Hanoi start de verkoop van sociale huurwoningen voor bijna 21 miljoen VND per vierkante meter.

VTV.vn - Meer dan 400 sociale huurwoningen in de gemeente Dong Anh in Hanoi zijn te koop aangeboden voor een voorlopige prijs van 20,6 miljoen VND/m2. Aanvragen kunnen direct worden ingediend.

Hanoi start de verkoop van sociale huurwoningen voor bijna 21 miljoen VND per vierkante meter.

Volgens een aankondiging van de afdeling Bouw van Hanoi is dit project eind vorig jaar van start gegaan en worden er momenteel aanvragen voor koop en huurkoop in de eerste fase in behandeling genomen. De verwachte verkoopprijs, exclusief onderhoudskosten, varieert van 824 miljoen VND tot meer dan 1,5 miljard VND per eenheid. In het kader van het plan om minstens 1 miljoen sociale huurwoningen te bouwen, is Hanoi toegewezen om tegen eind 2030 56.200 woningen te realiseren – een van de hoogste aantallen in het land. Dit jaar zullen naar verwachting 6 sociale huurwoningprojecten in Hanoi te koop worden aangeboden, en dit project in Dong Anh is het tweede waarvoor onlangs aanvragen zijn ingediend. Een vertegenwoordiger van de investeerder adviseert geïnteresseerden om hun aanvragen naar het juiste adres te sturen en tussenpersonen te vermijden om risico's te voorkomen.

Sinds eind 2024 zijn er in de hoofdstad veel sociale woningbouwprojecten gestart, maar de prijzen zijn over het algemeen gestegen. Drie jaar geleden lag de initiële verkoopprijs voor dit type woning onder de 20 miljoen VND per vierkante meter, maar nu wordt deze steevast verkocht voor 25 tot 29,4 miljoen VND. Onlangs heeft het Ministerie van Bouw voorgesteld dat de stad inspecties en audits uitvoert bij sociale woningbouwprojecten waar de prijzen zo sterk stijgen. De inkomensgrens voor kopers van een sociale woning is verhoogd naar 20 miljoen VND per maand, een stijging van 5 miljoen VND ten opzichte van voorheen, maar veel mensen vrezen dat het nog steeds moeilijk zal zijn om dit type woning te kopen.

Volgens het plan om minstens 1 miljoen sociale huurwoningen te bouwen, is Hanoi verplicht om tegen eind 2030 56.200 woningen te realiseren. Alleen al dit jaar moeten er 4.670 woningen worden opgeleverd. Het Ministerie van Bouwzaken meldt dat de stad tot nu toe één project heeft voltooid met ongeveer 1.340 appartementen en 5 projecten die in aanmerking komen voor de markt (4.635 woningen). Cumulatief voor de periode 2021-2025 heeft de stad 16 projecten die in aanmerking komen voor verkoop, met meer dan 17.300 woningen.

Bron: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-gan-21-trieu-dong-m2-100251024101438678.htm