Het terugwinnen van openbaar land om ziekenhuizen en scholen te bouwen... staat voor moeilijkheden

Terwijl Ho Chi Minhstad een ernstig tekort heeft aan grond om scholen en ziekenhuizen te bouwen, zijn er zo'n duizend openbare gebouwen die ineffectief worden gebruikt of leegstaan ​​en in verval zijn. Deze paradox is niet nieuw, maar hoe langer het duurt, hoe groter de bezorgdheid.

Grond voor ziekenhuisbouw: voorstellen van 10 instanties nog niet afgerond

Het Binh Thanh District Hospital aan de Le Van Duyetstraat 132 heeft slechts 100 ziekenhuisbedden, terwijl de behoefte aan behandeling toeneemt. Het plan van dit jaar om het aantal ziekenhuisbedden uit te breiden naar 300 is vanwege ruimtegebrek niet uitgevoerd. Recht tegenover het ziekenhuis ligt het perceel aan Le Van Duyetstraat 129 (afdeling 3, district Binh Thanh), ruim 7200 ^{vierkante meter} groot, dat al jaren leegstaat en de oplossing zou moeten zijn voor het tekort aan bedden. De zaken zijn echter... niet eenvoudig. MSc. Nguyen Trung Kien, adjunct-directeur van het Binh Thanh District Hospital, zei dat het ziekenhuis in 2021 proactief heeft voorgesteld om het perceel aan de overkant te gebruiken als tweede ziekenhuis. Tot nu toe, na vier jaar en vele vergaderingen, is de aanvraag nog steeds niet goedgekeurd.

Het perceel 780A Nguyen Kiem (district Go Vap, Ho Chi Minhstad) staat al jaren leeg en zou gebruikt gaan worden als school.

Volgens onderzoek was dit grond- en woongebied de voormalige faciliteit van de Ho Chi Minh City Academy of Officials. Nadat deze eenheid was verhuisd naar een nieuwe faciliteit aan de Chu Van An-straat (district Binh Thanh), heeft de stad het sinds 2016 toegewezen aan het Land Fund Development Center (ministerie van Landbouw en Milieu). In een gesprek met SGGP-verslaggevers zei een vertegenwoordiger van het Volkscomité van het district Binh Thanh dat het land aan de Le Van Duyet-straat 129 eerder door de stad was toegewezen aan het Land Fund Development Center en was overgedragen aan de investeerder ter financiering van het BT-contract (bouw - overdracht), maar dat de stad dit land in 2020 niet heeft opgenomen in het woning- en grondfonds ter financiering van het BT-contract. Onlangs, op 16 april, publiceerde de afdeling Financiën van Ho Chi Minhstad een document met de standpunten van tien relevante instanties, waarin werd ingestemd met het indienen bij het Volkscomité van Ho Chi Minhstad van het voorstel om het huis en de grond aan de Le Van Duyetstraat 129 over te dragen aan het Binh Thanh District Hospital voor beheer en gebruik als tweede faciliteit. Om als ziekenhuis te kunnen functioneren, moet de grond echter vele stappen doorlopen, zoals het herzien en aanpassen van de planning, het beëindigen van het huurcontract, het verplaatsen van activa en het teruggeven van de locatie in de oorspronkelijke staat.

Scholen wachten ook... op land.

In het district Go Vap, een van de districten met de hoogste bevolkingsdichtheid in Ho Chi Minhstad, is de noodzaak om meer scholen te bouwen altijd groot. Ondertussen ligt het perceel aan Nguyen Kiem 780A (afdeling 3, district Go Vap), met een oppervlakte van meer dan 21.200 ^{vierkante meter,} al jaren braak. Het gras groeit er wild, de fabriek is verlaten, maar het land kon niet worden omgezet in scholen en openbare werken zoals gepland.

Dit land werd voorheen gebruikt door Sangor VN Co., Ltd. als fabriek, totdat het Volkscomité van Ho Chi Minhstad het in 2012 terugkreeg. In 2019 werd perceel 780A Nguyen Kiem toegewezen aan het Centrum voor Huisvestingsbeheer en Bouwtaxatie (Afdeling Bouw) voor tijdelijk beheer in afwachting van de richtlijnen van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad. De heer Nguyen Ngoc Anh, vicevoorzitter van het Volkscomité van het district Go Vap, zei dat volgens het planningsproject van 1/2000 de locatie van perceel 780A Nguyen Kiem gedeeltelijk verkeersgrond is, en dat het resterende deel is gepland voor gemengd land, groen land, sport- en educatiegrond . Het Volkscomité van het district heeft het Volkscomité van Ho Chi Minhstad voorgesteld om het land dat gepland was voor scholen, groene parken, sport- en verkeerswegen toe te wijzen aan het district om te investeren in de bouw van scholen en andere voorzieningen, conform de planning, maar dit is nog niet goedgekeurd.

Niet alleen in het district Go Vap, maar ook in district 12 speelt zich een verhaal af dat al meer dan 20 jaar voortduurt: het project voor de bouw van de Nguyen Anh Thu Secondary School, dat al meer dan 20 jaar bestaat, staat nog steeds op papier, omdat... de grond voor de school niet is teruggewonnen. De grond die gepland is voor de bouw van de school heeft een oppervlakte van bijna 11.000 m² en ligt aan de Phan Van Honstraat 75/4 (wijk Tan Thoi Nhat, district 12). Het wordt beheerd door het Centrum voor Ginseng en Medicinale Materialen van Ho Chi Minhstad.

In 2002 nam het Volkscomité van Ho Chi Minhstad het besluit om het land terug te vorderen voor de bouw van een school. Op 14 februari 2025 inspecteerde de Compensatie- en Locatievrijmakingsraad van District 12 samen met de relevante eenheden de huidige status van het land. Het Ginseng- en Medicinale Materialencentrum van Ho Chi Minhstad heeft zijn deuren echter niet opengesteld voor de werkgroep om haar taken uit te voeren. Momenteel nemen relevante instanties en lokale autoriteiten maatregelen om de terugname van het land af te dwingen. Volgens het Ginseng- en Medicinale Materialencentrum van Ho Chi Minhstad werd het bovengenoemde land door het Ministerie van Volksgezondheid toegewezen aan het centrum voor het onderhoud en behoud van meer dan 300 bronnen van medicinale plantengenen in de zuidelijke regio. Tot op heden heeft het Ginseng- en Medicinale Materialencentrum van Ho Chi Minhstad geen beleid ontvangen van het Ministerie van Volksgezondheid en het Volkscomité van Ho Chi Minhstad met betrekking tot de verplaatsing.

Het is duidelijk dat veel managementeenheden, een reeks procedures en een gebrek aan vastberadenheid in coördinatie ervoor hebben gezorgd dat veel "gouden gronden" braak liggen. Moeten we de bovengenoemde openbare gronden nog vele jaren braak laten liggen, terwijl we "hunkeren" naar grond om scholen en ziekenhuizen te bouwen?

In maart 2025 publiceerde het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een document waarin de relevante departementen, afdelingen en agentschappen werden opgedragen het beheer en de behandeling van huizen en grond bij staatsbedrijven te versterken. Het Departement van Landbouw en Milieu van Ho Chi Minhstad onderzocht de situatie en adviseerde de stad om grond terug te vorderen van staatsbedrijven die grond gebruikten voor andere doeleinden dan waarvoor de staat grond toewees, grond verpachtte of grondgebruiksrechten erkende.

THANH HIEN

Bron: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html