Een terugblik op het Jaar van de Draak en een reeks vastgoedmagnaten.

(Dan Tri) - Vorig jaar verdienden magnaten geboren in het jaar van de Draak 2.600 miljard VND met de overdracht van aandelen, maar er waren er ook een aantal van wie het vertrek uit het land tijdelijk werd opgeschort omdat hun bedrijven niet aan hun belastingverplichtingen hadden voldaan.

Voorzitter van de Kinh Bac Groep

De heer Dang Thanh Tam werd geboren in 1964, het jaar van de Houten Draak (Foto: IT).

De heer Dang Thanh Tam, voorzitter van de raad van bestuur van Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (beursnotering: KBC), is geboren in 1964, het jaar van de Draak. In het afgelopen jaar van de Draak heeft het bedrijf van de heer Tam voortdurend veel goed nieuws gekend.

In september kondigden de Trump Organization en Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – een dochteronderneming van Kinh Bac Urban Area – een samenwerking aan voor de realisatie van een complex project in Vietnam, bestaande uit vijfsterrenhotels, golfbanen van internationale standaard, luxe woonwijken en hoogwaardige voorzieningen. Deze samenwerkingsovereenkomst vertegenwoordigt een totale investering van ongeveer 1,5 miljard dollar.

Daarnaast ondervonden twee grote projecten in het stedelijk gebied Kinh Bac onverwachte veranderingen. In de laatste dagen van het jaar Giap Thin ontvingen de projecten voor het stedelijk en servicegebied Trang Cat en het project voor de aanleg van infrastructuur en zakelijke investeringen in het industriepark Trang Due 3 investeringscertificaten met een totale investering van meer dan 77.000 miljard VND.

Niet lang geleden heeft de heer Dang Thanh Tam de overdracht van 86,55 miljoen KBC-aandelen aan DTT Investment and Development Joint Stock Company afgerond. Daarmee verlaagde de heer Tam het aantal aandelen dat hij rechtstreeks bezat van 18,06% naar 6,79%. Daarentegen verhoogde DTT Company haar eigendomspercentage van 0% naar 11,28% van de aandelen.

Naar schatting heeft de heer Dang Thanh Tam meer dan 2.600 miljard VND verdiend met deze transferovereenkomst.

Voorzitter van de Hoang Quan Real Estate Group

De voorzitter van Hoang Quan Real Estate is geboren in het jaar van de Draak (Foto: HQC).

De heer Truong Anh Tuan, voorzitter van de raad van bestuur van Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (beursnotering: HQC), is even oud als de heer Dang Thanh Tam. In 2000 richtte de heer Tuan Hoang Quan Real Estate Company op, de "leider" in sociale woningbouw in de zuidelijke regio.

Het Jaar van de Draak wordt beschouwd als een jaar van vele veranderingen voor de heer Truong Anh Tuan en zijn bedrijf.

Begin mei 2024 dienden de vrouw en de jongere broer van de heer Tuan tegelijkertijd hun ontslag in en trokken zich terug uit de raad van bestuur van het bedrijf. Beiden gaven aan dat ze niet over de kwalificaties en de tijd beschikten om hun functie in de raad van bestuur voort te zetten. De heer Tuan legde uit dat dit een verzoek was van nieuwe aandeelhouders en tevens onderdeel van een beleid om de familiecultuur te vervangen door een bedrijfscultuur.

In mei 2024 tekende Novaland Group (beursnotering: NVL) onverwacht een overeenkomst met Hoang Quan Group voor de investering in en de bouw van een sociaal woningbouwproject. Hoang Quan Real Estate stelde op dat moment een omzetdoelstelling van 2.000 miljard, 6,2 keer hoger dan in 2023, met een sterke omzetgroei uit sociale woningbouw, commerciële woningen, stedelijke gebieden en industrieparken.

In juli 2024 heeft de belastingdienst van Can Tho een tijdelijk uitreisverbod opgelegd aan de heer Truong Anh Tuan, omdat zijn onderneming niet aan haar belastingverplichtingen had voldaan.

Het bedrijf voldeed vervolgens aan zijn belastingverplichting van 6,2 miljard VND en de belastingdienst van Can Tho hief de tijdelijke schorsing van het vertrek van de heer Truong Anh Tuan op.

Voormalig voorzitter van de Dat Xanh Group

De voorzitter van de Dat Xanh Group is geboren in het jaar van de Vuurdraak (Foto: Dat Xanh).

De heer Luong Tri Thin is de oprichter en voorzitter van de raad van bestuur van Dat Xanh Group Joint Stock Company (beursnotering: DXG). Deze zakenman is geboren in 1976, het jaar van de Vuurdraak. Vorig jaar lieten de bedrijfsactiviteiten van deze vastgoedgroep weinig verbetering zien.

Volgens gegevens van de sociale verzekering van Ho Chi Minh-stad was deze groep op 31 maart 2024 zes maanden te laat met de betaling van de werknemersverzekering, wat neerkomt op meer dan 5,1 miljard VND.

Ook Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company was vijf maanden te laat met de betaling van de werknemersverzekering, een bedrag van meer dan 653 miljoen VND. Dit bedrijf is een dochteronderneming van de Dat Xanh Group.

In juli 2024 verliet de heer Luong Tri Thin zijn functie als voorzitter van de raad van bestuur om voorzitter van de strategische raad te worden. De heer Thin blijft lid van de raad van bestuur en de grootste aandeelhouder van het bedrijf. In de volgende fase zal de zakenman zich meer richten op de algemene strategische planning en het ontwikkelen van de bedrijfscultuur en -filosofie.

De heer Luong Ngoc Huy, plaatsvervangend algemeen directeur van Dat Xanh, vervangt de heer Luong Tri Thin als voorzitter van de raad van bestuur van het bedrijf.

Voorzitter van Khang Dien House

De voorzitter van de Khang Dien Group is even oud als de voorzitter van de Dat Xanh Group (Foto: Khang Dien).

Mevrouw Mai Tran Thanh Trang, voorzitter van de raad van bestuur van Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (aandelencode: KDH), geboren in 1976, het jaar van de Vuurdraak. 2024 is een voorspoedig jaar voor dit vastgoedbedrijf.

Een analyseverslag van een effectenbedrijf uit mei 2024 stelde dat Nha Khang Dien het bedrijf is met het grootste fonds aan schone grond in Ho Chi Minh-stad, met meer dan 650 hectare, voornamelijk geconcentreerd in Thu Duc City en Binh Chanh District. Dit wordt beschouwd als een voordeel en een groeimotor op lange termijn voor het bedrijf, aangezien schone grond in Ho Chi Minh-stad steeds schaarser wordt.

Een ander effectenbedrijf schatte ook in dat Nha Khang Dien en andere grote bedrijven zoals Vinhomes, Nam Long en Dat Xanh de komende 12-18 maanden de sector zullen aanvoeren wat betreft de verkoop van nieuw gelanceerde woningbouwprojecten in Hanoi en Ho Chi Minh-stad.

In augustus 2024 kondigde Khang Dien House de succesvolle uitgifte aan van meer dan 100 miljoen individuele aandelen, waarmee 3.000 miljard VND werd opgehaald. Hiervan werd 2.700 miljard VND door het bedrijf geïnvesteerd als extra kapitaal voor Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited, de investeerder in een reeks projecten zoals The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower, enz.

Eind 2024 heeft het bedrijf van mevrouw Thanh Trang het beleid goedgekeurd om twee dochterondernemingen te ontbinden en 99,96% van de aandelen van Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company over te nemen van Vi La Joint Stock Company, waarmee Vi La Joint Stock Company werd ontbonden.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm