De grondprijzen in 25 wijken van Gia Lai zijn fors gestegen, op sommige plaatsen bijna verdubbeld.

giá đất - Ảnh 1. — In het stedelijk gebied van Quy Nhon (provincie Gia Lai ) stijgen de grondprijzen fors, volgens de nieuwe grondprijslijst die voor 2026 is vastgesteld. - Foto: TAN LUC

Volgens de nieuwe grondprijslijst van de provincie Gia Lai, geldig voor 2026, zijn de grondprijzen in stedelijke gebieden in 25 wijken fors gestegen, waarbij in sommige wijken de gemiddelde prijs bijna is verdubbeld.

Concreet bedroeg de gemiddelde stijging van de aangekondigde grondprijzen in stedelijke gebieden na aanpassing ten opzichte van de huidige prijzen in de wijk Quy Nhon een factor van 1,48, in de wijk Quy Nhon Dong een factor van 1,95 en in de wijk Quy Nhon Tay een factor van 1,72;

Het aantal inwoners in de wijk Quy Nhon Nam is met 1,56 keer toegenomen, in de wijk Quy Nhon Bac met 1,77 keer, in de wijk Hoai Nhon met 1,88 keer en in de wijk Hoai Nhon Dong met 1,71 keer;

De wijk An Phu groeide met een factor 1,67, de wijk Ayun Pa met een factor 1,72, de wijk Pleiku met een factor 1,55, de wijk Thong Nhat met een factor 1,56…

Dientengevolge zijn in 1.031 straten in 8 wijken in het westen van Gia Lai (stedelijke gebieden van Pleiku, An Khe en Ayun Pa) de prijzen van woongrond aangepast en met een factor 1,44 tot 1,72 gestegen ten opzichte van de huidige grondprijzen. In sommige straten in het stedelijke gebied van Pleiku zijn de prijzen fors gestegen, zoals: Le Thanh Phuong (1,85 keer), Ly Chinh Thang (van 1,65 tot 1,82 keer), Tran Quy Cap (1,78 keer) en Nguyen Thiep (1,41 keer).

In 3.118 straten in 17 wijken in het oostelijke deel van de provincie Gia Lai zijn de prijzen van woongrond aangepast en met een factor 1,03 tot 1,95 verhoogd ten opzichte van de huidige prijs. Enkele stedelijke straten in Quy Nhon lieten een forse prijsstijging zien, zoals: Huynh Tan Phat (1,68 keer), Xuan Dieu (1,64 keer), Tay Son (1,6 keer) en Thanh Thai (1,91 keer).

In sommige bijzondere gevallen, zoals hoekpercelen met twee straatfronten, of hoekpercelen met één straatfront en een steeg, wordt de prijs berekend tegen het hoogste tarief, vermenigvuldigd met een factor van 1,1 of 1,2.

Daarnaast zijn de grondprijzen in landelijke gebieden gemiddeld met een factor 1,44 gestegen ten opzichte van de huidige prijzen.

Concreet geldt voor de 69 gemeenten in het westelijke deel van de provincie Gia Lai (voorheen Gia Lai) dat de hoogste prijs meer dan 18 miljoen VND/ ^m² bedraagt en de laagste 24.000 VND/ ^m² . Voor de 41 gemeenten in het oostelijke deel van de provincie Gia Lai (voorheen Binh Dinh) bedraagt de hoogste prijs meer dan 27,5 miljoen VND/ ^m² en de laagste 270.000 VND/ ^m² .

De grondprijzen in industriële zones en clusters zijn licht verhoogd, van 1,74% in het westelijke gebied tot 2,04% in het oostelijke gebied.

Wat betreft de prijzen van landbouwgrond : in het westelijke deel van het stedelijk gebied van Pleiku blijven de grondprijzen in 5 wijken ongewijzigd; in 17 gemeenten waar de huidige grondprijzen lager zijn dan 15.000 VND/ ^m², wordt voorgesteld deze te verhogen naar 15.000 VND/ ^m² (een gemiddelde verhoging van 1,37 keer); in de overige 55 gemeenten zullen de grondprijzen gemiddeld met een factor 1,25 stijgen.

In de 58 gemeenten en wijken in het oosten is de prijs van landbouwgrond gemiddeld met een factor 1,1 gestegen ten opzichte van de huidige prijs.

De inkomsten uit grond vormen het grootste deel van de totale begrotingsinkomsten van de provincie.

Tot nu toe wordt de totale staatsbegrotingsinkomsten van de provincie Gia Lai voor 2025 geschat op ongeveer 26.000 miljard VND. Hiervan is 10.900 miljard VND (bijna 42%) afkomstig uit grondgebruiksrechten en 13.860 miljard VND (meer dan 53%) uit binnenlandse activiteiten. Het is duidelijk dat de inkomsten uit grondgebruiksrechten nog steeds een belangrijk deel uitmaken van de totale begrotingsinkomsten van de provincie Gia Lai.

Terug naar het onderwerp

KRACHT

Bron: https://tuoitre.vn/bang-gia-dat-o-25-phuong-tai-gia-lai-tang-manh-co-noi-gan-gap-doi-2025121010403954.htm