Moeten bewoners van appartementencomplexen hun documenten kopiëren als onderdeel van de campagne "opschoning van de kadastergegevens"?
In het kader van de campagne "opschoning van de kadastergegevensbank", die is gelanceerd door het Ministerie van Openbare Veiligheid in samenwerking met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, vragen sommige mensen zich af of bewoners van appartementencomplexen verplicht zijn documenten in te dienen.
Báo Nghệ An•27/10/2025
Mevrouw Nguyen Thi Thao, eigenaar van een appartement in het Tecco Le Loi-appartementencomplex in de wijk Thanh Vinh, verklaarde: "Haar familie ontving via de luidspreker van de wijk een bericht van het beheerscomité van het gebouw en de wijkcommissie met het verzoek om kopieën van de eigendomsakte van het appartement en de identiteitskaarten van zowel man als vrouw in te leveren bij de wijkcommissie. Zij heeft deze documenten zoals gevraagd ingediend."
Een nieuw appartementencomplex in de wijk Truong Vinh. Foto: Van Truong
Ze vertelde ook dat het appartement van haar familie met een hypotheek aan de bank is verbonden, dus kopieerde ze het koopcontract en haar identiteitskaart en stuurde die naar de buurtleider. Andere bewoners werden ook op de hoogte gebracht via de Zalo-groep van het gebouw, en velen hebben hetzelfde gedaan om hun rechten te beschermen.
Ondertussen meldde de eigenaar van een appartement in het Kim Phat-appartementencomplex in de wijk Vinh Hung dat haar familie geen bericht had ontvangen over het kopiëren van de eigendomsakte. Bewoners van het Petrochemical Apartment Building, het Quang Trung Apartment Building, enzovoort, werden door de wijkcommissie wel geïnformeerd over de campagne voor het opschonen van kadastergegevens, inclusief het bijwerken van appartementgegevens. De heer Le Doan Lien, hoofd van Blok 8 in de wijk Thanh Vinh, zei dat het blok de kennisgeving had voltooid, de gegevens had verzameld en deze had ingediend bij de afdeling Economie , Infrastructuur en Stedenbouw van de wijk.
Blok 8 telt 140 huishoudens met appartementen, en de gegevensverzameling voor 138 huishoudens is voltooid. Alle gegevens zijn door de blokleider in een computer ingevoerd en aan de wijk overhandigd. "Hoewel het erg stressvol is, zijn we allemaal zeer gefocust op het uitvoeren van de taken die de staat ons heeft opgedragen en het waarborgen van de rechten van de mensen. Momenteel zijn er slechts twee huishoudens met bijzondere omstandigheden, waarvan de hoofden ver weg wonen, die nog niet zijn bijgewerkt", voegde de heer Le Doan Lien, blokleider van Blok 8, eraan toe. De directeur van Quang Trung Petroleum Joint Stock Company bevestigde ook dat het blok de huishoudens in het appartementencomplex onder zijn beheer via verschillende kanalen op de hoogte heeft gesteld.
Bewoners van appartementencomplexen wordt geadviseerd om alleen een aanvraag in te dienen wanneer zij hiertoe officieel door het wijkcomité zijn uitgenodigd. Foto: Nguyen Hai
Volgens de regelgeving hoeven appartementseigenaren of -gebruikers alleen documenten in te dienen wanneer de lokale autoriteiten daarom vragen ter aanvulling of verificatie van informatie. Momenteel is het grootste deel van de gegevens over appartementseigendom gedigitaliseerd in het nationale kadaster. In veel gevallen kan de informatie echter niet volledig actueel zijn of kunnen er discrepanties worden geconstateerd, zoals onjuiste appartementnummers, onjuiste namen van eigenaren als gevolg van overdrachten, wijzigingen in het jaar van afgifte van de eigendomsakte of niet-overeenkomende identificatiecodes, enz. In dergelijke gevallen zullen de gegevens worden bijgewerkt. Het Volkscomité van de wijk of gemeente zal de bewoners op de hoogte stellen en uitnodigen om de relevante documenten te komen controleren of kopieën ervan ter authenticatie in te dienen.
Bewoners dienen, indien daarom gevraagd, een kopie van hun eigendomsbewijs (roze boekje), een kopie van hun identiteitskaart of een kopie van hun koopcontract te overleggen. In de praktijk is het verhuren van appartementen vrij gebruikelijk in appartementencomplexen, en komen eigendomswisselingen vaak voor, waarbij de eigenaar vaak niet eens meer thuis woont. Dit zorgt voor bepaalde problemen bij het verzamelen en 'opschonen' van gegevens over grond en woningen gedurende deze periode.
Een bericht aan huishoudens in de wijk Truong Vinh betreffende de campagne voor het opschonen van landgegevens.
Bewoners van appartementencomplexen wordt geadviseerd om alleen documenten in te dienen wanneer zij hiertoe officieel worden verzocht door het wijkcomité, de lokale politie of via de app van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu . Zij dienen geen documenten te verstrekken aan onbevoegde personen en dienen, indien hierom wordt gevraagd, alleen fotokopieën of gescande kopieën in te dienen in plaats van originele documenten. De heer Nguyen Ngoc Phong, vicevoorzitter van het wijkcomité van Truong Vinh, verklaarde dat de wijk de procedure heeft ingevoerd voor zowel appartementencomplexen als vrijstaande huizen en dat de voortgang wekelijks wordt bijgewerkt.
De campagne voor het opschonen van landgegevens heeft als doel een informatiesysteem te creëren dat "nauwkeurig - compleet - schoon - levendig - uniform - gedeeld" is. Dit systeem draagt bij aan de voltooiing van de nationale landdatabase en vereenvoudigt administratieve procedures met betrekking tot grond en huisvesting voor burgers. In de toekomst zal dit burgers ten goede komen bij het uitoefenen van hun rechten en plichten met betrekking tot grond en huisvesting. Goede coördinatie met wijk- en gemeentebesturen is daarom cruciaal tijdens deze campagne om burgers te helpen hun rechten op gebruik, eigendom en beschikking over huizen en grond, die eigendom zijn van huishoudens, individuen en organisaties, beter uit te oefenen.
De piekperiode voor de campagne om de landdatabase te "verrijken en opschonen" loopt van 1 september tot en met 30 november 2025 en wordt landelijk gelanceerd door het Ministerie van Landbouw en Milieu in samenwerking met het Ministerie van Openbare Veiligheid .
Reactie (0)