Da Nang past lokale planning van veel belangrijke wijken aan

De planning van Hightechzones, Innovatiezones, Danang Bayside Zones en Hillside Urban Zones is lokaal aangepast door het besluit van de stad Danang.

De stad Da Nang heeft zojuist een besluit uitgevaardigd waarin de lokale aanpassing van het masterplan van de stad voor 2030 is goedgekeurd, met een visie tot 2045, waarin veel belangrijke bestemmingsplannen lokaal zijn aangepast.

Specifiek voor het stedelijke deelgebied Hillside in de gemeenten Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon en Hoa Phu - district Hoa Vang, bedraagt het lokaal aangepaste plangebied ongeveer 457 hectare.

De inhoud van de lokale planningaanpassing omvat: het organiseren en herverdelen van 03 meren, het toevoegen van meer groene ruimte. Indicatoren voor het gebruik van enkele basisfuncties: de hoeveelheid nieuwe woongebieden is met circa 20 hectare afgenomen, de hoeveelheid grond voor gemengd gebruik is met circa 12 hectare afgenomen, de hoeveelheid landbouwgrond is met circa 23 hectare afgenomen, de hoeveelheid wateroppervlak is met circa 101 hectare afgenomen (vanwege de huidige steile helling); de hoeveelheid openbaar groen op stedelijk niveau in combinatie met wateroppervlak is met circa 48 hectare toegenomen, en de hoeveelheid productiebos is met circa 108 hectare toegenomen.

Daarnaast moet het productiebosgebied in het Truoc Dong-meergebied worden omgebouwd tot een thematisch park. De locatie van gemengd gebruik grond moet worden omgeruild voor de ontwikkeling van een complex project zonder invoerrechten op de kruising van de weg Ba Na - Suoi Mo en de geplande 29 meter lange wegas. Indicatoren voor het gebruik van enkele basisfuncties: De hoeveelheid gemengd gebruik grond neemt toe met ongeveer 18 hectare, de hoeveelheid nieuwe woongrond neemt af met ongeveer 18 hectare.

Aanpassing van industriegrond ten westen van de bypass van de Zuid-Hai Van-tunnel naar pakhuisgrond om het logistieke gebied in het Hoa Nhon-gebied uit te breiden en grond voor belangrijke technische infrastructuurwerken om de droge haven van Hoa Nhon te realiseren.

De stad Da Nang heeft de lokale aanpassing van het masterplan van de stad voor 2030 goedgekeurd, met een visie tot 2045.

De stad Da Nang heeft ook de lokale planning van ongeveer 404 hectare voor de wijk High-Tech aangepast.

Waarbij de toewijzing van clusters voor sociale infrastructuur (het ruilen van locaties) aansluit bij de huidige situatie en bestaande woongebieden. De gebruiksindex van enkele basisfuncties: geen verandering in grond voor middelbare scholen; grond voor openbare stedelijke voorzieningen neemt toe met ongeveer 4 hectare; grond voor openbare stedelijke groenvoorzieningen neemt toe met ongeveer 13 hectare; grond voor medische centra neemt toe met ongeveer 2 hectare; nieuwe grond voor woningen neemt af met ongeveer 11 hectare; grond voor wateroppervlakte neemt af met ongeveer 8 hectare.

Organiseer en herverdeel daarnaast het groene gebied van het wateroppervlak van het Hoa Lien-afwateringskanaal. Hierbij zal het stedelijk openbaar terrein en het terrein voor gemengd gebruik niet veranderen; het stedelijk openbaar groen zal met ongeveer 9 hectare toenemen, het gespecialiseerde groen (geïsoleerde groene bomen) zal met ongeveer 11 hectare toenemen; het wateroppervlak zal met ongeveer 20 hectare afnemen.

Verplaats het noordelijke busstation van het Thanh Vinh-industriepark naar de kruising van de bypass van de Zuid-Hai Van-tunnel en de westelijke ringweg 2.

Het havenproject Lien Chieu is in aanbouw.

Ook volgens dit besluit zal Da Nang de planning van de subzone Innovatie met een oppervlakte van circa 34 hectare lokaal aanpassen. Met name het cluster sociale infrastructuur (locatiewisseling) in het gebied ten westen van de Tran Nam Trung-straat zal worden verplaatst naar de gebieden ten oosten van het sportcomplex Hoa Xuan, ten zuidwesten van de kruising Nguyen Xuan Lam - Do Doc Tuyet, ten noordoosten van de kruising Tran Nam Trung - Pham Huu Nghi, ten westen van de waterzuiveringsinstallatie Cau Do en ten oosten van de nieuwe markt Ba Xa Hoa Phuoc, in overeenstemming met de huidige situatie en de bestaande woonwijken.

Specifiek is de hoeveelheid openbaar stedelijk land met ongeveer 9 hectare toegenomen, de hoeveelheid grond voor middelbare scholen met ongeveer 2 hectare toegenomen, de hoeveelheid grond voor overheidsinstanties met ongeveer 11 hectare afgenomen en de hoeveelheid grond voor medische centra en woningen gelijk gebleven.

Bovendien zal Da Nang met de Bayside-verkaveling lokaal ongeveer 31 hectare aanpassen. Met name het gebied ten westen van de kruising van Hue (ongeveer 9 hectare) zal worden omgebouwd van grond voor middelbare scholen, medische voorzieningen en openbare stedelijke voorzieningen naar huidige woongebieden. Het gebied van de 29-3 Textile Joint Stock Company (ongeveer 5 hectare) zal worden omgebouwd van grond voor openbare stedelijke voorzieningen naar grond voor gemengd gebruik (ongeveer 4 hectare, om sociale infrastructuur te realiseren), en grond voor middelbare scholen (ongeveer 1 hectare). Het gebied van de Coca-Cola-fabriek (ongeveer 4 hectare) zal worden omgebouwd van grond voor woningen naar grond voor een medisch centrum.

Het terrein van het voormalige stationsgebouw (circa 12 hectare) wordt aangepast van gemengd gebruik naar stedelijk openbaar terrein (circa 9 hectare). Tegelijkertijd wordt het terrein voor de middelbare school naar het oosten verplaatst (grenzend aan de Me Suotstraat, met een ongewijzigde oppervlakte van circa 3 hectare).

In het verkavelingsgebied van de zeehaven Lien Chieu wordt het areaal voor magazijnen en woningen aangepast aan het areaal voor andere technische infrastructuur buiten het stedelijk gebied (busstation). Het areaal voor technische infrastructuurknooppunten neemt met ongeveer 46 hectare toe, het areaal voor woningen neemt met ongeveer 34 hectare af en het areaal voor magazijnen neemt met ongeveer 12 hectare af (de locatie van het Noordelijke busstation vóór de aanpassing in het Hightech-gebied).

Bron