De effectiviteit van Binh Duong's proactieve selectie van hoogwaardige FDI

De effectiviteit van Binh Duongs proactieve selectie van hoogwaardige buitenlandse directe investeringen.

Binh Duong is een pionier in het selectief aantrekken van investeringen. Om dit proactieve "recht" te verwerven, werken lokale leiders en bedrijven continu aan de verbetering van de kwaliteit van industrieparken en het investeringsklimaat.

Selectiecriteria en initiële effectiviteit

Uit statistieken blijkt dat Binh Duong meer dan 4.300 buitenlandse directe investeringsprojecten (FDI) heeft met een totaal investeringskapitaal van 40,7 miljard USD, waarmee het de derde plaats inneemt in het land wat betreft aantrekkelijkheid voor investeringen.

Industrieparken in Binh Duong trekken buitenlandse investeerders aan.

Opvallend is dat niet alleen het aantal FDI-projecten snel is toegenomen, maar ook de kwaliteit aanzienlijk is verbeterd, doordat de provincie veel bedrijven van grote multinationals met moderne technologie uit markten zoals de VS, Europa en Japan heeft aangetrokken.

Binh Duong is tevens de eerste provincie die criteria heeft opgesteld voor de selectie van investeerders die technische infrastructuur bouwen voor clusters en industrieparken in de regio. De provincie selecteert proactief buitenlandse directe investeringen (FDI) in de regio met een investeringsbeleid dat zich richt op hoogtechnologische productiebedrijven met toegevoegde waarde, die samenwerken met binnenlandse bedrijven en onderzoeks- en ontwikkelingscentra in de regio.

Daarom geeft de provincie prioriteit aan samenwerking met visionaire investeerders en zet zij krachtig in op geavanceerde technologie in combinatie met milieubescherming om een ​​harmonie te creëren tussen sociaaleconomische ontwikkeling en groene groei, en zo bij te dragen aan de ontwikkeling van Binh Duong tot een slimme stad die voldoet aan internationale standaarden.

Het eerste effect van dit beleid is dat een reeks grootschalige bedrijven wereldwijd zich hebben aangesloten bij het nieuwe lokale segment, waarvan Vietnam - Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) als een "model" wordt beschouwd.

Concreet hebben de industrieparken volgens gegevens van het Departement voor Planning en Investeringen van de provincie Binh Duong in de eerste maanden van 2024 meer dan 285.700 m² aan industriegrond en meer dan 64.200 m² aan fabrieksruimte verhuurd. Tot op heden hebben de industrieparken 7.067,49 hectare verhuurd, wat neerkomt op een bezettingsgraad van 93,67%. VSIP 3 trekt momenteel veel internationale investeerders aan, met name in de hightechsector. Dit industriepark heeft momenteel meer dan 30 internationale bedrijven die interesse hebben getoond, met een verwachte totale investering van maximaal 1,8 miljard USD.

Recentelijk is het meest in het oog springende project van de Lego Group de speelgoedfabriek, met een investeringskapitaal van bijna 1,4 miljard dollar en een oppervlakte van 44 hectare in het industriepark VSIP 3. Deze fabriek wordt beschouwd als de eerste CO2-neutrale fabriek van de groep wereldwijd.

Een vertegenwoordiger van Lego vertelde de media dat het project in Binh Duong de meest duurzame Lego-fabriek ter wereld zal worden, zowel qua ontwerp als constructie, en dat er gebruik zal worden gemaakt van moderne apparatuur. Deze fabriek zal volledig op hernieuwbare energie (zonne-energie) draaien.

“We hebben veel initiatieven om een ​​milieuvriendelijke fabriek te bouwen. We installeren zonnepanelen op het dak en op de grond, en we planten ook veel bomen om de CO2-uitstoot in de omgeving te verminderen. We hebben ook een geavanceerd afzuigsysteem, die allemaal bijdragen aan het bevorderen van duurzame ontwikkeling”, aldus een vertegenwoordiger van Lego.

Naast Lego is ook Pandora, 's werelds toonaangevende sieradenmerk, onlangs begonnen met de bouw van een fabriek in VSIP 3. De heer Jeerasage Puranasamriddhi, Supply Director van Pandora, merkte op dat de provincie Binh Duong en VSIP 3 in het bijzonder over een goede infrastructuur beschikken. Bovendien ontvangt Pandora actieve steun van de overheid en het managementbestuur van industriepark VSIP 3.

"Met overeenkomsten in het gemeenschappelijke doel om slimme productie te realiseren, is dit Pandora's derde productiefaciliteit en de eerste fabriek die buiten Thailand is gebouwd. Opvallend is dat deze fabriek volledig op hernieuwbare energie zal draaien," aldus de bedrijfsvertegenwoordiger.

Lessen uit de aanpak van Binh Duong

Volgens de inschatting van vooraanstaande experts heeft Binh Duong, naast de voordelen van decennialange industriële ontwikkeling, een gezamenlijke verandering doorgemaakt op drie fronten: lokale leiders, investeerders in industrieparken en bedrijven.

Mevrouw Huynh Dinh Thai Linh, uitvoerend directeur van World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), een gerenommeerd investeerder in de sector van industrieparken, verklaarde dat WTC, in lijn met de algemene trend, traditionele industrieparkmodellen omzet in groene, slimme industrieparken en dat er bij de bouw van nieuwe industrieparken vanaf het begin systematisch is geïnvesteerd.

Volgens mevrouw Linh is dit de richting die de Vietnamese overheid inslaat: bedrijven kunnen niet buiten de boot vallen. WTC heeft zelfs advies ingewonnen bij diverse instanties om deze strategie niet alleen in Binh Duong, maar ook in tientallen industrieparken in het hele land uit te voeren.

"Het is te verwachten en volkomen redelijk om aan te nemen dat Binh Duong een nieuw wereldhandelscentrum zal worden dat niet alleen belangrijke zuidelijke provincies, maar de hele wereld met elkaar verbindt. Internationale handels- en verbindingsactiviteiten zullen ertoe bijdragen dat veel moderne automatiseringstechnologieën uit de hele wereld naar Vietnam komen en sneller dan verwacht worden geïmplementeerd", aldus mevrouw Linh.

Vanuit provinciaal perspectief verklaarde Vo Van Minh, voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, dat Binh Duong momenteel beschikt over voorbeeldige infrastructuurontwikkelingsmodellen die zich verspreiden naar vele plaatsen in het hele land. Dankzij deze prestaties worden de provincie Binh Duong in het bijzonder en Vietnam in het algemeen beschouwd als een regio met een hoog economisch ontwikkelingspotentieel en een aantrekkelijke bestemming voor buitenlandse directe investeringen.

Dit wordt ook gezien als een manier om de trend voor te blijven, aangezien veel grote bedrijven zich ook richten op investeringscriteria om het groene en duurzame groeimodel te transformeren op basis van de ontwikkeling van een groen industrieel ecosysteem, een circulaire economie en groene energie.

Daarnaast voert de provincie de strategie voor de ontwikkeling van slimme steden en innovatiezones uit. De belangrijkste ontwikkelingsrichtingen liggen met name op het gebied van innovatie, de toepassing van de verworvenheden van Industrie 4.0, slim beheer en duurzame ontwikkeling.

Tegelijkertijd zal Binh Duong in 2024 diverse grote transportprojecten starten, waarmee het bedrijf investeringen blijft aantrekken. Concreet zal de provincie doorgaan met de aanleg van Ringweg 4 en de snelweg Ho Chi Minh-stad - Thu Dau Mot - Chon Thanh. Daarnaast zal een reeks districtswegen, interregionale en intraregionale verbindingen worden voltooid om het transport van goederen naar luchthavens en zeehavens voor bedrijven te vergemakkelijken.

De provincie zal de PCI-index evalueren en oplossingen zoeken om deze te verbeteren, en de hervorming van de administratieve procedures verder bevorderen om de meest gunstige voorwaarden voor bedrijven en investeerders te creëren. Provinciale leiders bevestigden hun bereidheid om samen te werken met infrastructuurinvesteerders om activiteiten ter bevordering van investeringen te organiseren en zo meer investeringsprojecten in industriële zones aan te trekken.

Mevrouw Nguyen Thi Kim Khanh, algemeen directeur van het Vietnam Industrial Park Information Portal, stelde na onderzoek en enquêtes dat de selectie onvermijdelijk was, omdat het grondbezit van Binh Duong niet langer zo groot is. Bovendien bevestigt het aantrekken van buitenlandse directe investeringen volgens de gestelde criteria dat de positie van het industriepark Binh Duong is verbeterd.

Dit blijkt met name uit de huurprijzen. Sommige industrieterreinen in Binh Duong hebben nu geïnvesteerd in ecologische industrieterreinen, waardoor de huurprijzen zijn gestegen tot 180-200 USD/m2 (de hoogste in het land).

“Traditionele industrieparken zonder goede infrastructuur kunnen slechts huurprijzen van 80-100 dollar hebben. Dit is een typisch voorbeeld en een probleem waar investeerders in industrieparken en bedrijven in andere regio's rekening mee moeten houden om investeringen, met name buitenlandse directe investeringen, in de toekomst naar industrieparken te trekken”, analyseerde mevrouw Khanh.

Bron: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html