Bouw van de Tu Lien-brug begonnen, welke projecten profiteren hiervan?

De vastgoedmarkt van de hoofdstad "steekt de rivier over" op zoek naar een plek met meer ontwikkelingsruimte. En de kans lonkt naar het noordoosten van Hanoi , waar voor het eerst luxe appartementencomplexen verschijnen.

De vastgoedmarkt van de hoofdstad "steekt de rivier over" op zoek naar een plek met meer ontwikkelingsruimte. En de kans lonkt in het noordoosten van Hanoi, waar voor het eerst luxe appartementencomplexen verschijnen.

Verhaal van de bruggen

Transportinfrastructuur heeft al lang een nauwe band met de ontwikkeling van de vastgoedmarkt. Vooral in stedelijke gebieden met rivieren is de aanleg van bruggen onmisbaar om nieuwe gebieden te ontwikkelen. Het beeld van een brug is een symbool van ontwikkeling en heeft een impact op aangrenzende gebieden.

In het zuiden, nu de ruimte voor stedelijke ontwikkeling in Ho Chi Minhstad schaars wordt, is Thu Thiem het gebied met de meeste potentie om een ​​internationaal financieel, commercieel en dienstencentrum te worden. Om dit te bereiken, zijn naast de uitstekende ligging aan de Saigon-rivier, tegenover het centrum van District 1, belangrijke infrastructuurprojecten, waaronder bruggen, de drijvende kracht achter de groei van dit gebied.

Thu Thiem lijkt volledig te zijn "getransformeerd", van een moeras tot de meest levendige vastgoedmarkt sinds de oplevering van de twee Thu Thiem-bruggen 1 en 2. Daarnaast zijn ook de Thu Thiem-bruggen 3 en 4 en de voetgangersbrug in de planning en beloven ze dit stedelijke gebied nieuw leven in te blazen. Met andere woorden, de vijf bruggen zullen Thu Thiem verheffen tot een waarlijk nieuw Manhattan in de "Parel van het Verre Oosten".

Terugkerend naar Hanoi: sinds de bouw van nieuwe bruggen zoals Thanh Tri, Vinh Tuy en Nhat Tan is de verstedelijking ook sterker geworden in de gebieden aan de overkant van de rivier. Long Bien, Gia Lam en zelfs Hung Yen zijn allemaal gebieden die hiervan hebben geprofiteerd en snel zijn veranderd. Het gezicht van het stedelijk gebied aan de rivier is volledig veranderd. Tot nu toe is het noordoosten (Dong Anh), met de voltooide infrastructuur, het nieuwe ontwikkelingscentrum met grootschalige stedelijke projecten en kent de vastgoedmarkt een opmerkelijke groei.

Volgens de transportplanning van de hoofdstad tot 2030, met een visie tot 2050, zal Hanoi nog eens tien grote bruggen over de Rode Rivier bouwen. De Tu Lien-brug, die officieel in het tweede kwartaal van 2025 wordt gebouwd, wordt beschouwd als een enorme impuls voor de noordoostelijke markt van de hoofdstad. De nieuwe brug, de metropool van wereldklasse die volop in ontwikkeling is, wordt beschouwd als een springplank voor het noordoosten van de hoofdstad om een ​​nieuw symbool van Hanoi te worden. In dat proces zijn luxe appartementenprojecten onmisbaar – zoals Imperia Signature Co Loa.

Het project Imperia Signature Co Loa heeft een gunstige verbinding met de Tu Lien-brug

De marktgeschiedenis brengt altijd de meest interessante en waardevolle conclusies. Terugkomend op de rol van infrastructuur: de werkelijke situatie in het West Lake-gebied heeft veel te bieden. Tot nu toe, met een complete infrastructuur, wordt het West Lake-gebied gepositioneerd als het nieuwe administratieve centrum van de hoofdstad, waar 13 hoofdkantoren van ministeries en ministerieel agentschappen zullen worden gevestigd.

Dankzij deze positie is het West Lake-gebied een hotspot op de vastgoedmarkt geworden. Tegen eind 2024 zijn er appartementenprojecten verschenen met verkoopprijzen tot wel 150 miljoen euro per m², en grondgebonden woningen met prijzen van 500 tot 600 miljoen euro per m². West Lake is ook de "bestemming" geworden van een reeks klasse A-kantoorprojecten. Volgens experts is dit alles te danken aan het planningseffect en de investeringsgolf-vangende mentaliteit van professionele "jagers" op de markt.

Noordoost-Hanoi - het nieuwe centrum van de vastgoedmarkt

De vraag die veel mensen zich stellen en waar ze een antwoord op zoeken, is: welk gebied zal de vastgoedmarkt van Hanoi de komende tijd leiden? En het lijkt erop dat de kans zich aandient in het noordoosten van Hanoi (de regio Dong Anh).

De heer Nguyen Van Dinh, voorzitter van de Vietnamese Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed, zei dat de ontwikkeling van de twee oevers van de Rode Rivier en de ontwikkeling naar het noordoosten een strategische visie is voor de ontwikkeling van Hanoi. Sterke investeringen in infrastructuur, samen met goed geplande grootstedelijke projecten, het bevorderen van de leefomgeving met landschappen en nutsvoorzieningen, het creëren van een nieuwe stedelijke uitstraling en het creëren van een levendige markt in de noordoostelijke regio, zijn en blijven de "nieuwe coördinaten" van de vastgoedsector in de hoofdstad. Dit zal veel binnenlandse en buitenlandse investeerders aantrekken om te kijken, te benaderen en investeringsmogelijkheden te zoeken.

De Tu Lien-brug is een van de brugprojecten over de Rode Rivier met een grootschalig, modern ontwerp en het potentieel om de sociaal -economische ontwikkeling te bevorderen.

De vroege bouw en ingebruikname van de Tu Lien-brug in de nabije toekomst zal de reistijd van Dong Anh naar het centrum van Hanoi (of vice versa) verkorten tot slechts 5 tot 10 minuten, wat slechts ongeveer een kwart is van de huidige tijd. Zoals gezegd zal de Tu Lien-brug nieuwe ontwikkelingsruimte creëren voor Hanoi, waardoor de bevolkingsdruk in het historische centrum wordt verminderd. Veel investeerders zijn dan ook geïnteresseerd in woningbouwprojecten, omdat professionele "spelers" zich realiseren dat als ze nu snel een appartement bezitten, de kans op prijsstijgingen in de nabije toekomst zeer groot zal zijn.

Sinds eind 2024 heeft Imperia Signature Co Loa zijn eerste productlijn gelanceerd. Dit is een baanbrekend project van MIK Group dat de levensstijl van nieuwe wereldburgers vormgeeft. Imperia Signature Co Loa bleek enorm populair toen er vrijwel direct na de lancering, slechts enkele dagen na de lancering, al 1.700 appartementen een eigenaar vonden.

De verwachting is dat de wijk Cosmopolitan begin 2025 van start gaat en dat de markt dan meteen op gang komt als de bouw van de Tu Lien-brug begint.

MIK Group zal naar verwachting binnenkort fase 2 van het project lanceren, voortbouwend op het succes van fase 1. Met The Cosmopolitan worden de hoogste normen van fase 1 behouden en verbeterd. The Cosmopolitan richt zich op VIP-klanten en is een product dat dankzij de beperkte locatie, unieke privileges en wereldwijde standaarden een persoonlijk stempel drukt. Met deze baanbrekende hoogtepunten kan The Cosmopolitan de appartementenmarkt in het noordoosten van de hoofdstad verder opstuwen, vooral na het nieuws dat de bouw van de Tu Lien-brug binnenkort van start gaat.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html