Het "wondereffect" en de waardestijging van het "kostbare juweel" Vinhomes Green Paradise.

Als eerste officiële kandidaat voor de wereldwijde campagne "7 Wonders of the Future", gelanceerd door New7Wonders, demonstreert Vinhomes Green Paradise (Can Gio, Ho Chi Minh-stad) het "wondereffect", waarbij zowel het prestige als de waarde van het vastgoed enorm stijgen, vergelijkbaar met wat er gebeurde bij The Palm Jumeirah (Dubai), Marina Bay Sands (Singapore), enzovoort.

Een nieuwe mijlpaal plaatst Vietnam op de "beperkte lijst" van landen die voldoen aan de criteria voor vastgoedwonderen.

Wereldwijd zijn beroemde vastgoedprojecten, ook wel "door de mens gemaakte wonderen" genoemd, zoals Marina Bay Sands (Singapore), Burj Khalifa (Dubai), Hudson Yards (New York), The Palm Jumeirah (Dubai), enzovoort, allemaal "magneten" die internationale toeristen en enorme investeringsstromen aantrekken.

Na de opening in 2010 droeg Marina Bay Sands bij aan de stijging van het aantal internationale toeristen in Singapore van 9,6 miljoen (2009) naar 13,2 miljoen (2011). Op vergelijkbare wijze verwelkomde Dubai in 2009 7,6 miljoen internationale toeristen, maar slechts vijf jaar later (2014) was dit aantal gestegen tot 13,2 miljoen, dankzij de iconische Burj Khalifa en Palm Jumeirah.

De heer Jean-Paul de la Fuente overhandigt het certificaat "Eerste Officiële Kandidaat" voor Vinhomes Green Paradise aan een vertegenwoordiger van Vingroup (Foto: Vinhomes).

Het 'wondereffect' heeft er ook voor gezorgd dat de waarde van woon- en bedrijfspanden in deze steden dramatisch is gestegen. In Dubai is bijvoorbeeld de prijs van villa's op Palm Jumeirah in iets meer dan tien jaar tijd verviervoudigd.

Naar verwachting zal een soortgelijk verhaal zich herhalen in Vietnam, waar Vinhomes Green Paradise de eerste officiële kandidaat wordt voor de wereldwijde campagne "7 Wonders of Future Urban Areas".

“Dit is een buitengewone metropool waar natuur, mens en technologie samensmelten en elkaar op een zelden geziene manier versterken. Dat is ook de geest die elke kandidaat voor de ‘7 Wonderen van de Toekomst’ moet nastreven”, aldus Jean-Paul de la Fuente, directeur van New7Wonders en voorzitter van de selectiecampagne voor de ‘7 Wonderen van de Toekomst’.

Volgens experts is de selectie van een Vietnamees project als baanbrekend ontwikkelingsproject niet alleen een historische mijlpaal voor de vastgoedmarkt, maar plaatst het Vietnam ook op de "beperkte lijst" van landen met uitzonderlijk vastgoed – een segment dat met name gewild is bij de wereldwijde superrijken. Dit bevestigt tevens de mondiale visie, de focus op duurzame ontwikkeling en het vermogen van de Vietnamese projectontwikkelaar Vingroup om projecten te realiseren die voldoen aan de hoogste internationale normen.

Luxeartikelen , bezittingen die slechts eens in de honderd jaar voorkomen, bepalen de wereldwijde status van hun eigenaren.

Volgens het Knight Frank Wealth Report 2024 verschuiven de allerrijksten ter wereld hun aandacht sterk naar 'verzamelbaar vastgoed' – luxe objecten met een iconische status en een blijvende waarde over eeuwen. Deze bijzondere activaklasse kent een gemiddelde prijsstijging van 8-12% per jaar, waarmee ze traditionele beleggingskanalen ruimschoots overtreft, dankzij de schaarste en symbolische waarde ervan.

Vinhomes Green Paradise creëert tijdloze en onvervangbare erfenissen binnen het miljoenen jaren oude ecosysteem van Can Gio (Rendering: Vinhomes)

In Vietnam zet Vinhomes Green Paradise niet alleen een nieuwe standaard voor luxe vastgoed, maar wordt het ook beschouwd als een uniek object dat slechts eens in de honderd jaar voorkomt. De unieke geografische structuur van het project, die wereldwijd ongeëvenaard is binnen het miljoenen jaren oude ecosysteem van Can Gio, versterkt de schaarste van dit uitzonderlijke vastgoed, waardoor het in de toekomst vrijwel onmogelijk is om het te repliceren.

Volgens experts zal Vinhomes Green Paradise de komende 10-20 jaar wereldwijd tot de onderste 1% van de ESG++-megasteden blijven behoren. Dit betekent dat het ESG++-model vanaf de planning tot de bouw en exploitatie wordt toegepast, in plaats van het na voltooiing te verbeteren zoals de meeste huidige projecten. Dankzij deze aanpak zal Vinhomes Green Paradise een maatstaf vormen voor ongeëvenaard luxe wonen en een statussymbool worden dat slechts een zeer kleine groep elite-eigenaren zich kan veroorloven.

"Het aanbod is extreem beperkt, terwijl de vraag vanuit de wereldwijde midden- en hogere klassen groeit. Daardoor is ESG++-vastgoed een topbeleggingscategorie: schaars, waardevol en zeer defensief in elke economische cyclus," aldus dr. Le Xuan Sang, adjunct-directeur van het Vietnam and World Economics Institute.

De " turboversie van de winstgenererende machine" creëert een springplank voor onbeperkte waarde.

Volgens New7Wonders levert het "Wonder Effect" een enorme waarde op in termen van economie, maatschappij, marketing, branding en onderwijs, en zal het naar schatting honderden miljarden dollars bijdragen aan deelnemende bestemmingen en landen.

Het aantal toeristen dat Machu Picchu (Peru) bezocht, steeg met meer dan 70% in het eerste jaar nadat het in 2007 door New7Wonders werd uitgeroepen tot "Nieuw Wereldwonder".

Met Vinhomes Green Paradise is dit effect nog sterker, omdat Can Gio, naast het "wondereffect", een infrastructurele revolutie doormaakt met een reeks projecten van meerdere miljarden dollars die gelijktijdig worden uitgevoerd.

Zo begint bijvoorbeeld de bouw van de hogesnelheidslijn Ben Thanh - Can Gio op 19 december 2025 en zal deze naar verwachting in het derde kwartaal van 2028 in gebruik worden genomen; de bouw van de Can Gio-brug zal naar verwachting in januari 2026 van start gaan en in het eerste kwartaal van 2028 worden voltooid; de aanleg van het knooppunt van de snelweg Ben Luc - Long Thanh met de Rung Sac-weg begint in het tweede kwartaal van 2026 en zal in het eerste kwartaal van 2028 in gebruik worden genomen; de aanleg van de zeebrug Can Gio - Vung Tau zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 beginnen en in het eerste kwartaal van 2029 worden geopend…

De ontwikkeling van de infrastructuur zal de weg vrijmaken voor de succesvolle start van Vinhomes Green Paradise (Rendering: Vinspeed)

"Met deze 'start- en landingsbanen' die het stadscentrum verbinden, zal Can Gio niet langer een afgelegen gebied zijn, maar een internationale bestemming worden die kan concurreren met beroemde kuststeden zoals Phuket, Bali of Jeju," aldus universitair hoofddocent en architect Hoang Manh Nguyen, voorzitter van het Instituut voor Groene Stedelijke Wetenschap en Technologie en expert op het gebied van planning en architectuur.

Wanneer het "wondereffect" samengaat met het effect van de infrastructuur, verandert Vinhomes Green Paradise in een "turbogedreven winstmachine" die jaarlijks tot 40 miljoen bezoekers trekt en een enorme geldstroom genereert.

Tegelijkertijd zal Can Gio, met zijn zeer gewilde en zeldzame vastgoedaanbod, een toename van buitenlandse directe investeringen en particulier kapitaal zien, wat op de lange termijn zal leiden tot waardestijgingen van woningen en commercieel vastgoed, en tot de vorming van een gemeenschap van zeer vermogende inwoners en internationale topinvesteerders.

Van toeristenaantallen tot kapitaalstromen, van symbolen tot activa: dit zal een generatieoverschrijdend keerpunt zijn, waarmee Vietnamees vastgoed een eigen plek op het wereldtoneel verovert.

Bron: https://daibieunhandan.vn/hieu-ung-ky-quan-va-cu-nhay-vot-ve-gia-tri-cua-vien-ngoc-quy-vinhomes-green-paradise-10400163.html