Bijna 11.900 vierkante meter grond is overgedragen aan het district Phu Xuyen voor de aanleg van infrastructuur in het gebied dat via een grondveiling is verkregen.

Illustratieve afbeelding.

De vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Nguyen Trong Dong, heeft onlangs Besluit nr. 5665/QD-UBND van 29 oktober 2024 ondertekend, waarmee 11.859,3 vierkante meter grond in de gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen, wordt toegewezen aan het Volkscomité van het district Phu Xuyen voor de uitvoering van een project voor de aanleg van technische infrastructuur voor het gebied waar gebruiksrechten voor grond worden geveild in het veeteeltgebied grenzend aan het bedrijf Hoang Phat, in het gehucht Duong La, dorp Phu Tuc, gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen.

Dienovereenkomstig wordt 11.859,3 m² grond in de gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen (openbare grond beheerd door het Volkscomité van de gemeente Phu Tuc; bevestigd door het Volkscomité van het district Phu Xuyen dat de grondontginning is voltooid in Rapport nr. 504/BC-UBND van 8 augustus 2024) toegewezen aan het Volkscomité van het district Phu Xuyen voor de uitvoering van het project voor de aanleg van technische infrastructuur voor het gebied waar gebruiksrechten voor grond worden geveild in het veeteeltgebied grenzend aan het bedrijf Hoang Phat, gehucht Duong La, gehucht Phu Tuc, gemeente Phu Tuc, district Phu Xuyen, in overeenstemming met Resolutie nr. 10/NQ-HĐND van 14 juli 2022 van de Volksraad van het district Phu Xuyen betreffende de goedkeuring van het investeringsbeleid van het project; en Besluit nr. 8015/QĐ-UBND van 30 december 2023 van het Volkscomité van het district Phu Xuyen betreffende de goedkeuring van het project.

De locatie en grenzen van het perceel, begrensd door markeringen M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 en M1, zijn vastgelegd in de algemene planningstekening (lokale aanpassing) op schaal 1/500 voor het project voor de aanleg van technische infrastructuur voor het gebied waar gebruiksrechten worden geveild in het veeteeltgebied grenzend aan Hoang Phat Company, Duong La gehucht, Phu Tuc gehucht, Phu Tuc gemeente, Phu Xuyen district, opgesteld door NHP Construction Joint Stock Company in augustus 2023, bevestigd door het Volkscomité van het district Phu Xuyen op 1 november 2023 en goedgekeurd met documentnummer 2142/UBND-QLĐT gedateerd 2 november 2023.

Van de totale grondoppervlakte van 11.859,3 m² is 6.488 m² bestemd voor woningbouw (inclusief percelen met de codes DG-01, DG-02, DG-03 en DG-04) voor beheer en veiling van gebruiksrechten volgens de geldende regelgeving. Gebruiksvorm: Voor het Volkscomité van het district Phu Xuyen: toewijzing van grond zonder gebruiksrechten. Voor de winnende bieder: de staat wijst grond toe met gebruiksrechten. De gebruiksperiode is langdurig. 5.371,3 m² is grond voor transport- en technische infrastructuur: Gebruiksvorm: toewijzing van grond zonder gebruiksrechten.

Het Volkscomité van het district Phu Xuyen is verantwoordelijk voor de investeringen in de aanleg van technische infrastructuur die aansluit op de algemene technische infrastructuur van het gebied, conform het goedgekeurde plan. De methode voor grondtoewijzing omvat geen veiling van gebruiksrechten of aanbesteding om investeerders te selecteren voor de uitvoering van projecten op deze grond.

Het Volkscomité van de stad Hanoi draagt ​​het Volkscomité van het district Phu Xuyen (Landontwikkelingscentrum van het district Phu Xuyen) op om contact op te nemen met het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu voor de overdracht van de grond ter plaatse. Zij dienen de aanleg van de technische infrastructuur te organiseren conform het goedgekeurde investeringsproject, waarbij zij zorgen voor een algehele planning en een synchrone aansluiting van de technische infrastructuur op de regionale infrastructuur.

Het Volkscomité van het district Phu Xuyen is verantwoordelijk voor het opstellen en goedkeuren van het algehele bestemmingsplan, het waarborgen dat er geen ongebruikte terreinen ontstaan ​​en dat de grond economisch en efficiënt wordt gebruikt. Zij zijn tevens verantwoordelijk voor het opstellen van een plan voor de veiling van gebruiksrechten, dat ter goedkeuring aan de bevoegde autoriteit moet worden voorgelegd, en voor het organiseren van de veiling van gebruiksrechten volgens de procedures zoals vastgelegd in de Grondwet van 2024, de Wet op de Veiling van Activa van 2016 en de bijbehorende uitvoeringsbesluiten en circulaires.

Het Volkscomité van het district Phu Xuyen zal de bepalingen in artikel 7 van Besluit nr. 61/2024/QD-UBND van 27 september 2024 van het Volkscomité van Hanoi beoordelen alvorens de veiling van grondgebruiksrechten te organiseren, om naleving van de wettelijke voorschriften, transparantie en efficiëntie te waarborgen. Zij zullen de winnende bieders begeleiden bij het nakomen van hun financiële verplichtingen, het registreren van hun grondgebruiksrechten, het voorbereiden van aanvragen voor bouwvergunningen en grondgebruikscertificaten, en het verkrijgen van eigendomsbewijzen voor huizen en andere bezittingen die aan de grond verbonden zijn, conform de regelgeving. Zij zullen de grond gebruiken voor het beoogde doel, binnen de bovengenoemde afgebakende grenzen en oppervlakte, en het investeringsproject uitvoeren in overeenstemming met de wet.

Het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad draagt ​​het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu op om de procedures voor het vaststellen van perceelgrenzen en de overdracht van grond ter plaatse te begeleiden, en om certificaten van grondgebruiksrechten, eigendomsbewijzen van huizen en andere aan de grond verbonden bezittingen af ​​te geven.

Het kadasterkantoor van Hanoi actualiseert de registratie van grondgebruiksrechten, verwerkt registraties van wijzigingen in grondgebruik en past wijzigingen in grondgebruik in kadastrale registers aan volgens de geldende regelgeving.

Het Ministerie van Justitie heeft het Volkscomité van het district Phu Xuyen opdracht gegeven de veiling van grondgebruiksrechten te organiseren in overeenstemming met de Wet op de Veiling van Vermogen 2016 en andere relevante specialistische wetten.

Bron: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html