Een reeks verlaten winkelpanden van een miljard dollar langs de rivier de Han

Het Marina Complex-project aan de voet van de Thuan Phuoc-brug in het district Son Tra in de stad Da Nang omvat meer dan 100 winkelpanden die al jaren zijn voltooid maar verlaten. Deze winkelpanden bevinden zich allemaal op toplocaties, met twee gevels aan de Han-rivier.

Dit project is een investering van Danang Marina Joint Stock Company en is sinds 2016 gebouwd in de vorm van een winkelpand op de begane grond en drie verdiepingen. Sinds 2020 zijn er ongeveer 6 blokken met 111 appartementen opgeleverd. De in 2019 aangekondigde verkoopprijs bedroeg ongeveer 11 tot 12 miljard VND.

Een winkelpand in het Marina Complex-project bevindt zich aan de straat Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung en telt ongeveer 15 wooneenheden, maar slechts één is momenteel bezet. De rest staat al lange tijd leeg, waardoor de infrastructuur binnen en buiten is verslechterd en ernstig beschadigd.

Verlaten miljarden dollars kostende winkelpanden langs de Han-rivier - Da Nang

Dit huizenblok is ontworpen met twee voorgevels: de achterkant is een garage en een tuin. Veel huizen hebben beschadigde glazen deuren en beschimmelde muren.

De binnenkant van deze winkelpanden is ernstig in verval geraakt door de lange leegstand. Sommige hebben lekkages waardoor er schimmel ontstaat.

Buiten deze winkelpanden groeit wild gras en er lopen weinig mensen voorbij. Het geheel oogt armoedig, ondanks de prachtige ligging aan de rivier de Han.

Volgens de distributeur is het project synchroon gepland volgens hoogwaardige normen om een ​​levendige 5-sterrengemeenschap te creëren met een systeem van winkelhuizen en resortvilla's.

De winkelpanden zijn gebouwd met groene, slimme woonoplossingen. Dit is tevens een van de eerste winkelpanden die in Da Nang City zijn gebouwd.

In 2019 startte de verkoop van het project. In de nieuwe exploitatiefase worden deze winkelpanden voornamelijk verhuurd aan toeristen .

Een huizenblok aan de Duong Lam-straat, tegenover het park, is nu overwoekerd met gras. Van de ongeveer 13 huizen in dit blok is er momenteel één bewoond.

Veel mensen komen naar deze winkeltjes om illegaal te wonen. Dit is een winkeltje aan de Duong Lam-straat, binnen staan ​​veel huishoudelijke artikelen, de deur is van buitenaf op slot.

Winkelpanden aan de voorkant van de straat Le Van Duyet - Ly Nhat Quang hebben gesloten en op slot gezette deuren.

Het Volkscomité van de wijk Nai Hien Dong meldde dat deze winkelpanden al jaren verlaten zijn sinds de COVID-19-uitbraak. Dit heeft de lokale overheid in moeilijkheden gebracht. Veel mensen hebben misbruik gemaakt van dit gebied om te stelen en gestolen goederen te verzamelen.

De afdeling moest bovendien regelmatig schoonmakers inhuren om de esthetiek van het gebied te waarborgen.

Bij sommige huizen staan ​​borden met 'te koop'.

Volgens het laatste rapport van BKRA, een vastgoeddienstverlener, raakt het winkelsegment in de stad Da Nang in een 'winterslaap'.

Volgens deze eenheid kampt de economie met veel uitdagingen, is er een moeilijke cashflow en is de economie afhankelijk van de groei van de toeristische sector. Hierdoor blijft de liquiditeit van de winkelmarkt traag.

Winkelhuisserie van het Marina Complex-project aan de Han-rivier

Ook in Da Nang City zitten veel winkelpanden in een dip. Veel gebieden hebben weliswaar de infrastructuur voltooid, maar zijn nog niet in gebruik genomen. Dit is een winkelpand aan de Minh Mangstraat in het Ngu Hanh Son District, dat eveneens verlaten is.

Een winkelpand aan de voet van de Tien Son-brug in het district Hai Chau is ook massaal gesloten. De eigenaar heeft er al een tijdje een bord met de tekst 'te koop of te huur' neergezet, maar niemand heeft ernaar gekeken.

Volgens het onderzoek van BKRA werd er in oktober in geen van de drie segmenten van resortvastgoed, inclusief winkelpanden, nieuw aanbod geregistreerd.

Deze eenheid merkte op dat zolang de toeristische sector zich niet zo goed herstelt als verwacht en de macro-economische situatie nog steeds met veel problemen kampt, de winkelmarkt naar verwachting in de laatste maanden van het jaar langdurig zal stagneren.

Bron: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm