Met de vastberadenheid om niemand achter te laten in het ontwikkelingsproces, streeft Hanoi ernaar om jaarlijks tienduizenden sociale huurwoningen te bouwen, met een totale vloeroppervlakte van meer dan 1,2 miljoen vierkante meter. Dit is niet zomaar een getal, maar een concrete toezegging van de overheid aan sociaal welzijn, rechtvaardigheid en geluk voor de inwoners van de hoofdstad.
Elk jaar verwelkomt Hanoi honderdduizenden arbeiders uit het hele land die komen studeren, de kost verdienen en werk vinden. Deze steeds groter wordende toestroom van migranten heeft geleid tot een steeds dringender behoefte aan huisvesting. Velen zijn gedwongen genoegen te nemen met krappe, onveilige kamers met beperkte leefomstandigheden. Daarom is het bieden van huisvesting aan mensen met een laag inkomen, arbeiders en werknemers een urgent probleem geworden voor de hoofdstad.
Hanoi bouwt sociale woningbouw om de sociale zekerheid te waarborgen.
Uitvoering van de Nationale Strategie voor Woningbouwontwikkeling voor de periode 2021-2030. Op 3 april 2023 vaardigde de premier Besluit 338/QD-TTg uit, waarmee het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor laagbetaalde werknemers in industriële zones in de periode 2021-2030" werd goedgekeurd. Meest recentelijk vaardigde de premier Besluit nr. 444/QD-TTg uit, gedateerd 27 februari 2025, waarin een doelstelling werd vastgesteld van de voltooiing van 995.445 sociale huurwoningen voor de periode 2025-2030. Overeenkomstig dit besluit heeft de premier, conform Mededeling 120/TB-VPCP van 18 maart 2025, Hanoi de opdracht gegeven om tegen 2030 100.000 sociale huurwoningen te voltooien.
Met de vastberadenheid om niemand achter te laten in het ontwikkelingsproces, streeft Hanoi ernaar om jaarlijks tienduizenden sociale huurwoningen te bouwen, met een totale vloeroppervlakte van meer dan 1,2 miljoen vierkante meter. Dit is niet zomaar een cijfer in een rapport, maar een krachtige toezegging van de overheid aan sociaal welzijn, rechtvaardigheid en het welzijn van miljoenen mensen die in de hoofdstad wonen en werken.
Hanoi streeft ernaar om jaarlijks tienduizenden sociale huurwoningen te bouwen, met een totale vloeroppervlakte van meer dan 1,2 miljoen vierkante meter. Dit is niet zomaar een getal, maar een concrete toezegging van de overheid voor sociaal welzijn, rechtvaardigheid en geluk voor de inwoners van de hoofdstad.
De heer Luyen Van Phuong, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van Hanoi, verklaarde: "In het licht van de toenemende vraag naar sociale woningbouw hebben centrale instanties, met name het Ministerie van Bouw, de regering geadviseerd en resolutie nr. 201 van 29 mei 2025 ingediend bij de Nationale Vergadering, waarin specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw worden voorgesteld. Deze documenten hebben baanbrekende mechanismen voor sociale woningbouw mogelijk gemaakt, waardoor de meeste moeilijkheden en obstakels zijn weggenomen, van het selecteren van investeerders tot het verkorten van het implementatieproces van investeringsprojecten. Tijdens de ontwikkeling van deze juridische documenten heeft de afdeling Bouw ook actief samengewerkt met het Ministerie van Bouw om advies te geven over effectief en haalbaar beleid dat aansluit bij de realiteit."
De heer Luyen Van Phuong - adjunct-directeur van het departement Bouw van Hanoi.
De afgelopen jaren heeft de stad investeringen goedgekeurd in een reeks sociale woningbouwprojecten. Naar verwachting zal de stad in 2026 ongeveer 18.000 appartementen op de markt brengen, bijna vier keer zoveel als in 2025. Wij zijn ervan overtuigd dat de stad meer sociale huurwoningen zal opleveren dan de doelstelling voor de periode 2026-2023."
In het district Dong Anh vordert het Thang Long Green City-project, gelegen op percelen CT3 en CT4 binnen het nieuwe stedelijke gebied Kim Chung – Dong Anh en een investering van de joint venture Handico en Viglacera, volgens planning. In 2021 werd gebouw CT4 voltooid en opgeleverd, met 484 appartementen, waarmee honderden huishoudens met een laag inkomen in hun huisvestingsbehoeften werden voorzien. Na dit succes is de bouw van gebouw CT3 in volle gang. Naar verwachting zal dit gebouw meer dan 1100 appartementen omvatten en in 2026 worden opgeleverd.
Gebouw CT3 van het Thang Long Green City-project wordt momenteel in hoog tempo gebouwd.
De heer Nguyen Thanh Trung, directeur van de Project Management Board van de joint venture van Viglacera en Handico Investors, lichtte het project toe: "Het bouwrijp maken van het terrein, dat in januari 2025 van start ging, is afgerond en de bouw is op 3 maart 2025 begonnen. Het project bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase van de tiende verdieping. Naar verwachting zal de ruwbouw in december 2025 worden afgerond en de oplevering aan de bewoners in het vierde kwartaal van 2026 plaatsvinden. Wat betreft het beheer en de exploitatie zal de joint venture een volledig functioneel en gekwalificeerd bedrijf inhuren. Gedurende de periode tot de oprichting van de management board zullen de servicekosten naar verwachting tussen de 7.000 en 8.000 VND/m2 liggen."
In de gemeente Uy Nỗ, district Đông Anh, wordt het sociale woningbouwproject van General Corporation 319 – Ministerie van Nationale Defensie, bestaande uit 4 gebouwen van negen verdiepingen met 466 appartementen, beschouwd als een van de projecten die voorlopen op schema. Dit project toont de toewijding, het prestige en de maatschappelijke verantwoordelijkheid van de militaire eenheid op het gebied van woningbouw.
Luitenant-kolonel Nguyen Van Dung, adjunct-directeur van de afdeling Projectmanagement Investeringen van de Algemene Corporatie 319, zei: "We houden vast aan de geest van soldaten en militairen door mensen te helpen die hun aanvraag komen indienen. In het begin dienden veel mensen een aanvraag in. Sommige mensen, burgers en klanten moesten wel twee nachten wachten op een wachtnummer. Geconfronteerd met die situatie hebben we onze meerderen op de hoogte gebracht en de huur van tenten geregeld. We hebben ook de Dienst Militaire Voorraden gevraagd om tenten te leveren. We hebben toiletten gehuurd, drinkwater en gedroogd voedsel ingekocht en stoelen gehuurd om ervoor te zorgen dat iedereen een nummer kon krijgen en zijn of haar aanvraag kon indienen. Nadat we de nummers hadden uitgedeeld, hebben we een tijdstip ingepland waarop mensen hun aanvraag konden komen indienen. Daardoor is het niet langer nodig dat mensen de hele nacht wakker blijven om een nummer te krijgen."
Momenteel accepteert de projectontwikkelaar aanvragen voor de eerste fase van de aankoop en huurkoop van sociale huurwoningen, waardoor het een populaire plek is geworden met een groot aantal aanmeldingen. De prijs van circa 20,6 miljoen VND/m² wordt in de huidige context als redelijk beschouwd en biedt veel gezinnen de mogelijkheid om een duurzame woonplek te vinden aan de noordelijke toegangspoort van Hanoi.
Mevrouw Nguyen Thi Hien, woonachtig in de wijk Bac Tu Liem in Hanoi, vertelde: "Toen ik mijn aanvraag indiende, hoopte ik een sociale huurwoning te kunnen kopen en gaf ik mijn voorkeur aan een oppervlakte van 69,8 vierkante meter. Ik weet dat de investeerder, 319 Ministerie van Nationale Defensie, zeer betrouwbaar is, van het indienen van de aanvraag tot het verzamelen van de documenten. En vandaag ontving ik een bericht dat mijn aanvraag is aangevuld. Ik hoop echt dat mijn gezin een huis kan kopen dat aan onze wensen voldoet."
Mevrouw Nguyen Thi Hien, wijk Bac Tu Liem, Hanoi.
IEC Residences Thanh Tri, een voorbeeldig sociaal woningbouwproject ontwikkeld door IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, bestaat uit drie appartementengebouwen van 21 tot 27 verdiepingen hoog, met in totaal 1.167 appartementen, en 67 rijtjeswoningen. Met een bebouwingsdichtheid van iets meer dan 43% is IEC Residences Thanh Tri snel uitgegroeid tot een trekpleister in de buurt. Van de nieuw gebouwde panden en basisvoorzieningen tot de levendige levensstijl van de bewoners, alles draagt bij aan een stabiele gemeenschap – een bewijs van de inspanningen om van sociale woningbouw een aantrekkelijke plek om te wonen te maken, en niet slechts een plek om te verblijven.
De heer Nguyen Van Dung, adjunct-directeur van IEC Construction and Electromechanical Joint Stock Company, verklaarde: "Gedurende het gehele projectuitvoeringsproces hebben we kwaliteit altijd vooropgesteld. Daarnaast hebben we onszelf voortdurend afgevraagd wat we binnen onze mogelijkheden voor het project en onze klanten beter kunnen doen. Verschillende werkzaamheden zijn verbeterd, aangepast en opnieuw ontworpen om het project esthetisch aantrekkelijker en van hogere kwaliteit te maken. Deze aanpak wordt niet alleen toegepast op het IEC Residences-project, maar ook op andere projecten van het bedrijf."
Sociale woningbouw – meer dan alleen beschutting tegen zon en regen; het is een bewijs van inclusieve, mensgerichte ontwikkeling. Hanoi transformeert stadsplanning geleidelijk tot een manier van leven en maakt de droom van 'iedere burger een huis' werkelijkheid. Een reis voor de gemeenschap – voor het geluk van miljoenen harten in de hoofdstad.
Bron: https://vtv.vn/ha-noi-phat-develop-social-housing-to-ensure-security-10025121307083492.htm
Reactie (0)