Het ministerie van Bouw streeft ernaar om tegen 2025 100.000 sociale huurwoningen te realiseren.

(CLO) Het Ministerie van Bouw heeft voor 2025 een plan en taak vastgesteld om naar schatting 100.000 sociale huurwoningen te realiseren.

Volgens het ministerie van Bouw heeft het project "Investeren in de bouw van minstens 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers in industriële zones" als doel gesteld om tegen 2024 landelijk 130.000 woningen te realiseren.

Ondanks de inspanningen om het project te realiseren en de vele oplossingen om obstakels en moeilijkheden te overwinnen, hebben de resultaten op het gebied van sociale woningbouw het afgelopen jaar niet aan de verwachtingen voldaan. Concreet zijn er slechts 21.000 wooneenheden landelijk opgeleverd, wat neerkomt op iets meer dan 16% van het plan.

Volgens rapporten van lokale overheden zijn er sinds 2021 landelijk 644 sociale woningbouwprojecten gerealiseerd, goed voor meer dan 580.100 wooneenheden.

Hiervan zijn 96 projecten voltooid, goed voor meer dan 57.600 wooneenheden; bij 133 projecten is de bouw gestart, goed voor meer dan 110.200 wooneenheden; en voor 415 projecten is de investering goedgekeurd, goed voor meer dan 412.200 wooneenheden.

Het Ministerie van Bouw heeft voor 2025 een plan en taakstelling vastgesteld om naar schatting 100.000 sociale huurwoningen te realiseren. (Foto: ST)

Het ministerie van Bouw heeft voor 2025 een plan en taak vastgesteld om naar schatting 100.000 sociale huurwoningen te realiseren.

De uitvoering van het preferentiële leningpakket van 120.000 miljard VND voor sociale woningbouw is eveneens zeer beperkt gebleven. Tot nu toe hebben slechts 36 van de 63 provinciale volkscomités documenten gepubliceerd en projecten die in aanmerking komen voor preferentiële leningen op hun elektronische portalen aangekondigd. Hiervan hebben slechts 16 projecten leningsovereenkomsten getekend met een totale toegezegde kredietsom van 4.200 miljard VND en een openstaande schuld van 1.727 miljard VND.

Eerder, in een rapport dat in september 2024 aan de premier werd voorgelegd, stelde het Ministerie van Bouw dat de ontwikkeling van sociale woningbouw in de twee speciale steden Hanoi en Ho Chi Minh-stad traag verliep en ondanks de grote vraag minder dan 40% van de doelstelling bereikte. Verschillende plaatsen hebben behoefte aan sociale woningbouw, maar de uitvoeringsplannen zijn onduidelijk, zoals Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu en Ca Mau... In veel van deze plaatsen zijn nog geen projecten gestart.

Naast de moeilijkheden bij de ontwikkeling van sociale woningbouw, gaf het Ministerie van Bouw ook aan dat de bouwsector momenteel voor veel uitdagingen staat. Hoewel de groei van de sector in 2024 de belangrijkste motor is voor de algehele economische groei, is deze sterk afhankelijk van het herstel van de vastgoedmarkt, de voortgang bij het wegnemen van obstakels en de uitvoering van publieke investeringsprojecten.

De uitvoering van het programma voor het opstellen van juridische documenten en de projecten van het ministerie kent nog steeds taken die achterlopen op schema, taken die zijn uitgesteld of uit het programma zijn geschrapt; het systeem van normen, eenheidsprijzen, standaarden en regelgeving wordt nog steeds traag voltooid en houdt geen gelijke tred met de ontwikkelingen in wetenschap en technologie en de praktische behoeften.

Bovendien zijn er bij de processen voor projectevaluatie, -ontwerp en -kostenraming nog steeds veel documenten die niet binnen de voorgeschreven termijnen worden ingediend; de inspectie-, toezicht- en controleactiviteiten met betrekking tot investeringen in bouw, planning en architectuur zijn nog steeds beperkt; de controle op het aanpassen van de lokale bouwplanning is in sommige gebieden onvoldoende; het stadsbeheer is in sommige gebieden nog steeds onprofessioneel; en de middelen van de stad zelf en de maatschappelijke middelen voor stadsontwikkeling worden nog niet volledig benut.

In reactie op deze situatie heeft premier Pham Minh Chinh onlangs officieel decreet nr. 130 ondertekend, waarin hij aandringt op gerichte aanpak en tijdige oplossing van moeilijkheden en obstakels ter bevordering van de uitvoering van sociale woningbouwprojecten.

De premier verzocht ministers, hoofden van ministeries, overheidsinstanties, provinciale en stedelijke partijsecretarissen en voorzitters van provinciale en stedelijke volkscomités om de belangrijkste oplossingen en taken effectief te blijven uitvoeren ter bevordering van decentralisatie en delegatie van bevoegdheden, hervorming en minimalisering van administratieve procedures, en om gunstige voorwaarden te scheppen voor bedrijven om te investeren in en sociale woningbouw te ontwikkelen, en voor rechthebbenden om toegang te krijgen tot sociale huisvesting.

Implementeer gestroomlijnde administratieve procedures voor grondtoewijzing, terreinontruiming, investeringen in de bouw en selectie van investeerders voor sociale woningbouwprojecten, waarbij snelheid, gemak, openheid en transparantie worden gewaarborgd.

Met betrekking tot de planning en de toewijzing van grond voor de ontwikkeling van sociale woningbouw en arbeiderswoningen, verzocht de premier om een ​​herziening en aanvulling van de stedenbouwkundige en industrieparkplanning om ervoor te zorgen dat er voldoende grond beschikbaar komt voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, waaronder arbeiderswoningen en huisvesting voor de strijdkrachten.

Daarnaast is het noodzakelijk om de regelgeving met betrekking tot de toewijzing van grond voor huisvesting van werknemers in industriële zones strikt te handhaven, evenals het gebruik van 20% van de grond met reeds aangelegde infrastructuur in commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, in overeenstemming met de woningwetgeving.

Bron: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html