Door tal van projecten nieuw leven in te blazen en een reeks dynamische activiteiten te ontplooien, herstelt Novaland geleidelijk aan de vitaliteit in de belangrijkste stedelijke gebieden.

Met de steun van belanghebbenden heeft Novaland de herstructurering van het grootste deel van haar schulden voltooid, wat heeft geleid tot positieve veranderingen in de financiële en juridische status van projecten, de bouwvoortgang en de oplevering. Per 30 juni 2024 was de totale uitstaande schuld van Novaland aan kredietverstrekkers met 8.122 miljard VND gedaald, oftewel 13%, ten opzichte van 31 december 2022. Hiervan daalde de schuld in de vorm van retailobligaties met bijna 3.600 miljard VND, goed voor 44,1% van de totale schuldvermindering. Daarnaast is er overeenstemming bereikt over een verlenging van de looptijd van bijna 20.500 miljard VND van de totale uitstaande schuld van Novaland, bestaande uit buitenlandse leningen en particulier uitgegeven obligaties, en is hiervoor een plan opgesteld. Novaland heeft bovendien officieel de herstructurering van haar internationale converteerbare obligatiepakket ter waarde van 300 miljoen dollar afgerond, waarbij de looptijd van de obligaties is verlengd tot 2027. Dit toont de inspanningen van Novaland aan op het gebied van schuldherstructurering, bedrijfsherstel en het maximaliseren van de waarde voor belanghebbenden. Aan het einde van het tweede kwartaal van 2024 realiseerde Novaland een geconsolideerde totale omzet van 7.056 miljard VND, inclusief inkomsten uit verkoop, diensten en financiële activiteiten. De nettowinst na belastingen bedroeg bijna 345 miljard VND. De netto-omzet uit verkoop bedroeg bijna 1.891 miljard VND, een stijging van 37% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, gegenereerd door de oplevering van projecten zoals NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, enz.; de netto-omzet uit diensten bedroeg 355 miljard VND. Momenteel wordt er nog gebouwd aan 14 van de 16 projecten binnen de lopende projectclusters van de Groep, met een totaal bouwbudget van 12.100 miljard VND, dat gefaseerd wordt uitbetaald. Bovendien hebben veel grote aannemers, in het kader van het principe "harmonieuze voordelen - gedeelde risico's", ermee ingestemd om eerst met de bouw te beginnen en pas betaald te worden na de oplevering van de producten, waarmee ze Novaland in deze moeilijke periode ondersteunen. Dit helpt Novaland om projecten eerder af te ronden, waardoor producten aan klanten kunnen worden overgedragen en er cashflow wordt gegenereerd om schulden af ​​te lossen. Tegelijkertijd draagt ​​het bij aan de verandering van het lokale landschap en het voorkomen van verspilling van maatschappelijke middelen. De totale waarde van voltooide en overgedragen producten, evenals nieuwe verkopen, wordt geschat op bijna 480 miljard VND. In het centrale projectcluster van Ho Chi Minh-stad heeft Novaland zich ingespannen om met relevante partijen samen te werken aan het oplossen van juridische kwesties en heeft daarbij enkele positieve resultaten geboekt: De Grand Manhattan wacht op de definitieve afronding van de juridische kwesties die door de taskforce van de overheid en de autoriteiten van Ho Chi Minh-stad zijn behandeld. Toren B1 van het project is al voltooid en toren B2 zal naar verwachting in de tweede helft van 2024 worden voltooid, waarna de oplevering van producten in het tweede kwartaal van 2025 van start gaat. Meer dan 1.200 eigendomsbewijzen voor laagbouwwoningen, appartementen, enz. in de projecten Sunrise Riverside (Zuid-Ho Chi Minh-stad) en Victoria Village (Thu Duc) zijn tussen juni 2024 en eind 2024 aan bewoners overhandigd. De vier hoogbouwflats in Victoria Village zijn nog in aanbouw en zullen naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025 worden opgeleverd. Vanaf 20 juli 2024 is men begonnen met de oplevering van de appartementen in de laatste twee torens, G6 en E2, van Sunrise Riverside.

Novaland overhandigt continu eigendomsbewijzen voor projecten in het hart van Ho Chi Minh-stad.

In Aqua City ( Dong Nai ) zal de lokale aanpassing van het masterplan van Bien Hoa voor gebied C4 en een deel van het stedelijk gebied ten westen van de snelweg Bien Hoa-Vung Tau, met de aandacht van de overheid en gecoördineerde inspanningen om juridische problemen met de relevante instanties op te lossen, naar verwachting begin augustus 2024 worden afgerond. In september 2024 zal de grondbewerking en de aanleg van de infrastructuur voor het hoogwaardige commerciële en dienstverlenende stedelijke gebied Cu Lao Phuoc Hung worden hervat, zodra de planningsfase is afgerond. Momenteel zijn er 516 woningen opgeleverd in de verschillende deelgebieden van het project. Veel deelgebieden worden nog steeds voltooid en naar verwachting zullen er in de laatste zes maanden van 2024 nog eens 891 woningen worden opgeleverd.

Aqua City rondt de aanleg van de groenvoorziening en de interne en externe voorzieningen af, en ontwikkelt zich geleidelijk tot een leefbaar stedelijk gebied in het oosten van Ho Chi Minh-stad.

In NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) zijn op 30 juni 2024 381 appartementen in de fasen The Tropicana en Wonderland opgeleverd en in gebruik genomen voor verhuur, met een bezettingsgraad van ongeveer 50% op weekdagen en tot 90% in het weekend. Van nu tot eind 2024 zullen Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen, enz. verder worden gebouwd en opgeleverd, met een totaal van 243 appartementen. In de nabije toekomst zullen meer dan 12 aantrekkelijke attractieparken worden geopend, zoals Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park, enz., om de bezoekerservaring te verbeteren en bij te dragen aan de stimulering van de lokale toeristische economie .

Bij NovaWorld Ho Tram voert de aannemer gelijktijdig diverse werkzaamheden uit, versnelt de bouw en verwacht in augustus 2024 veel voorzieningen in gebruik te kunnen nemen.

Voor NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) is de gedetailleerde planning op schaal 1:500 afgerond. Er zijn al 1.111 wooneenheden opgeleverd, meer dan 500 villa's zijn operationeel en meer dan 100 wooneenheden worden momenteel afgewerkt om aan de vraag tijdens het hoogseizoen te voldoen, met een bezettingsgraad van meer dan 90%. Met diverse voorzieningen zoals een 36-holes PGA-golfbaan, een pretparkcomplex, een keten van hotels en resorts en een keten van meer dan 10 restaurants aan het strand, genoten meer dan 800.000 bezoekers van de Summer Fest-festivalreeks in slechts twee maanden (juni-juli 2024). Dit is een positief teken voor NovaWorld Phan Thiet om de doelstelling van 5 miljoen bezoekers in 2024 te realiseren, wat een belangrijke bijdrage levert aan de provinciale doelstelling van 9,5 miljoen toeristen . In de nabije toekomst, wanneer de Grondwet van 2024 op 1 augustus 2024 van kracht wordt, zullen de specifieke grondprijzen voor het project worden vastgesteld. Deze prijzen zullen de basis vormen voor de berekening van de erfpachtkosten, de bouw en de oplevering van 820 wooneenheden aan de bewoners. Tegelijkertijd zal een reeks nieuwe voorzieningen, zoals het museum, de themaparken Jack & the Beanstalk en Fantasy Park, worden voltooid en in gebruik genomen. Dit zijn slechts enkele van de bijna 40 entertainment- en parkprojecten waarin in het gebied is geïnvesteerd.

Het NovaWorld Phan Thiet-project is momenteel een toonaangevende bestemming in Zuid-Vietnam en trekt veel bezoekers voor sightseeing en entertainment.

De positieve resultaten die zijn behaald tijdens 18 maanden van een ingrijpende herstructurering, samen met het doel om de bouw af te ronden en 2.600 producten op te leveren in de laatste zes maanden van 2024, vertegenwoordigen een aanzienlijke inspanning van Novaland om haar verplichtingen jegens klanten na te komen, het vertrouwen van investeerders te herstellen en bij te dragen aan de duurzame ontwikkeling van de markt. Een vertegenwoordiger van de groep gaf aan dat er nog steeds veel marktproblemen en uitdagingen zijn met betrekking tot liquiditeit en juridische afronding. Om de bedrijfsactiviteiten snel te herstellen, is grondige begeleiding van de overheid en relevante instanties nodig, evenals voortdurende steun van financiële partners en klanten in de komende periode. Met deze steun verbindt Novaland zich ertoe zich te blijven richten op het oplossen van juridische kwesties en de bouw van belangrijke projecten, evenals op het versnellen van de financiële herstructurering, het verbeteren van de investeringsportefeuille en het prioriteren van ontwikkelingsplannen en activiteiten gericht op de ontwikkeling van bestemmingen. Dit zal concrete financiële resultaten opleveren om de waarde voor aandeelhouders, klanten en belanghebbenden te maximaliseren, en bij te dragen aan het maatschappelijk welzijn en de ontwikkeling van de toeristische sector van het land. Bron: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html