Er wordt alles aan gedaan om de aanpassing van het stedenbouwkundig masterplan van Bien Hoa zo snel mogelijk af te ronden.

De afronding en goedkeuring van het algehele aanpassingsproject van het stadsplan Bien Hoa vormt de basis voor de uitvoering van belangrijke werkzaamheden en projecten, en voor het aantrekken van investeringsprojecten in het gebied.

Het herziene masterplan voor de stad Bien Hoa zal naar verwachting in december 2025 worden goedgekeurd. Foto: Pham Tung

Voorstel om de plangrens aan te passen

In maart 2023 keurde de premier de algehele herziening van het stadsplan voor Bien Hoa tot 2045 goed. Deze herziening omvat het gehele administratieve gebied van de voormalige stad Bien Hoa, bestaande uit 29 wijken en 1 gemeente, met een oppervlakte van meer dan 26.000 hectare. De overkoepelende doelstelling van de herziening van het stadsplan voor Bien Hoa is de transformatie van de stedelijke structuur van een industrieel model naar een model gericht op dienstverlening en industrie, met als doel een slimme en duurzame stedelijke ontwikkeling.

Volgens adjunct-directeur Do Thanh Phuong van het Departement van Bouw: Nadat de premier de planningsopdracht had goedgekeurd, hebben de provinciale autoriteiten in samenwerking met de adviesdienst een algeheel aanpassingsplan voor het stadsplan van Bien Hoa ontwikkeld. In januari 2025 heeft het Provinciale Volkscomité het planningsdossier ter beoordeling voorgelegd aan het Ministerie van Bouw . Vervolgens heeft de provincie Dong Nai het dossier aangevuld tijdens het proces van ontvangst en toelichting van de beoordelingscommentaren van het Ministerie van Bouw.

In lijn met het perspectief van niet-administratieve stadsplanning, en in overeenstemming met de door de premier goedgekeurde planningstaken, omvat het herziene masterplan voor de stad Bien Hoa, zoals opgesteld door het Ministerie van Bouw, echter alleen de grenzen van de voormalige stad Bien Hoa.

Vanaf 1 juli 2025, wanneer het tweeledige lokale bestuursmodel wordt ingevoerd en administratieve eenheden op gemeenteniveau in de provincie worden georganiseerd, zal de reikwijdte van de studie naar het stadsplan van Bien Hoa vijf extra gemeenten omvatten: Thien Tan, Tan Binh, Binh Loi en Thanh Phu uit het voormalige district Vinh Cuu, en de gemeente Ho Nai 3 uit het voormalige district Trang Bom.

Op basis van bovenstaande feiten is het bepalen van de reikwijdte en grenzen van het algehele herzieningsplan voor Bien Hoa eveneens een herziening en herbeoordeling nodig om de geschiktheid ervan te waarborgen. Het Departement van Bouw heeft het Provinciale Volkscomité voorgesteld om de grenzen van het algehele herzieningsplan voor Bien Hoa aan te vullen met het gehele gebied van de oude stad Bien Hoa, plus vier gemeenten van het oude district Vinh Cuu en één gemeente van het oude district Trang Bom.

Volledige goedkeuring in 2025.

Volgens het oorspronkelijke plan zou het herziene masterplan voor de stad Bien Hoa in juni 2025 ter goedkeuring aan de premier worden voorgelegd. Dit doel is echter niet bereikt.

Het herziene masterplan voor de stad Bien Hoa moet in december 2025 worden goedgekeurd. (Op de foto: een overzicht van de stad Bien Hoa, inclusief de wijken Tam Hiep en Long Binh. Foto: Pham Tung)

De afgelopen tijd heeft de provincie Dong Nai, om belangrijke projecten in het voormalige stadsgebied Bien Hoa te realiseren, lokale planaanpassingen doorgevoerd in sommige gebieden. Het algehele herziene masterplan is echter nog niet goedgekeurd. Gezien de centrale ligging binnen de provincie en de vele projecten die voor de nabije toekomst gepland staan, is het echter van groot belang om de voorbereiding, indiening ter beoordeling en goedkeuring van het algehele herziene masterplan voor Bien Hoa af te ronden. Bovendien zal de goedkeuring van dit plan tevens dienen als basis voor de ontwikkeling van gedetailleerde bestemmingsplannen voor de verschillende wijken.

Ho Van Ha, lid van het Provinciaal Partijcomité en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zei: "In de komende tijd zullen veel belangrijke provinciale projecten worden uitgevoerd in de 9 nieuw opgerichte wijken van de voormalige stad Bien Hoa. Daarom zal de uitvoering van deze projecten op veel moeilijkheden stuiten als het algehele herinrichtingsplan voor het stadsplan van Bien Hoa niet wordt goedgekeurd."

Volgens het besluit van de premier tot aanpassing van het algemene bestemmingsplan voor de stad Bien Hoa in de provincie Dong Nai tot 2045, wordt verwacht dat Bien Hoa in 2030 een bevolking van 1,5 tot 1,6 miljoen mensen zal tellen. Tegen 2045 zal de bevolking naar verwachting 1,9 tot 2 miljoen mensen bereiken.

"De projecten voor de verhoogde weg langs de nationale snelweg 51, de verlenging van de metrolijn Ben Thanh - Suoi Tien naar de wijk Tran Bien en de internationale luchthaven Long Thanh zullen op veel moeilijkheden stuiten bij de uitvoering als het herziene masterplan voor de stad Bien Hoa niet wordt goedgekeurd," aldus Ho Van Ha, vicevoorzitter van het provinciale volkscomité.

Gezien de dringende noodzaak tot goedkeuring heeft de heer Vo Tan Duc, vice-secretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, het Departement van Bouw verzocht om samen te werken met de relevante instanties om de voorbereiding, indiening ter beoordeling en goedkeuring van het project te bespoedigen. Het doel is dat het algehele aanpassingsproject van het stadsplan van Bien Hoa in december 2025 wordt goedgekeurd.

Pham Tung

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/