Bijna 11.900 vierkante meter grond wordt overgedragen aan het district Phu Xuyen om infrastructuur te bouwen voor het veilinggebied.

De vicevoorzitter van het Volkscomité van de stad, Nguyen Trong Dong, heeft zojuist Besluit nr. 5665/QD-UBND van 29 oktober 2024 ondertekend en uitgevaardigd over de toewijzing van 11.859,3 vierkante meter grond in de gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen aan het Volkscomité van het district Phu Xuyen om het project voor de bouw van technische infrastructuur voor het veilinggebied voor landgebruiksrechten in het gebied van de veeteelt naast het bedrijf Hoang Phat, dorp Duong La, dorp Phu Tuc, gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen uit te voeren.

Dienovereenkomstig zal 11.859,3 vierkante meter grond in de gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen (openbaar land beheerd door het Volkscomité van de gemeente Phu Tuc; bevestigd door het Volkscomité van het district Phu Xuyen dat de terreinruiming is voltooid in Rapport nr. 504/BC-UBND van 8 augustus 2024) worden overgedragen aan het Volkscomité van het district Phu Xuyen om het project voor de bouw van technische infrastructuur voor het veilinggebied voor landgebruiksrechten in het gebied van de veeteeltvleugel grenzend aan Hoang Phat Company, dorp Duong La, dorp Phu Tuc, gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen, overeenkomstig Resolutie nr. 10/NQ-HDND van 14 juli 2022 van de Volksraad van het district Phu Xuyen ter goedkeuring van het investeringsbeleid van het project; Besluit nr. 8015/QD-UBND van 30 december 2023 van het Volkscomité van het district Phu Xuyen over de goedkeuring van het project.

De locatie en grenzen van het perceel, begrensd door de herkenningspunten: M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 tot M1, worden bepaald in de tekening van het masterplan (lokale aanpassing) op een schaal van 1/500 van het project voor de bouw van technische infrastructuur voor het veilinggebied van landgebruiksrechten in het gebied van de veehouderij grenzend aan Hoang Phat Company, dorp Duong La, dorp Phu Tuc, gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen, opgericht door NHP Construction Joint Stock Company in augustus 2023, bevestigd door het volkscomité van het district Phu Xuyen op 1 november 2023 en goedgekeurd met document nr. 2142/UBND-QLDT van 2 november 2023.

Van de totale oppervlakte van 11.859,3 m² grond is 6.488 m² woongrond (inclusief percelen gemarkeerd met DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) bestemd voor het beheer en de organisatie van veilingen van landgebruiksrechten volgens de regelgeving. Vorm van landgebruik: Voor het Volkscomité van het district Phu Xuyen: grondtoewijzing zonder grondgebruiksvergoedingen. Voor de winnaar van de veiling van landgebruiksrechten: De staat wijst grond toe met grondgebruiksvergoedingen. De grondgebruiksperiode is langdurig. 5.371,3 m² grond voor verkeer en technische infrastructuur: Vorm van landgebruik: Grondtoewijzing zonder grondgebruiksvergoedingen.

Het Volkscomité van het district Phu Xuyen is verantwoordelijk voor investeringen in de bouw van technische infrastructuur die aansluit bij de algemene technische infrastructuur van het gebied, conform de goedgekeurde planning. De grondtoewijzing vindt niet plaats via een veiling van grondgebruiksrechten, noch via biedingen om investeerders te selecteren voor de uitvoering van projecten met grond.

Het Volkscomité van de stad heeft het Volkscomité van het district Phu Xuyen (Landfondsontwikkelingscentrum van het district Phu Xuyen) belast met de verantwoordelijkheid om contact op te nemen met de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om de grondoverdracht ter plaatse te ontvangen. Het organiseren van de uitvoering van de bouw van de technische infrastructuur conform het goedgekeurde investeringsproject om de algehele planning en de synchrone aansluiting van de technische infrastructuur op de regionale infrastructuur te waarborgen.

Het Volkscomité van het district Phu Xuyen is verantwoordelijk voor het opstellen en goedkeuren van de tekening van het masterplan om ervoor te zorgen dat er geen sprake is van verstrengeling van landoppervlak en dat land economisch en effectief wordt gebruikt. Het opstellen van een plan voor de veiling van grondgebruiksrechten en het ter goedkeuring voorleggen aan de bevoegde autoriteit, en het organiseren van de veiling van grondgebruiksrechten in overeenstemming met de volgorde en procedures die zijn voorgeschreven in de Grondwet van 2024, de Wet op de veiling van onroerend goed van 2016 en de decreten en circulaires die de uitvoering ervan begeleiden.

Het Volkscomité van het district Phu Xuyen herziet de bepalingen in artikel 7 van Besluit nr. 61/2024/QD-UBND van 27 september 2024 van het Volkscomité van de stad alvorens de voorbereiding van het veilingplan voor grondgebruiksrechten te organiseren, om naleving van wettelijke voorschriften, publiciteit, transparantie en efficiëntie te waarborgen. Het begeleiden van de winnaars van de veiling bij het nakomen van hun financiële verplichtingen, het registreren van grondgebruiksrechten, het voorbereiden van documenten voor het aanvragen van een bouwvergunning en een certificaat van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan de grond verbonden activa, conform de regelgeving. Het gebruik van de grond voor het juiste doel, de juiste grens en het juiste gebied zoals hierboven aangegeven; het uitvoeren van investeringsprojecten volgens de wettelijke bepalingen.

Het Stadscomité van het Volk heeft de Dienst Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu belast met het begeleiden van de procedures voor het bepalen van grensmarkeringen en het overdragen van grond op locatie, het verstrekken van certificaten van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten voor huizen en andere aan grond verbonden activa.

Het Kadaster van Hanoi houdt de registratie van landgebruiksrechten bij, voert registratieprocedures voor wijzigingen uit en verwerkt landwijzigingen in kadastrale gegevens volgens de regelgeving.

Het ministerie van Justitie geeft het Volkscomité van het district Phu Xuyen instructies bij het organiseren van veilingen van landgebruiksrechten in overeenstemming met de Wet op onroerendgoedveilingen uit 2016 en andere relevante gespecialiseerde wetten.

Bron: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html