De werkgroep kwam bijeen om het project voor hoogbouwappartementen en commerciële service- en kantoorruimte op kavel H2-01 (blok B) en H2-04 (blok D) in de woonwijk Cat Lai in Ho Chi Minhstad te beoordelen, waar Vinh Phu Investment Company Limited in investeerde. Kavel B bevat in totaal 375 appartementen en 10 commerciële serviceappartementen; perceel D bevat in totaal 300 appartementen en 6 commerciële serviceappartementen.
Aanvankelijk werd het project door het Volkscomité van Ho Chi Minhstad toegewezen aan de Ho Chi Minh City Investment and Services Joint Stock Company (Invesco). Later ontving Vinh Phu Company de overdracht van de bovengenoemde twee percelen en werd de eigendomsoverdracht bijgewerkt. Tot nu toe heeft de investeerder aan zijn financiële verplichtingen voldaan, is het project goedgekeurd en is de vergunning voor brandpreventie en -bestrijding verleend.
Wat betreft het probleem van de implementatie van 20% sociale woningen, antwoordde het Ministerie van Bouw dat de twee bovengenoemde percelen niet verplicht zijn om 20% van het grondfonds te reserveren voor het woningbouwinvesteringsproject om sociale woningen te bouwen volgens de regelgeving.
Nadat hij naar de meningen van de deelnemers aan de bijeenkomst had geluisterd, besloot Nguyen Toan Thang, directeur van het Departement van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minhstad, dat hij akkoord ging met het uitreiken van roze boeken aan kopers van woningen bij het bovengenoemde project.
Tijdens de vergadering behandelde de werkgroep ook het verzoek om het eerste certificaat voor perceel nr. 1009, perceel Ac16, weg 10A, wegbreedte 12 m, gebied A, oppervlakte 79,2 m 2 van het project An Phu - An Khanh, geïnvesteerd door Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC).
Nguyen Van Ut, permanent adjunct-directeur-generaal van HDTC, zei dat de bovengenoemde 176 percelen vóór de verzelfstandiging aan klanten waren overgedragen. Bij de verzelfstandiging van de onderneming werden deze percelen eveneens uitgesloten en niet opgenomen in de ondernemingswaarde.
"Daarom heeft de uitgifte van certificaten aan huizenkopers geen gevolgen. Momenteel werkt het bedrijf samen met de autoriteiten om de obstakels voor de uitgifte van certificaten aan particulieren weg te nemen", aldus de heer Nguyen Van Ut.
Tijdens de vergadering zei een vertegenwoordiger van de belastingdienst van Ho Chi Minhstad ook dat HDTC Company momenteel 350 miljard VND aan belastingen verschuldigd is.
Daarom stelden de leden van de werkgroep voor om te wachten op het officiële advies van de Dienst Opsporingsdiensten alvorens het certificaat te verlenen. Wat betreft belastingschulden, gaf de vertegenwoordiger van het Kadaster aan dat er ook gevallen van belastingschulden zijn, maar wanneer de onderneming bij de overdracht van het onroerend goed samenwerkt met de belastingdienst, zal de belastingdienst de bijbehorende verplichtingen innen. Het geval van HDTC kan daarom ook van toepassing zijn.
Ter afsluiting van de vergadering verzocht Nguyen Toan Thang, directeur van het Ministerie van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minhstad, de Belastingdienst en de politie van Ho Chi Minhstad om na deze vergadering hun schriftelijke standpunten te geven. Indien beide instanties hiermee instemmen, zal het Kadaster van Ho Chi Minhstad certificaten afgeven voor de bovengenoemde gevallen.
Bron: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html
Reactie (0)