HCMC: Binh Quoi – Thanh Da dan Cu Lao Ben Dinh layak untuk menganjurkan pembidaan

(CLO) Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City baru sahaja menyerahkan kepada Majlis Rakyat Ho Chi Minh City senarai plot tanah yang dijangka akan dilelong dan memilih pelabur untuk projek menggunakan tanah di kawasan itu pada 2025 (fasa 2).

Sehubungan itu, daripada 11 plot tanah yang diperkenalkan oleh lokaliti, hanya 2 plot tanah layak dimasukkan ke dalam senarai bidaan: Binh Quoi - Kawasan Bandar Baru Thanh Da (Wad Binh Quoi) dan Kawasan Bandar Baru Cu Lao Ben Dinh (Wad Vung Tau).

Ini adalah dua projek dengan skala keseluruhan lebih daripada 516 hektar, dijangka mencipta satu kejayaan bagi pembangunan ruang bandar di kawasan tengah dan pantai. Pertimbangan plot tanah untuk dimasukkan ke dalam senarai bidaan dinilai oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh berdasarkan banyak syarat undang-undang dan perancangan.

Binh Quoi – Thanh Da dan Cu Lao Ben Dinh layak untuk menganjurkan pembidaan. (Foto: NLD)

Bagi Kawasan Bandar Baru Binh Quoi - Thanh Da, keluasan tanah adalah hampir 406 hektar, termasuk banyak jenis tanah yang dijalin seperti tanah kediaman, tanah kerja awam, terusan dan tanah agama dan kepercayaan. Daripada jumlah itu, kira-kira 18 hektar adalah tanah yang diuruskan oleh agensi negeri.

Namun, kawasan ini masih belum mempunyai keputusan untuk menuntut semula tanah, belum menyelesaikan pampasan pembersihan tapak dan belum termasuk dalam rancangan guna tanah tempatan bagi tahun 2025. Oleh itu, tanah tersebut masih belum layak untuk menganjurkan lelongan hak guna tanah mengikut peruntukan Undang-undang Tanah. Bagaimanapun, mengikut peraturan mengenai pemilihan pelabur, Binh Quoi - Kawasan Perbandaran Thanh Da masih memenuhi sepenuhnya kriteria untuk dimasukkan dalam senarai bidaan.

Tanah ini adalah selaras dengan Perancangan Bandar Ho Chi Minh bagi tempoh 2021 - 2030, wawasan 2050 dan berada dalam orientasi pembangunan bandar pusat mengikut Perancangan Am Bandaraya Ho Chi Minh hingga 2040. Pelan pengezonan skala 1/2000 bagi kawasan Binh Quoi - Thanh Da juga telah diluluskan. Walaupun tiada pelan 1/500 terperinci, pematuhan pelan pengezonan telah memenuhi keperluan mengikut peraturan.

Sumber: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html