Mensen met schulden na het winnen van veilingen voor tientallen kavels

Late betaling na het winnen van de veiling

Op 17 augustus ondertekende mevrouw Nguyen Thi Minh Chau, vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Dien Ban, provincie Quang Nam , document 1929/UBND. Daarin adviseerde zij het volkscomité van de stad om een besluit te nemen en te reageren op het verzoek van het volk om de volledige aanbetaling terug te betalen voor 70 percelen land die 14 mensen hadden betaald in verband met deelname aan de veiling van land in de woonwijk Nam Dien An.

Nadat mevrouw Chau het burgerpetitie had beoordeeld, wees zij de afdeling Financiën en Planning aan om leiding te geven aan en te coördineren met de regionale belastingafdeling van Dien Ban-Duy Xuyen, de raad voor het beheer van investeringsprojecten in de bouwsector en relevante eenheden om het volkscomité van de stad te beoordelen, te inspecteren en te adviseren over de oplossing en reactie op het burgerpetitievoorstel in overeenstemming met de regelgeving.

Onroerend goed - Mensen met schulden na het winnen van veilingen voor tientallen percelen grond — Woongebied Nam Dien in de wijken Dien An en Vinh Dien.

Eerder, op 8 augustus 2022, ondertekende de heer Nguyen Xuan Ha, vicevoorzitter van het volkscomité van de stad Dien Ban, een besluit om de veilingresultaten van landgebruiksrechten voor 114 percelen land in het woonwijk Nam Dien An in de wijk Dien An en de wijk Vinh Dien, stad Dien Ban, te erkennen.

Hiervan wonnen 14 individuen de veiling van 86 kavels met een totale waarde van VND 221,484 miljard.

16 percelen hebben de grondgebruiksvergoeding op tijd betaald. De overige 70 percelen hebben de grondgebruiksvergoeding te laat betaald, waarvan 40 percelen 7 dagen te laat en 30 percelen 10 dagen te laat.

Daarnaast is er 1 perceel, de veilingwinnaar is niet één van de 14 hierboven genoemde personen en heeft 1 dag later betaald dan de regelgeving voorschrijft.

Op 26 september 2022 diende de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de stad een voorstel in om de veilingresultaten van grondgebruiksrechten voor de achterstallige kavels in het woonwijkgebied Nam Dien An, die op 8 augustus 2022 werden erkend, te annuleren.

Tijdens het implementatieproces dienden de bovengenoemde 14 personen een verzoekschrift in waarin zij de reden voor de late betaling van de grondgebruiksvergoedingen vermeldden. Omdat zij zich in de noordelijke provincies bevonden, machtigden zij de heer Nguyen Trung T. om de grondgebruiksvergoedingen te betalen volgens de betalingskennisgeving van de regionale belastingdienst Dien Ban - Duy Xuyen.

De heer T. had echter overmacht, dengue, en betaalde daarom te laat. Deze personen verzochten te overwegen de veilingresultaten niet te annuleren en tegelijkertijd voorwaarden te scheppen voor de veilingwinnaar om aan zijn financiële verplichtingen te blijven voldoen, conform de mededeling van de Belastingdienst.

Ik hoop dat het snel opgelost wordt

Op 24 maart ondertekende mevrouw Nguyen Thi Minh Chau, vicevoorzitter van het volkscomité van Dien Ban, besluit 1257/QD-UBND om de veilingresultaten van landgebruiksrechten voor 71 percelen land in het woonwijk Nam Dien An te annuleren. De reden hiervoor was dat de winnaar van de veiling te laat was met het betalen van de landgebruikskosten volgens de regelgeving.

Het voorschot dat de veilingwinnaar vóór deelname aan de veiling betaalt, wordt conform de regelgeving op de staatsbegroting gestort.

De Dien Ban Town Construction Investment Project Management Board kreeg de taak om leiding te geven aan en te coördineren met de volkscomités van de wijken Dien An en Vinh Dien om 71 percelen te beheren en tegelijkertijd de nodige procedures uit te voeren om deze 71 percelen opnieuw te evalueren.

De regionale belastingdienst Dien Ban - Duy Xuyen annuleert op basis van de huidige regelgeving de betalingsberichten voor personen van wie de winnende veilingresultaten zijn geannuleerd.

Onroerend goed - Mensen hebben schulden omdat ze de veiling van tientallen stukken land hebben gewonnen (afbeelding 2). — Mensen hopen dat het Volkscomité van de stad Dien Ban snel de kwestie van percelen grond waarvoor te laat betalingen voor grondgebruik verschuldigd zijn, zal oplossen nadat het de veiling in het woonwijk Nam Dien An heeft gewonnen.

Op 19 juni ondertekende mevrouw Nguyen Thi Minh Chau opnieuw Besluit 3254/QD-UBND over het annuleren van de erkenning van de veilingresultaten van grondgebruiksrechten voor 71 percelen grond in het woonwijkgebied Nam Dien An.

De erkenning van de veilingresultaten van de grondgebruiksrechten voor deze 71 percelen vervalt derhalve. De reden hiervoor is dat de winnaars van de veilingen van grondgebruiksrechten te laat zijn met het betalen van de grondgebruiksrechten volgens de voorgeschreven termijn.

Mevrouw Chau heeft de afdeling Financiën en Planning belast met het adviseren van het Volkscomité van de stad over het beheren van het borgbedrag in overeenstemming met de wettelijke bepalingen; het voorzitten en coördineren met het Volkscomité van de wijk Dien An en de wijk Vinh Dien om 71 percelen land te beheren en tegelijkertijd de procedures te voltooien om de rechtmatigheid te waarborgen voor het organiseren van de veiling van landgebruiksrechten voor deze 71 percelen land in overeenstemming met de bepalingen van de huidige wetgeving.

De regionale belastingdienst Dien Ban - Duy Xuyen annuleert, op basis van de huidige regelgeving, de betalingsberichten voor personen van wie het besluit over de erkenning van de veilingresultaten is geannuleerd. In overleg met de relevante instanties en eenheden wordt het bedrag terugbetaald dat is betaald door de persoon van wie het besluit over de erkenning van de veilingresultaten is geannuleerd, met uitzondering van de aanbetaling die is omgezet in een aanbetaling.

Onmiddellijk daarna dienden de bewoners een petitie in bij het Volkscomité van de stad Dien Ban en de relevante instanties, met het verzoek om een besluit uit te vaardigen om de volledige betaalde borg voor de stukken land terug te betalen.

In een gesprek met verslaggevers van Nguoi Dua Tin vertelden vertegenwoordigers van deze mensen dat ze zeer bereid waren om de financiële afwikkeling te voltooien na het winnen van de veiling. Ze hadden op verschillende plekken geld geleend om het volledige bedrag te kunnen betalen.

De vertraging in de betaling van 70 stukken land is om legitieme redenen ontstaan. De betaling is namelijk slechts 7 tot 10 dagen vertraagd.

Het is inmiddels een jaar geleden dat de veiling plaatsvond. De gedupeerden hebben schade geleden aan eigendommen, tijd en gezondheid en hebben enorme leenkosten moeten betalen. De problemen rondom deze veiling zijn echter nog niet opgelost.

Daarom hopen ze dat het Volkscomité van de stad Dien Ban de kwestie snel zal oplossen.

Bron