(GLO) - Het district Dak Po (provincie Gia Lai ) dringt er bij de resterende huishoudens op aan om zo snel mogelijk compensatie te ontvangen, zodat de grond kan worden overgedragen aan het bouwbedrijf voor de uitvoering van het project dat de transportverbindingen in de regio Centraal-Hoogland moet verbeteren.
Ondanks zijn samenwerking met de Compensatieraad voor de Ontruiming van het Regionale Transportverbindingsproject in de Centrale Hooglanden, met name het gedeelte dat door het district Dak Po loopt, over compensatie- en ondersteuningsplannen voor schade wanneer de staat land, gewassen, huizen en gebouwen terugwint, heeft de heer Mai Thanh Nhut (dorp An Son, gemeente Cu An) nog steeds geen akkoord bereikt.
De familie van meneer Nhut werd volledig onteigend van hun grond en huis. Concreet werd 142 vierkante meter woongrond onteigend, met een compensatiewaarde van meer dan 2,2 miljard VND, en 44,7 vierkante meter grond beplant met vaste bomen, met een compensatiewaarde van meer dan 6,4 miljoen VND. Daarnaast ontving de familie een vergoeding voor hun huis, gebouwen, gewassen en andere voorzieningen, met een totaalbedrag van meer dan 2,7 miljard VND.
 |
Veel huishoudens langs de rondweg van An Khê (het gedeelte dat door de wijk Đak Pơ loopt) hebben hun grond inmiddels overgedragen aan het bouwbedrijf. Foto: Phạm Ngọc |
De heer Nhut verklaarde dat de compensatiecommissie van het district de kwestie niet adequaat had aangepakt en verzocht daarom opnieuw om compensatie voor de winkel (het deel van de winkel waar bruidskleding wordt verhuurd en waar zijn vrouw als visagiste en nagelstyliste werkt). Hij vroeg ook om een verhoging van de compensatie voor de grond die zijn familie gebruikt voor de teelt van meerjarige gewassen. Bovendien is het land van zijn familie, ruim 186 vierkante meter (6 meter breed x meer dan 30 meter lang), volledig geconfisqueerd en ontbost door de staat, waardoor ze gedwongen zijn te verhuizen.
“Met de huidige compensatie is mijn gezin niet in staat om grond te kopen en een huis te bouwen. Daarom verzoek ik de districtscompensatieraad om een geschikt herhuisvestingsgebied toe te wijzen, zodat mijn gezin snel een stabieler leven kan leiden. Bovendien is de compensatie die de districtscompensatieraad biedt te laag; ik verzoek de compensatie voor het huis, de gebouwen en de grond die gebruikt wordt voor de meerjarige gewassen van mijn gezin te verhogen”, aldus de heer Nhut.
Ondertussen heeft de heer Nguyen Quoc Vuong (de zoon van de heer Thuyet), die het huishouden van de heer Nguyen Minh Thuyet en mevrouw Le Thi Hong vertegenwoordigt, het niet eens geworden met de compensatieprijs die door de districtscompensatiecommissie is aangeboden. Volgens de heer Thuyet gebruikt zijn huishouden perceelnummer 183, kaartbladnummer 2, met een oppervlakte van 1.311 m² (400 m² woonlandbouwgrond; 911 m² grond voor meerjarige gewassen), waarvoor het district in 2011 een gebruiksvergunning heeft afgegeven.
Op basis van de meetresultaten bedraagt de totale oppervlakte van het land dat momenteel door de familie wordt gebruikt 1.229,9 m² (een afname van 81,1 m² ten opzichte van de oppervlakte die op het gebruiksvergunningsbewijs staat vermeld). Dit omvat 400 m² woongrond en 829,9 m² grond voor meerjarige gewassen. De totale oppervlakte van het land dat van de familie Thuyet moet worden teruggevorderd, bedraagt 741,3 m², waarvan 423,6 m² binnen de verkeersveiligheidszone ligt en de resterende 65 m² daarbuiten.
Wat betreft de resterende 65 m² grond, die niet voldeed aan de minimale oppervlakte-eis (70 m²) voor de bouw van een huis, heeft de districtscompensatiecommissie op verzoek van de familie en met instemming van Project Management Board 2 (Ministerie van Transport) 104,5 m² woongrond gereserveerd voor de familie om een huis te bouwen. De totale teruggewonnen oppervlakte bedroeg daarmee 741,3 m². De compensatie voor de teruggewonnen 295,5 m² woongrond bedroeg meer dan 4,6 miljard VND en voor de 445,8 m² beplante grond 63,9 miljoen VND. Inclusief compensatie voor het huis, de gebouwen en de gewassen, steun voor bedrijfsactiviteiten en subsidieregelingen, ontving de familie een totale compensatie van 5,7 miljard VND.
 |
De heer Nguyen Quoc Vuong (rechts, dorp An Son, gemeente Cu An) bespreekt met de verslaggever het stuk grond van zijn familie dat in beslag is genomen. Foto: Pham Ngoc |
Volgens de heer Vuong zijn de waarderings- en compensatietarieven voor grond die gebruikt wordt voor meerjarige gewassen echter onbevredigend. "Mijn familie heeft 445,8 m² grond, bestemd voor meerjarige gewassen, gelegen naast de nationale snelweg 19, in beslag genomen. De werkelijke waarde van deze grond is zeer hoog, maar de compensatie bedraagt slechts 143.487 VND/m². Bovendien zou de compensatie voor landbouwgrond , tuinen en vijvers die grenzen aan woonpercelen binnen hetzelfde perceel 30 tot 70% van de waarde van de woongrond moeten bedragen, maar de Compensatieraad hanteert nog steeds een tarief van slechts 143.487 VND/m², terwijl de waarde van woonpercelen 15,6 miljoen VND/m² bedraagt", aldus de heer Vuong.
Verder verzocht de heer Vuong ook om opheldering over het verminderde grondoppervlak (81,1 m2 in vergelijking met het certificaat voor grondgebruiksrechten); en heroverwoog hij de omzetting van de resterende 100 m2 van akkerland naar woongrond, met het argument dat het toepassen van een compensatiebedrag van 1,6 miljard VND voor woongrond ongepast was.
Met betrekking tot deze kwestie verklaarde de heer Huynh Van Hon, vicevoorzitter van het Volkscomité van het district Dak Po en voorzitter van de districtscompensatieraad: "Het project ter verbetering van de transportverbindingen in de regio Centraal-Hoogland, met name het gedeelte dat door het district Dak Po loopt, bestaat uit twee delen. Het volledige grondoppervlak van het verbeterde en uitgebreide gedeelte van de nationale snelweg 19 is overgedragen aan de aannemer; van de rondweg van An Khe (het gedeelte door het district Dak Po) is momenteel 1,9/2,1 km grond overgedragen (90,5%)."
Volgens de heer Hon betreft dit gedeelte van de rondweg 93 huishoudens en individuen die recht hebben op compensatie en grondontruiming. Tot nu toe heeft het districtscomité 10 compensatieplannen voor 93 huishoudens goedgekeurd en zijn betalingen gedaan aan 90 van de 93 gevallen. Drie huishoudens moeten hun betaling nog ontvangen. Onder hen hebben de huishoudens van de heer Dang Van Thai en mevrouw Le Thi Thanh Thuy in principe ingestemd met het compensatieplan, en de districtscompensatieraad zal het geld uitbetalen.
“Wat betreft de zaken van de heren Nhut en Thuyet, die hun bezorgdheid hebben geuit over de lage compensatieprijs voor hun akkerland, heeft de districtscompensatieraad hen hierover geïnformeerd en overtuigd. Alle verzoeken en vragen zijn schriftelijk beantwoord en tegelijkertijd zijn ze op de hoogte gesteld van de resultaten van de compensatie- en steunmaatregelen wanneer de staat het land terugvordert. Tot op heden hebben deze twee families echter nog geen overeenstemming bereikt. Mochten deze families in de toekomst blijven weigeren, dan zal het district een plan voor gedwongen ontruiming ontwikkelen om de voortgang van de compensatie en de grondontginning voor de bouwploeg te waarborgen”, benadrukte de vicevoorzitter van het districtscomité van Dak Po.
Bronlink
Reactie (0)