Ha Nam versnelt de race om buitenlands investeringskapitaal aan te trekken

Door de bevordering van de ontwikkeling van de transportinfrastructuur en snelle hervormingen van de administratieve procedures is Ha Nam geleidelijk aan een aantrekkelijke bestemming voor buitenlandse directe investeringen in het noorden geworden.

De vastgoedmarkt in het algemeen en industrieel vastgoed in Ha Nam in het bijzonder worden steeds aantrekkelijker, waardoor veel potentiële bedrijven worden aangetrokken.

3D-perspectief van het industrieterrein Yen Lenh – Duy Tien – Ha Nam

Volgens het bestuur van het industriepark van de provincie Ha Nam waren er op 31 oktober 2024 in de provincie 362 buitenlandse directe investeringsprojecten uit diverse landen en gebieden, met een totaal investeringskapitaal van 6,27 miljard dollar.

Hiervan hebben 89 projecten betrekking op China, met een totale investering van meer dan 2,5 miljard dollar. Alleen al Taiwan is goed voor 54 projecten, met een totaal kapitaal van 2,19 miljard dollar; het Chinese vasteland telt 16 projecten en Hongkong 19 projecten…

Uitleg over de aantrekkelijkheid van Ha Nam als investering

Ha Nam ligt op iets meer dan 50 km van Hanoi en staat bekend als de zuidelijke toegangspoort tot de hoofdstad Hanoi. Het heeft als voordeel dat het via de nationale snelweg 1A en de snelweg Cau Gie - Ninh Binh, in combinatie met de ringwegen 3 en 4, een perfect verbindingsnetwerk vormt in het zuiden van Hanoi.

De provincie Ha Nam werkt ook continu aan de verbetering van haar transportinfrastructuur. Zo wordt met spoed het knooppunt Phu Thu voltooid – een modern verkeersproject met drie niveaus dat naar verwachting in 2025 operationeel zal zijn – en wordt de tweede fase van het Liem Chinh-brugproject afgerond om te voldoen aan de toenemende vraag naar transport wanneer de 68 meter brede weg die de stad Duy Tien, de stad Phu Ly en het district Thanh Liem met elkaar verbindt, volledig voor het verkeer wordt opengesteld.

De tijdige modernisering van de transportinfrastructuur, in combinatie met de aantrekking van buitenlandse directe investeringen in industriële zones, heeft de provincie Ha Nam geholpen nieuwe stappen te zetten in haar vastgoedmarkt. De woning- en grondmarkt groeit door de stijgende goudprijzen en de lage spaarrente, waardoor veel mensen vastgoed als investeringsmogelijkheid kiezen. Bovendien blijft de vraag naar industriegrond, fabrieken en kant-en-klare magazijnen toenemen, wat bijdraagt ​​aan hogere huurprijzen.

Vergeleken met de noordelijke regio's kent de industriële vastgoedmarkt in Ha Nam echter concurrerende prijzen, slechts 1/3 tot 2/3 van de prijzen in naburige provincies zoals Bac Ninh en Bac Giang . Daardoor is de regio zeer aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders en biedt ze een uitstekend ontwikkelingspotentieel.

Onder hen hebben veel bedrijven uit China, Taiwan en Zuid-Korea in Ha Nam geïnvesteerd, zoals Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Zuid-Korea), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Taiwan), enzovoort.

Kansen voor ontwikkelaars van industrieel vastgoed

De aanleg van industrieparken met een gecoördineerde infrastructuur en het creëren van een gunstig ondernemingsklimaat zullen de investeringen in Ha Nam stimuleren. Naast de reeds bestaande moderne industrieparken in de provincie, zoals het uitgebreide industriepark Dong Van I (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), industriepark Dong Van IV (Viglacera Corporation) en industriepark Hoa Mac (Hoa Phat Urban Construction and Development Joint Stock Company), heeft de provincie Ha Nam ook een plan opgesteld voor de ontwikkeling van nieuw industriegebied.

Volgens de provinciale planning van Ha Nam voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, is de provincie van plan om 10 nieuwe industrieparken aan te leggen met een totale oppervlakte van ongeveer 2.111 hectare. De voorgestelde nieuwe industrieparken omvatten: Industriepark Dong Van V & Industriepark Dong Van VI (Western Pacific Joint Stock Company), Industriepark Kim Bang I (Kim Bang Industrial Park Development and Construction Investment Company Limited), enzovoort.

De provincie Ha Nam is van plan industrieparken aan te leggen in stedelijke en dienstverlenende gebieden, met als doel hoogtechnologische, hoogwaardige en milieuvriendelijke industrieën aan te trekken.

Projecten die ontwikkeld en gebouwd worden door gerenommeerde investeerders in industrieparken met jarenlange ervaring, zoals Viglacera, Western Pacific en Hoa Phat, zijn alomvattend gepland met een synchrone en moderne infrastructuur die aansluit bij de algemene richting van de provincie. Dit creëert een dynamisch industrieel ecosysteem en zorgt tegelijkertijd voor een transparant en professioneel investeringsklimaat, waardoor binnenlandse en buitenlandse bedrijven naar Ha Nam worden getrokken. Dit zal duizenden banen opleveren, van ongeschoolde tot hooggeschoolde arbeidskrachten, de inkomens verhogen en de levensomstandigheden van de bevolking verbeteren, wat bijdraagt ​​aan de algehele economische groei van de provincie.

Bovendien wordt van gerenommeerde projectontwikkelaars verwacht dat zij een netwerk van partners, klanten en investeerders uit het buitenland aantrekken, wat bijdraagt ​​aan de verbinding van de provincie Ha Nam met internationale waardeketens en markten. Dit zal niet alleen de concurrentiepositie van de provincie versterken, maar ook de economische en culturele uitwisseling met de regio bevorderen.

Bron: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html