Door een groot aantal projecten met een reeks opwindende activiteiten opnieuw op te starten, herstelt Novaland geleidelijk de vitaliteit van grote steden

Met de steun van verbonden partijen heeft Novaland de herstructurering van het grootste deel van haar schulden voltooid, met positieve veranderingen in de financiële situatie, de legaliteit van het project, de voortgang van de bouw en de oplevering. Per 30 juni 2024 daalde de totale uitstaande schuld van Novaland aan kredietverstrekkers met VND 8.122 miljard, wat overeenkomt met 13%, vergeleken met 31 december 2022; waarvan de uitstaande schuld van retailobligaties met bijna VND 3.600 miljard daalde, goed voor 44,1% van de totale uitstaande schuld. Daarnaast is er voor bijna VND 20.500 miljard aan totale uitstaande schuld van buitenlandse leningen en particulier uitgegeven obligaties van Novaland ook overeenstemming bereikt over verlenging en is er een afhandelingsplan; met name de herstructurering van het internationale converteerbare obligatiepakket met een totale waarde van 300 miljoen USD, met een looptijd verlengd tot 2027, toont Novalands inspanningen om schulden te herstructureren, de bedrijfsactiviteiten te herstellen en de waarde voor belanghebbenden te maximaliseren. Aan het einde van het tweede kwartaal van 2024 boekte Novaland een totale geconsolideerde omzet van VND 7.056 miljard, inclusief inkomsten uit verkoop, dienstverlening en financiële activiteiten. De winst na belastingen bedroeg bijna VND 345 miljard. De netto-omzet uit verkoop bedroeg bijna VND 1.891 miljard, een stijging van 37% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, behaald door de oplevering van projecten zoals: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; de netto-omzet uit dienstverlening bedroeg VND 355 miljard. Momenteel worden 14/16 projecten in de lopende projectclusters van de Groep verder gebouwd met een totale bouwlimiet van VND 12.100 miljard en worden deze gefaseerd uitbetaald. Bovendien, in de geest van "harmonieuze voordelen - gedeelde risico's", komen veel grote aannemers overeen om vooraf te bouwen en betaling te ontvangen nadat de producten zijn verkocht om Novaland in deze moeilijke periode te begeleiden. Dit helpt Novalands projecten die binnenkort afgerond moeten worden, om producten aan klanten te kunnen overhandigen en een cashflow te genereren om openstaande schulden af ​​te lossen. Tegelijkertijd draagt ​​het bij aan het veranderen van het lokale imago en het voorkomen van verspilling van sociale middelen. De totale waarde van de voltooide en overgedragen producten, evenals de nieuwe omzet, wordt geschat op bijna VND 480.000 miljard. In het centrale projectcluster van Ho Chi Minhstad heeft Novaland zich ingespannen om met de partijen samen te werken om juridische kwesties op te lossen en enkele positieve resultaten behaald: het Grand Manhattan wacht op de definitieve afronding, nadat de werkgroep van de overheid en de autoriteiten van Ho Chi Minhstad aandacht hebben besteed aan het oplossen van juridische kwesties. Toren B1 van het project is voltooid en toren B2 zal naar verwachting in de tweede helft van 2024 zijn voltooid. De oplevering van de producten zal vanaf het tweede kwartaal van 2025 plaatsvinden. Meer dan 1.200 eigendomscertificaten voor laagbouwappartementen, condominiums... van het Sunrise Riverside-project (Zuid-Ho Chi Minhstad) en Victoria Village (Thu Ducstad) zijn overgedragen aan bewoners in de periode van juni 2024 tot eind 2024. De bouw en oplevering van de 4 torens van het hoogbouwgebied Victoria Village is in volle gang en de verwachting is dat ze in het vierde kwartaal van 2025 worden opgeleverd. Vanaf 20 juli 2024 zijn de laatste 2 torens G6 en E2 van Sunrise Riverside begonnen met het overdragen van appartementen aan bewoners.

Novaland levert doorlopend roze boeken af ​​voor projecten in het centrum van Ho Chi Minhstad

In Aqua City ( Dong Nai ) wordt verwacht dat, met de aandacht en inspanningen van de overheid om samen te werken met relevante instanties om juridische problemen op te lossen, begin augustus 2024 de gedeeltelijke aanpassing van het masterplan voor de stad Bien Hoa voor zone C4 en een deel van het stedelijk gebied ten westen van de snelweg Bien Hoa - Vung Tau zal worden voltooid. In september 2024 zal het stedelijke gebied voor hoogwaardige dienstverlening en handel in Cu Lao Phuoc Hung worden hervat met de nivellering en de bouw van technische infrastructuur zodra de planningsstappen zijn voltooid. Momenteel heeft het project 516 producten in de wijken opgeleverd. Veel wijken van het project zijn nog in ontwikkeling en naar verwachting zullen er in de laatste zes maanden van 2024 nog 891 producten worden opgeleverd.

Aqua City completeert het landschap en de interne en externe voorzieningen en zorgt er zo geleidelijk voor dat het leefbare stedelijke gebied in het oosten van Ho Chi Minhstad compleet is.

Bij NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) zijn per 30 juni 2024 381 producten in de Tropicana- en Wonderland-fases aan klanten overgedragen en in gebruik genomen voor verhuur, met een bezettingsgraad van ongeveer 50% op weekdagen en tot 90% in het weekend. Vanaf nu tot eind 2024 zullen Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... in serie worden gebouwd en 243 producten worden opgeleverd. In de komende periode zullen meer dan 12 aantrekkelijke attractieparkcategorieën in gebruik worden genomen, zoals het Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... om de ervaring voor bezoekers te verbeteren en bij te dragen aan de promotie van lokaal economisch toerisme.

Bij NovaWorld Ho Tram voert de aannemer gelijktijdig veel maatregelen uit om de voortgang van de bouw te versnellen. Naar verwachting kunnen veel nutsvoorzieningen in augustus 2024 in gebruik worden genomen.

Voor NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) heeft het project de gedetailleerde planning van 1/500 voltooid, met 1.111 opgeleverde projecten, meer dan 500 villa's in gebruik en meer dan 100 villa's waarvan de binnenafwerking is voltooid om de activiteiten te exploiteren. Het project voldoet aan de behoeften van het hoogseizoen met een kamerbezettingsgraad van meer dan 90%. Met diverse voorzieningen zoals een cluster van 36 holes PGA-golfbanen, een cluster van pretparken, een hotel-resortketen en een keten van meer dan 10 strandrestaurants... hebben in slechts twee maanden (juni-juli 2024) meer dan 800.000 bezoekers zich vermaakt, bezocht en verbleven tijdens de Summer Fest-festivalreeks. Dit is een positief signaal voor de realisatie van de doelstelling om 5 miljoen bezoekers te verwelkomen in 2024 voor NovaWorld Phan Thiet, wat aanzienlijk bijdraagt ​​aan de doelstelling van de provincie om 9,5 miljoen toeristen te trekken. In de nabije toekomst, wanneer de Grondwet 2024 op 1 augustus 2024 van kracht wordt, zal het project specifieke grondprijzen krijgen die de basis vormen voor de berekening van de grondhuur, de bouw en de overdracht van 820 producten aan bewoners, parallel aan de voltooiing en exploitatie van een nieuwe keten van nutsvoorzieningen zoals: Het Museum; Jack & Bean-pretparken, Fantasy Park... in een totaal van bijna 40 entertainment- en parkcategorieën... hier geïnvesteerd.

Het NovaWorld Phan Thiet-project is momenteel de populairste bestemming in Zuid-Vietnam en trekt veel bezoekers voor sightseeing en entertainment.

De positieve resultaten van 18 maanden van uitgebreide herstructurering met als doel de bouw te voltooien en 2.600 producten op te leveren in de laatste 6 maanden van 2024, zijn een grote inspanning van Novaland om haar belofte aan klanten na te komen, het vertrouwen van investeerders te herstellen en bij te dragen aan het bevorderen van een duurzame marktontwikkeling. De vertegenwoordiger van de Groep gaf aan dat er nog steeds veel moeilijkheden in de markt zijn en uitdagingen op het gebied van liquiditeit en juridische vooruitgang. Om de bedrijfsactiviteiten snel te herstellen, is het noodzakelijk om de komende tijd grondige begeleiding te krijgen van de overheid, instanties en voortdurende steun van financiële partners en klanten. Met die steun zet Novaland zich in om zich te blijven richten op juridische oplossingen en de bouw van belangrijke projecten, evenals het bevorderen van financiële herstructurering, het verbeteren van de investeringsportfolio, het focussen op ontwikkelingsplannen en activiteiten voor bestemmingscreatie. Daarmee wordt specifieke financiële efficiëntie bereikt om de waarde voor aandeelhouders, klanten en belanghebbenden te maximaliseren, wat bijdraagt ​​aan de sociale zekerheid en de ontwikkeling van de toeristische economie van het land. Bron: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html