Lantai hartanah mengalami kesukaran merekrut orang walaupun beribu-ribu broker telah kehilangan pekerjaan.

Menurut statistik, pada suku pertama 2023, kira-kira 50% daripada lantai perdagangan hartanah dan syarikat pembrokeran terpaksa ditutup, dengan beribu-ribu pekerja kehilangan pekerjaan. Berbanding awal tahun 2022, bilangan pekerja yang bekerja di syarikat broker hartanah pada masa ini hanya kira-kira 30%.

Terutama, di antara beribu-ribu pekerja yang kehilangan pekerjaan kerana "gelombang" pemberhentian, majoriti adalah milik jabatan perniagaan. Semasa "zaman keemasan", ini adalah jabatan yang mempunyai pekerja paling ramai dan membawa keuntungan besar untuk syarikat. Tetapi apabila masa menjadi sukar, ini adalah kuasa yang diberhentikan atau terpaksa bertukar kepada kontrak sementara atau kolaborator.

Khususnya untuk syarikat pembrokeran hartanah kecil, bilangan pekerja yang diberhentikan boleh sehingga 70% kerana kekurangan keupayaan kewangan untuk bertahan melalui masa yang sukar.

Banyak pendapat mengatakan bahawa kesukaran yang dihadapi oleh syarikat broker hartanah tidak kurang daripada pelabur. Pada awal 2023, ramai pekerja syarikat pembrokeran bahkan menyiarkan artikel "mendedahkan" pelabur projek kerana komisen terhutang, menyebabkan ramai orang terpaksa berhenti kerja secara proaktif atau mengambil pekerjaan tambahan untuk menunggu wang masuk.

Di forum hartanah, ramai juga yang merungut tentang kesukaran mendapatkan ejen hartanah pada peringkat sekarang.

Situasi sukar dan hutang komisen akan berlarutan sehingga penghujung suku kedua 2023, memaksa banyak perniagaan memberhentikan lebih ramai pekerja atau broker hartanah untuk berhenti kerja kerana kerja itu tidak mencukupi untuk menyara hidup.

Walau bagaimanapun, walaupun telah menghapuskan sejumlah besar broker hartanah, banyak syarikat broker hartanah yang menawarkan faedah menarik masih tidak merekrut kakitangan untuk bersedia untuk pemulihan pasaran.

Encik Ngo Duc Cuong - pengarah syarikat pembrokeran hartanah di Kien Hung ( Hanoi ) berkata bahawa semasa tempoh sukar, syarikat itu terpaksa memotong hampir 80% kakitangannya, mengurangkan daripada 40 orang kepada kurang daripada 10 orang. Kebanyakan orang yang diberhentikan adalah kakitangan jualan muda yang tidak berpengalaman, yang baru memasuki pasaran pada awal 2022.

Baru-baru ini, dengan dasar Kerajaan dan pengurangan kadar faedah bank, pasaran hartanah telah menunjukkan tanda-tanda pemulihan. Seperti syarikat lain, Tuan Tuan juga telah mula menyiarkan iklan pengambilan untuk persediaan memasuki pasaran semasa tempoh pemulihan.

"Saya bercadang untuk mengambil 5 orang lagi dalam masa terdekat, terutamanya mereka yang berpengalaman dalam pasaran hartanah dan mampu kekal dalam jangka masa panjang. Kerana pasaran masih tidak stabil, syarikat cuba mengekalkan gaji tetap supaya pekerja dapat menampung kos sara hidup mereka. Walaupun gaji yang kami bayar tidak tinggi, ia agak sesuai untuk tempoh sekarang. Tetapi dalam tempoh hampir sebulan, kami hanya perlu melatih orang muda yang belum berpengalaman nanti," katanya. Tuan Tuan.

Banyak broker terpaksa pergi mengutip hutang daripada pelabur.

Menjelaskan paradoks banyak broker berhenti tetapi syarikat mengalami kesukaran merekrut, banyak pendapat mengatakan bahawa semuanya terletak pada hilangnya keyakinan dalam pasaran dan dalam pekerjaan. Menurut Encik Dinh Tuan Anh, seorang broker veteran di Ho Chi Minh City, kebanyakan rakan sekerjanya yang diberhentikan kerja semasa tempoh sukar telah pergi mencari pekerjaan lain, hanya sebilangan kecil sahaja yang masih berada di pasaran sebagai kolaborator di tingkat dagangan atau sebagai broker bebas. Walau bagaimanapun, bilangan orang yang kekal dalam pasaran adalah sangat kecil, mereka adalah mereka yang mempunyai latar belakang ekonomi atau sumber pendapatan pasif lain.

"Kebanyakan orang tidak percaya bahawa pasaran akan pulih dalam jangka pendek. Sementara itu, hutang komisen dalam banyak projek masih diteruskan, malah ada pelabur yang menghadapi kesukaran mencari wang untuk membayar komisen ke tingkat dagangan. Sesetengah syarikat terpaksa menugaskan orang yang berpengalaman untuk bertanggungjawab memungut hutang daripada pelabur. Oleh itu, ramai orang terpaksa bertukar pekerjaan untuk mengekalkan kehidupan mereka," kata Encik Tuan Anh.

Menurutnya, dalam tempoh pasaran rancak dan hartanah mudah dijual, pengambilan pekerja baharu dari luar industri atau golongan muda agak mudah kerana pendapatan ejen hartanah ketika itu amat tinggi. Tetapi kini, dengan maklumat negatif tentang pasaran, hanya sedikit orang yang berani mengambil risiko untuk menukar pekerjaan dan mengambil bahagian dalam pasaran hartanah.

Atas sebab ini, walaupun tingkat telah menyiarkan pengambilan baru baru-baru ini, mereka telah menerima sangat sedikit permohonan. Keadaan ini pasti akan berterusan sehingga pasaran benar-benar bertambah baik.

Sumber: https://www.congluan.vn/nghich-ly-nhieu-nhan-vien-moi-gioi-bi-nghi-viec-nhung-cong-ty-bat-dong-san-lai-gap-kho-khi-tuyen-nguoi-post253394.html