De grondcompensatie voor de Ringweg 2 in Ho Chi Minhstad is het hoogst met ruim 111 miljoen VND/m2

Vanmiddag (28 oktober) hield het Volkscomité van Thu Duc City een conferentie om het ontwerp van het compensatie-, ondersteunings- en hervestigingsplan voor twee componentprojecten aan te kondigen ten behoeve van de investering in de aanleg van de ringweg 2 van Ho Chi Minh City door Thu Duc City.

Het project bestaat uit twee delen: deel 1, van de Phu Huu-brug tot de Vo Nguyen Giap-straat, met een lengte van meer dan 3,5 km, en deel 2, van de Vo Nguyen Giap-straat tot de Pham Van Dong, met een lengte van bijna 2,5 km. Het project omvat 1.166 getroffen huishoudens, personen en organisaties. Het herstelde gebied beslaat ongeveer 61 hectare en het totale compensatie- en ondersteuningskapitaal bedraagt ​​ongeveer VND 7.600 miljard.

Tot nu toe heeft de onafhankelijke adviesafdeling meer dan 122 locaties met grondprijzen in het project voorgesteld, die zijn beoordeeld en geëvalueerd door gespecialiseerde afdelingen en kantoren van het volkscomité van de stad Thu Duc en de Compensatieraad van het project.

Thu Duc City is van plan om vanaf december 2024 landcompensatie te gaan betalen aan de bevolking voor de aanleg van Ho Chi Minh City Ring Road 2. Foto: Nguyen Hue .

De grondprijs in Thu Duc City zal hoger zijn dan de grondprijslijst die Ho Chi Minh City heeft aangekondigd; op veel locaties ligt de prijs 30-97% hoger, gemiddeld 50%. Met name de compensatieprijs voor residentiële grond (grond) ligt het hoogst met meer dan 111 miljoen VND/m² aan de voorzijde van Pham Van Dong Street. De locaties in de steeg van deze straat variëren ook van 46,9 tot 78,5 miljoen VND/m².

Hoofdwegen zoals Kha Van Can, Do Xuan Hop, Nguyen Van Ba ​​​​en Dang Van Bi hebben grondcompensatieprijzen van meer dan 100 miljoen VND/m2.

Het gebied met de laagste compensatieprijs van meer dan 26 miljoen VND/m2 zijn kleine steegjes zoals Road 22 (Phuoc Long B Ward) en Alley Road 147 (Phuoc Long B en Tang Nhon Phu Wards).

Voor landbouwgrond bedraagt ​​de hoogste compensatie meer dan 9,4 miljoen VND/m2 voor grond voor vaste gewassen langs hoofdwegen zoals Pham Van Dong, Kha Van Can, parallel aan de Hanoi Highway, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi en Nguyen Van Ba.

Voor land voor jaarlijkse teelten of aquacultuur op deze routes bedraagt ​​de compensatieprijs meer dan 7,78 miljoen VND per vierkante meter.

De laagste prijs voor landbouwgrond voor meerjarige gewassen bedraagt ​​ruim 6,7 miljoen VND/m2, voor locaties die niet grenzen aan de wegen 2, 8 en 11. De laagste prijs voor grond voor eenjarige gewassen en aquacultuur bedraagt ​​hier ruim 6,4 miljoen VND per m2.

Volgens het stadscomité van Thu Duc zijn de architectuur- en bouwwerkzaamheden niet bij de bovenstaande grondprijs inbegrepen en komt deze in principe overeen met de marktprijs.

Het ontwerp van het compensatieplan wordt van 28 oktober tot en met 27 november openbaar gemaakt op de hoofdkantoren van de volkscomités van de wijken en de besturen van de woonwijken binnen het kader van het project.

Voorzitter van het Volkscomité van de stad Thu Duc, Hoang Tung, spreekt op de conferentie. Foto: TK

De compensatie wordt vanaf begin december 2024 uitgekeerd

Tijdens zijn toespraak op de conferentie zei Hoang Tung, voorzitter van het volkscomité van de stad Thu Duc, dat de stad de legitieme belangen van getroffen mensen en bedrijven boven alles stelt.

Hij stelde voor dat de wijken zouden luisteren naar de opmerkingen en rekening zouden houden met de wensen van de mensen in het project, gebaseerd op hun behoeften om passende regelingen te treffen voor woon- en werkbehoeften. Van daaruit zou de stad mensen ook ondersteunen bij het doorlopen van procedures voor landgebruiksrechten; afrondingsprocedures...

"Probeer het compensatiegeld begin december 2024 uit te keren en draag de locatie in juni 2025 over voor de uitvoering van het project", benadrukte de heer Tung.

Ho Chi Minhstad rondt plan voor aanleg Ringweg 2 - Pham Van Dong-kruising af

Volgens het plan dat zojuist is goedgekeurd door het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, krijgt de kruising van Ringweg 2 met de Pham Van Dongstraat een ontwerp met 3 verdiepingen, met 3 viaducten en 1 onderdoorgang.

Waarom loopt het 2,7 km lange gedeelte van Ringweg 2 van Ho Chi Minhstad nog steeds achter op schema, ondanks dat er meer dan 2.000 miljard VND aan is uitgegeven?

Hoewel de bevolking het land heeft overgedragen, loopt het 2,7 kilometer lange Ringweg 2-project, dat meer dan 2.000 miljard VND heeft gekost, nog steeds achter op schema vanwege procedures van de departementen en vestigingen van Ho Chi Minhstad.

Ho Chi Minhstad heeft meer dan 30.000 miljard VND nodig om Ringweg 2 te sluiten

Voor de aanleg van de resterende drie gedeelten van 11,3 kilometer om de Ringweg 2 af te ronden, schat Ho Chi Minhstad dat er meer dan 30.000 miljard VND nodig is.

Bron: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html