Het aantal gedwongen verkopen in de VS neemt toe

In mei steeg het aantal gedwongen verkopen in de VS enorm, nadat een verbod op gedwongen verkopen vanwege de pandemie werd beëindigd.

Volgens een rapport van vastgoeddatabedrijf Attom werd in mei één op de 4.000 huizen in de VS in beslag genomen. Het aantal aanvragen voor inbeslagnames steeg met 7% ten opzichte van april en met 14% ten opzichte van dezelfde periode in 2022. De informatie is gebaseerd op gegevens uit meer dan 3.000 districten, die meer dan 99% van de Amerikaanse bevolking vertegenwoordigen.

Vorige maand zijn er voor 4.000 huizen executieprocedures afgerond, een stijging van 38% ten opzichte van april en 41% ten opzichte van dezelfde periode in 2022. Daarnaast hebben kredietverstrekkers voor bijna 23.250 huizen executieprocedures gestart, een stijging van 5% ten opzichte van mei 2022.

Veel van deze gevallen zijn het gevolg van het aflopen van executiemoratoria tijdens de pandemie. Veel staten verlengden het federale moratorium toen het in 2021 afliep. Maar nu krijgen huiseigenaren die de afgelopen jaren achterliepen met hun hypotheekbetalingen, een executieaankondiging.

In de Verenigde Staten worden bijna 35.200 woningen met executie bedreigd. Paul Urich, een advocaat die executiezaken behandelt in Orlando, Florida, schat dat veel mensen zich de huizen waarin ze wonen niet kunnen veroorloven.

"Alles werd zo duur en veel van deze mensen zaten vast aan hypotheken met een variabele rente, waardoor de betalingen alleen maar bleven stijgen", zei hij.

Ook hypotheken met een vaste rente van 30 jaar zijn gestegen van minder dan 3% twee jaar geleden tot bijna 7% nu, aldus Freddie Mac. Illinois, Maryland en New Jersey zijn de drie staten met de hoogste executiepercentages. In Illinois is één op de 2144 huizen in executie.

Dhr. Ky ( volgens makelaar )

Bronlink: https://vnexpress.net/so-vu-tich-thu-nha-tang-cao-o-my-4617078.html