Het ministerie van Bouw wil tegen 2025 100.000 sociale huurwoningen opleveren.

(CLO) In 2025 heeft het Ministerie van Bouw een plan en taak opgesteld om een ​​geschat aantal sociale huurwoningen van meer dan 100.000 eenheden te voltooien.

Volgens het Ministerie van Bouw wil het land in het kader van het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen" 130.000 appartementen ontwikkelen tegen 2024.

Ondanks de inspanningen om het project uit te voeren en de vele oplossingen om obstakels en moeilijkheden te overwinnen, voldeden de resultaten van de sociale woningbouwontwikkeling het afgelopen jaar niet aan de verwachtingen. Concreet heeft het hele land slechts 21.000 woningen opgeleverd, wat neerkomt op meer dan 16% van de geplande bouw.

Volgens een overzicht van rapporten van gemeenten zijn er van 2021 tot heden landelijk 644 sociale huisvestingsprojecten uitgevoerd met een omvang van ruim 580.100 eenheden.

Hiervan zijn 96 projecten voltooid met een omvang van meer dan 57.600 appartementen; het aantal projecten waarvan de bouw is gestart is 133 projecten met een omvang van meer dan 110.200 appartementen; het aantal projecten dat is goedgekeurd voor het investeringsbeleid is 415 projecten met een omvang van meer dan 412.200 appartementen.

Het ministerie van Bouw heeft een plan en taak opgesteld om in 2025 een geschat aantal sociale huurwoningen van meer dan 100.000 eenheden te voltooien. (Foto: ST)

In 2025 stelde het Ministerie van Bouw een plan en taak op om naar schatting meer dan 100.000 sociale huurwoningen te bouwen.

De implementatie van het pakket preferentiële leningen van 120.000 miljard VND voor sociale huisvesting is eveneens zeer beperkt. Tot nu toe hebben slechts 36 van de 63 provinciale volkscomités documenten gepubliceerd en projecten aangekondigd die in aanmerking komen voor preferentiële leningen via het elektronische informatieportaal. Hiervan hebben slechts 16 projecten kredietovereenkomsten getekend met een totale kredietverplichting van 4.200 miljard VND, en een openstaande schuld van 1.727 miljard VND.

Eerder, in een rapport dat in september 2024 aan de premier werd gestuurd, stelde het ministerie van Bouw dat de ontwikkeling van sociale woningen in twee bijzondere stedelijke gebieden, Hanoi en Ho Chi Minhstad, nog steeds traag verloopt, met minder dan 40% van de doelstelling, ondanks de enorme vraag. Sommige plaatsen hebben behoefte aan sociale woningen, maar het is onduidelijk hoe ver de uitvoering is gevorderd, zoals Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Veel van deze plaatsen hebben nog geen projecten gestart.

Naast de moeilijkheden bij de ontwikkeling van sociale woningen, gaf het Ministerie van Bouw ook aan dat de bouwsector momenteel met vele uitdagingen kampt. Hoewel de groei van de sector in 2024 de belangrijkste motor is voor de algehele economische groei, hangt deze sterk af van het herstel van de vastgoedmarkt, de voortgang bij het wegnemen van obstakels en de uitvoering van overheidsinvesteringsprojecten.

De uitvoering van het programma voor het ontwikkelen van juridische documenten en projecten van het ministerie kent nog steeds een aantal taken die achterlopen op schema. Sommige taken zijn uitgesteld of uit het programma gehaald. Het systeem van normen, eenheidsprijzen, standaarden en voorschriften is nog steeds traag en kan geen gelijke tred houden met de ontwikkeling van wetenschap en technologie en de praktische vereisten.

Bovendien worden er bij het beoordelen van projecten, het ontwerpen en het maken van kostenramingen nog steeds veel documenten overgeslagen die niet binnen de gestelde termijn klaar zijn. Ook zijn de inspectie, het onderzoek, het toezicht en de controle op bouwinvesteringen, planningsmanagement en architectuur nog steeds beperkt. De controle op het proces van aanpassing van de lokale bouwplanning is op sommige plaatsen niet strikt. Het werk op het gebied van stedelijk beheer is op sommige plaatsen nog steeds niet professioneel. Bovendien worden de middelen van de stad zelf en de maatschappelijke middelen voor stedelijke ontwikkeling niet goed gepromoot en benut.

Gezien deze situatie heeft premier Pham Minh Chinh onlangs officieel bericht nr. 130 ondertekend, waarin hij aandringt op gerichte sturing en het tijdig wegnemen van moeilijkheden en obstakels om de uitvoering van sociale huisvestingsprojecten te bevorderen.

De premier verzocht ministers, hoofden van ministeriele agentschappen, overheidsinstanties, provinciale en gemeentelijke partijcomitésecretarissen en voorzitters van volkscomités van provincies en steden om effectief door te gaan met de implementatie van belangrijke oplossingen en taken om decentralisatie, hervorming en minimalisatie van administratieve procedures te bevorderen en gunstige omstandigheden te creëren voor bedrijven om deel te nemen aan investeringen in de ontwikkeling van sociale huisvesting en voor begunstigden om toegang te krijgen tot sociale huisvesting.

Voer administratieve procedures uit voor grondtoewijzing, terreinruiming, bouwinvesteringen en de selectie van investeerders voor sociale huisvestingsprojecten op een gestroomlijnde manier, waarbij snelheid, gemak, publiciteit en transparantie worden gewaarborgd.

Wat betreft de planning en toewijzing van grond voor de ontwikkeling van sociale woningen en arbeiderswoningen, heeft de premier verzocht om herziening en aanvulling van de stadsplanning en de planning van industrieterreinen, en om te zorgen voor voldoende grond voor de ontwikkeling van sociale woningen, waaronder arbeiderswoningen en woningen voor de strijdkrachten van het volk.

Daarnaast is het noodzakelijk om de regelgeving inzake het reserveren van grond voor huisvesting van werknemers in industrieterreinen strikt te handhaven en 20% van het fonds voor residentieel grondgebruik te investeren in technische infrastructuur in commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden, om te investeren in de ontwikkeling van sociale huisvesting volgens de huisvestingswetgeving.

Bron: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html