambing, jual daging anjing" kepada projek itu. Sebelum membayar, pembeli masih harus mempunyai pemahaman yang menyeluruh dan realistik dan memilih broker yang bereputasi dan berdedikasi.

Tidak jarang ejen hartanah mengiklankan berita palsu. Selain menyiarkan imej palsu atau maklumat projek, individu ini juga menaikkan harga, menyebabkan gangguan pasaran. Kekecewaan daripada pembeli rumah semakin meningkat sehingga pada satu ketika, lebih 60,000 pengguna Facebook menyertai kumpulan yang menyeru "berhenti membeli rumah di Hanoi" untuk mengelakkan harga melambung.

Bagi unit proptech, mereka hanya berhenti mencipta lapisan penapis untuk mengklasifikasikan maklumat berdasarkan imej dan data yang diterbitkan oleh pelabur. Walau bagaimanapun, untuk benar-benar membersihkan pasaran dan menyediakan pembeli rumah dengan maklumat yang tepat, terutamanya mengenai harga jualan, ini akan tetap menjadi tanggungjawab agensi Negeri. Khususnya, sistem pangkalan data negara di pasaran hartanah akan menjadi penyelesaian yang paling sesuai kepada masalah sukar semasa industri hartanah.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html