De resolutie voegde een bepaling toe waarin staat dat in gevallen waarin de grondprijslijst niet kan worden toegepast, de specifieke grondprijs wordt vastgesteld overeenkomstig de bepalingen van de Grondwet.
In het besluit staat dat de grondprijs voor de berekening van de grondcompensatie zoals bepaald in artikel 91, lid 2, van de Grondwet, en de grondgebruiksvergoeding op de hervestigingslocatie zoals bepaald in artikel 111, lid 3, van de Grondwet, worden berekend volgens de in dit besluit vastgestelde grondprijstabel en grondprijsaanpassingscoëfficiënt.
In gevallen waarin compensatie wordt verstrekt in de vorm van woongrond op de locatie zelf en de grondprijs op de gecompenseerde locatie niet is opgenomen in de grondprijslijst, baseert de bevoegde autoriteit haar besluit op de grondprijs in de grondprijslijst voor een vergelijkbare locatie om de grondprijs te bepalen voor de berekening van de grondgebruiksrechten op de herhuisvestingslocatie in het compensatie-, ondersteunings- en herhuisvestingsplan.
Het Volkscomité op gemeentelijk niveau is verantwoordelijk voor de rapportage aan het Volkscomité op provinciaal niveau, dat het vervolgens ter goedkeuring voorlegt aan de Provinciale Volksraad voor opname in de grondprijslijst tijdens de eerstvolgende zitting.
De resolutie maakt het mogelijk om compensatie-, steun- en herhuisvestingsgelden die door investeerders zijn voorgeschoten, af te trekken van de te betalen grondgebruiksrechten en grondhuurkosten, zoals bepaald in artikel 94, lid 2, van de Grondwet, berekend voor het gehele project en voor elk afzonderlijk besluit tot grondtoewijzing en -huur.
Met name artikel 12 van de resolutie voegde de bepaling toe dat "er geen organisatie zal zijn voor de voorbereiding van het vijfjarige ruimtelijke ordeningsplan (2026-2030) voor centraal bestuurde steden, ruimtelijke ordeningsplannen op districtsniveau, jaarlijkse ruimtelijke ordeningsplannen op districtsniveau, ruimtelijke ordeningsplannen op gemeentelijk niveau of ruimtelijke ordeningsplannen op gemeentelijk niveau. Wanneer lokale overheden de voorbereiding organiseren voor aanpassingen aan het provinciale plan voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, moeten zij de ruimtelijke ordeningsdoelstellingen bepalen die zijn toegewezen door het nationale ruimtelijke ordeningsplan en de ruimtelijke ordeningsdoelstellingen op basis van de lokale behoeften tot op gemeentelijk niveau."
De resolutie treedt in werking op 1 januari 2026.
Bron: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html
Reactie (0)