Eerste helft van 2025: Appartementen staan ​​bovenaan de lijst van interesses dankzij reële vraag en exploitatie-investeringen

Volgens gegevens van batdongsan.com.vn bleef het type appartement in het tweede kwartaal van 2025 zijn leidende positie op de markt bevestigen met een rentepercentage van maar liefst 29%. Daarmee overtrof het land (28%) en particuliere huizen (22%).

Appartementen zijn het populairst in de eerste helft van 2025, aangejaagd door de vraag naar vastgoed en investeringsexploitatie.

Deze stijging laat zien dat het koopgedrag duidelijk verschuift van speculatieve trends naar reële behoeften aan woningen en investeringen om te profiteren van een stabiele kasstroom.

Uit een enquête onder 502 makelaars blijkt dat maar liefst 64% van de makelaars van mening is dat klanten die een woning kopen, goed zijn voor meer dan 40% van de transacties. Dit weerspiegelt de groeidynamiek die voortkomt uit de reële vraag.

57% van de makelaars is van mening dat de groep klanten die huurwoningen kopen, ruim 40% vertegenwoordigt. Dit toont aan dat de investeringstrend is verschoven van "surfen" naar "echte exploitatie", waarbij de nadruk ligt op het vermogen om op lange termijn stabiele winsten te genereren.

Opvallend is dat 46% van de makelaars het aandeel swingtraders inschatte op minder dan 20%, wat aantoont dat het sentiment op korte termijn duidelijk verzwakt. Dit is een positief signaal dat aangeeft dat de markt zich in een gezondere en duurzamere richting ontwikkelt. Appartementen vertonen een goede veerkracht na de informatie over wederzijdse belastingen, met name in het nieuwe Ho Chi Minhstad-gebied.

Gegevens van batdongsan.com.vn laten zien dat de appartementenmarkt zich sinds juni 2025 aanzienlijk heeft hersteld. Ten opzichte van april 2025 is de interesse in appartementen in het nieuwe Ho Chi Minhstad met 11% gestegen en in het oude Ho Chi Minhstad met 9%. Tegelijkertijd is het aantal appartementen in het nieuwe en oude Ho Chi Minhstad met 12% gestegen, wat aangeeft dat het aanbod zich herstelt in overeenstemming met de vraag.

Volgens de heer Dinh Minh Tuan, regionaal directeur Zuid van batdongsan.com.vn, is de toegenomen belangstelling voor de Nieuwe Stad het resultaat van een redelijke bevolkingsspreiding, nieuwe bestuurlijke planning en de vorming van economische en dienstencentra. Dit zijn de fundamentele factoren die dit gebied op de middellange en lange termijn sterk helpen om investeringsstromen aan te trekken.

Bron: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/