De bouw van de Tứ Liên-brug is van start gegaan; welke projecten zullen hiervan profiteren?

De vastgoedmarkt in de hoofdstad zoekt "over de rivier" naar gebieden met een groter ontwikkelingspotentieel. En die kans lonkt nu naar het noordoosten van Hanoi , waar de allereerste luxe appartementenprojecten verschijnen.

De vastgoedmarkt in de hoofdstad zoekt nu haar heil in gebieden met een groter ontwikkelingspotentieel. En die kans lonkt nu naar Noordoost-Hanoi, waar de allereerste luxe appartementenprojecten op de markt verschijnen.

Het verhaal van de bruggen

De transportinfrastructuur is al lange tijd nauw verbonden met de ontwikkeling van de vastgoedmarkt. Voor steden met rivieren is planning voor nieuwe gebieden essentieel voor de ontwikkeling, met name de aanleg van bruggen. Het beeld van een brug symboliseert ontwikkeling en de uitbreiding van de invloed naar omliggende gebieden.

In het zuiden, waar de ruimte voor stedelijke ontwikkeling in Ho Chi Minh-stad beperkt is, is Thu Thiem uitgegroeid tot een toplocatie met het potentieel om een ​​internationaal financieel, commercieel en dienstverlenend centrum te worden. Dit potentieel komt niet alleen voort uit de strategische ligging aan de Saigon-rivier, tegenover het centrale District 1, maar ook uit belangrijke infrastructuurprojecten, waaronder diverse bruggen.

Thu Thiem lijkt volledig getransformeerd te zijn, van een moerassig gebied tot een van de meest levendige vastgoedmarkten sinds de voltooiing van de Thu Thiem-bruggen 1 en 2. Bovendien zijn de Thu Thiem-bruggen 3 en 4, samen met een voetgangersbrug, gepland en beloven ze dit stadsdeel verder nieuw leven in te blazen. Met andere woorden, deze vijf bruggen zullen Thu Thiem verheffen tot een nieuw Manhattan in de "Parel van het Verre Oosten".

Terug in Hanoi zien we dat sinds de bouw van nieuwe bruggen zoals Thanh Tri, Vinh Tuy en Nhat Tan de stedelijke wildgroei is toegenomen en zich heeft uitgebreid naar gebieden aan de overkant van de rivier. Long Bien, Gia Lam en zelfs Hung Yen hebben hiervan geprofiteerd en een snelle transformatie ondergaan. Het stadslandschap "langs de rivier" is volledig veranderd. Dankzij de verbeterde infrastructuur is het noordoosten (Dong Anh) nu een nieuw ontwikkelingscentrum met grootschalige stedelijke projecten en een vastgoedmarkt die een opmerkelijke groei doormaakt.

Volgens het transportplan van Hanoi tot 2030, met een visie tot 2050, zal Hanoi nog tien grote bruggen over de Rode Rivier bouwen. De Tu Lien-brug, waarvan de bouw officieel gepland staat voor het tweede kwartaal van 2025, wordt gezien als een belangrijke impuls voor de markt in Noordoost-Hanoi. De nieuwe brug en het snelgroeiende, hoogwaardige stedelijke gebied worden beschouwd als een springplank voor Noordoost-Hanoi om een ​​nieuw symbool van de stad te worden. In dit proces zijn luxe appartementenprojecten – zoals Imperia Signature Co Loa – onmisbaar.

Het Imperia Signature Co Loa-project heeft een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot de Tu Lien-brug.

De marktgeschiedenis biedt altijd de meest interessante en waardevolle lessen. Terugkerend naar het verhaal over de rol van infrastructuur, spreekt het praktijkvoorbeeld van het Westmeergebied boekdelen. Met zijn complete infrastructuur positioneert het Westmeergebied zich nu als het nieuwe administratieve centrum van de hoofdstad, met 13 hoofdkantoren van verschillende ministeries en agentschappen op ministerieel niveau.

Met dat voordeel is het Westmeergebied een populaire locatie geworden op de vastgoedmarkt. Eind 2024 waren er appartementenprojecten met verkoopprijzen tot 150 miljoen VND/m² en vrijstaande huizen met prijzen tussen de 500 en 600 miljoen VND/m². Westmeer is ook een aantrekkelijke locatie geworden voor een reeks hoogwaardige kantoorprojecten. Volgens experts is dit alles te danken aan de strategische planning en de investeringsmentaliteit van professionele beleggers in de markt.

Noordoost-Hanoi - het nieuwe epicentrum van de vastgoedmarkt.

Veel mensen vragen zich af: welk gebied zal de komende tijd de vastgoedmarkt van Hanoi aanvoeren? En het lijkt erop dat de kansen zich voordoen in het noordoosten van Hanoi (het gebied Dong Anh).

De heer Nguyen Van Dinh, voorzitter van de Vietnamese Vereniging van Makelaars, is van mening dat de ontwikkeling van beide oevers van de Rode Rivier en de uitbreiding naar het noordoosten een strategische visie is voor de ontwikkeling van Hanoi. Sterke investeringen in infrastructuur, samen met goed geplande grootschalige stedelijke projecten die prioriteit geven aan een hoogwaardige leefomgeving en geïntegreerde voorzieningen, creëren een nieuw stedelijk landschap en stimuleren de vastgoedmarkt in de noordoostelijke regio. Dit is en blijft een "nieuw centrum" voor de vastgoedmarkt van Hanoi, dat aanzienlijke belangstelling trekt van zowel binnenlandse als internationale investeerders die op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden.

De Tu Lien-brug is een van de brugprojecten over de Rode Rivier die zich kenmerkt door een grote schaal, een modern ontwerp en de potentie om de sociaaleconomische ontwikkeling te stimuleren.

De snelle bouw en ingebruikname van de Tu Lien-brug zal de reistijd van Dong Anh naar het centrum van Hanoi, en vice versa, verkorten tot slechts 5-10 minuten, ongeveer een kwart van de huidige reistijd. Zoals gezegd, zal de Tu Lien-brug nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden creëren voor Hanoi en de bevolkingsdichtheid in de historische binnenstad verlagen. Daardoor zijn woningbouwprojecten op de brug zeer gewild bij investeerders, omdat professionele beleggers begrijpen dat de aankoop van een appartement nu een aanzienlijk potentieel biedt voor waardestijging in de nabije toekomst.

Sinds eind 2024 heeft Imperia Signature Co Loa de eerste appartementen opgeleverd. Dit baanbrekende project van MIK Group geeft vorm aan de levensstijl van de nieuwe wereldburger. Imperia Signature Co Loa bleek enorm populair: binnen enkele dagen na de lancering waren er al 1.700 appartementen verkocht.

De woonwijk Cosmopolitan, die naar verwachting begin 2025 gelanceerd zal worden, zal profiteren van de marktvraag nu de aanleg van de Tu Lien-brug op het punt staat te beginnen.

Na het succes van Fase 1 is MIK Group van plan om binnenkort Fase 2 van het project te lanceren. Met The Cosmopolitan worden de hoge standaarden van Fase 1 overgenomen en verder verbeterd. The Cosmopolitan richt zich op VIP-klanten en biedt een product dat individualiteit benadrukt dankzij de exclusieve locatie, privileges en wereldklasse standaarden. Met deze baanbrekende kenmerken zal The Cosmopolitan de appartementenmarkt in het noordoosten van Hanoi waarschijnlijk verder opwarmen, zeker na het nieuws over de aanstaande bouw van de Tu Lien-brug.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html