Dong Nai past voor het eerst sinds de provinciale fusie de grondprijslijst aan.

Fotoonderschrift — Illustratieve foto: Dau Tat Thanh/TTXVN

Voor niet- agrarische grond loopt de aanpassing op van 10% tot 50%, terwijl voor agrarische grond de gebruikelijke verhoging varieert van 80% tot 233%, afhankelijk van de locatie.

De hoogste grondprijs in stedelijke gebieden bedraagt 49,5 miljoen VND/m2 (voorheen 33 miljoen VND/m2), gelegen aan de Vo Thi Sau-straat, tussen Cach Mang Thang 8-straat en Ha Huy Giap-straat, in de wijk Tran Bien, provincie Dong Nai . Daarnaast is er de locatie aan de 30th April-straat, tussen Cach Mang Thang 8-straat en de kruising met Bien Hung, met een prijs van 47,4 miljoen VND/m2 (voorheen 40 miljoen VND/m2).

Ook in het district Tran Bien (het centrale district van de nieuw opgerichte provincie Dong Nai) bedroeg de hoogste prijs voor landbouwgrond (vóór aanpassing) 450.000 VND/m2, en is deze nu aangepast naar maximaal 1,5 miljoen VND/m2.

De grondprijzen in het voormalige stadsgebied van Binh Phuoc zijn naar beneden bijgesteld ten opzichte van de huidige prijzen, vanwege de verplaatsing van het administratieve centrum naar een nieuwe locatie.

De hoogste prijs voor stedelijke grond langs de nationale snelweg 14, van de kruising Dong Xoai tot de Dong Khoi-weg (in de wijk Binh Phuoc), bedroeg 65 miljoen VND/m², maar is nu verlaagd naar 43 miljoen VND/m². De prijs van grond langs de nationale snelweg 14, van de Dong Khoi-weg tot de Le Duan-weg, is gedaald van 55 miljoen VND/m² naar 38,5 miljoen VND/m².

In hetzelfde gebied zijn de prijzen van landbouwgrond verhoogd. Zo is de huidige prijs van grond voor meerjarige gewassen langs de nationale snelweg 14, van de kruising Dong Xoai tot de Dong Khoi-weg, verhoogd van 600.000 VND/m² naar 840.000 VND/m². Ook op andere locaties zijn de prijzen van de meeste soorten landbouwgrond verhoogd.

Concreet worden de grondprijzen op de internationale luchthaven Long Thanh als volgt vastgesteld: de prijs voor commerciële en dienstverlenende grond bedraagt 2,76 miljoen VND/m2; de prijs voor niet-agrarische productie- en bedrijfsgrond (exclusief commerciële en dienstverlenende grond) bedraagt 2,52 miljoen VND/m2.

Lijst met grondprijzen voor industrieparken en -clusters in de provincie Dong Nai. De hoogste grondprijs bedraagt 4,29 miljoen VND/m2 en is van toepassing op 4 industrieparken: Bien Hoa II, Loteco, Agtex Long Binh en Amata. De laagste grondprijs voor een industriepark is 800.000 VND/m2.

Volgens de Provinciale Volksraad van Dong Nai wordt deze grondprijslijst gebruikt als basis voor de berekening van grondgebruiksrechten wanneer de staat de grondgebruiksrechten van huishoudens en particulieren erkent; bij een wijziging van het grondgebruiksdoel van huishoudens en particulieren; bij de berekening van grondhuur wanneer de staat grond verhuurt en jaarlijkse huur int; bij de berekening van grondgebruiksbelasting; bij de berekening van grondgebruiksrechten in gevallen van verkoop van staatswoningen aan huidige huurders, enzovoort.

Na de fusie met de provincie Binh Phuoc beslaat de provincie Dong Nai nu een gebied van ongeveer 12.737 km² en telt 4,5 miljoen inwoners. De provincie bestaat uit 95 administratieve eenheden op gemeenteniveau en het nieuwe administratieve centrum van Dong Nai is gevestigd in het district Tran Bien.

Momenteel is de provincie Dong Nai bezig met de planning en voorbereiding van de bouw van een nieuw politiek en administratief centrum op het terrein van het voormalige industriepark Bien Hoa 1 in de wijk Tran Bien. Het project beslaat een oppervlakte van 105 hectare en vertegenwoordigt een totale investering van 8,6 miljard VND.