Ochtendnieuws 2-1: Hypotheekrentes stijgen; Steraandelen in 2024 bekendgemaakt

Illustratiefoto

Hypotheekrente stijgt

Volgens het onlangs gepubliceerde rapport over de vooruitzichten voor de woningbouwsector in 2025 stelt het SSI Securities Investment Analysis and Consulting Center dat de voorkeursrentes voor hypotheken in 2024 het laagste niveau ooit zullen bereiken.

De rentetarieven variëren van 5,3% tot 7,2% per jaar in 2024, vanwege de felle concurrentie tussen binnenlandse banken om huizenkopers aan te trekken en redelijke kapitaalkosten.

Sinds begin november 2024 blijkt echter uit statistieken van SSI dat enkele binnenlandse banken ( Agribank , Techcombank, VIB en MBB) de depositorente licht hebben verhoogd.

GOUDPRIJS UPDATE

De gemiddelde depositorente is daardoor gestegen van een dieptepunt van 4,8% per jaar naar 5,5% per jaar in de tweede helft van 2024.

SSI gaf aan dat de reden voor de rentestijging lag in de hogere kredietgroei vergeleken met dezelfde periode, waardoor er tijdens het hoogseizoen voor kredieten (Q4-2024 tot Q1-2025) een potentieel tekort aan contanten kon ontstaan.

Tegelijkertijd zorgen de hogere rendementen op andere investeringskanalen, zoals goud en onroerend goed, ervoor dat mensen minder behoefte hebben om geld te storten.

Volgens het SSI zouden de gemiddelde hypotheekrentes vanaf begin 2025 licht kunnen stijgen, als de financieringskosten iets hoger worden.

SSI-experts verwachten echter dat stabiele depositorentes en een lage inflatie in 2025 ervoor zullen zorgen dat de voorkeursrentes voor hypotheken lager blijven dan vóór COVID-19, wat de groei van de vastgoedmarkt zal stimuleren.

"Als de voorkeursrentes voor hypotheken in 2025 aanzienlijk stijgen, naar 9-10% per jaar, kan de vastgoedmarkt stagneren vanwege de hoge hypotheekbedragen. Dit zet huizenkopers onder druk om hun schulden en rente af te lossen", maakt SSI zich zorgen.

De 'ster'-aandelen van 2024 onthuld

Volgens het rapport van Fiingroup hebben investeerders hoge verwachtingen voor 2024 wat betreft verbeteringen in de binnenlandse consumentenvraag en belangrijke exportmarkten (VS, EU, China, etc.), herstel van de vastgoedmarkt, inspanningen om overheidsinvesteringen te versnellen en nieuwe technologische trends.

De volgende sectoren worden als potentieel beschouwd: detailhandel, staal, onroerend goed, bankwezen, export (vis, textiel, chemicaliën), informatietechnologie, bouw en bouwmaterialen.

Illustratiefoto

Volgens Fiingroup zijn de "sterren" van 2024 echter in werkelijkheid "geconcentreerde" aandelen in de sectoren telecommunicatie (VGI), expresbezorging (VTP), watertransport (MVN) en warehousing, logistiek en onderhoud (ACV).

Het betreft aandelen met een laag omloopvolume, de staatsaandeelhouders hebben meer dan 90% in handen (behalve VTP, ruim 60%).

Vervolgens zijn er aandelen in de sectoren retailtechnologie en export (textiel en kleding). Daarentegen lieten sleutelsectoren (die een groot deel van de marktkapitalisatie en liquiditeit vertegenwoordigen) minder positieve ontwikkelingen zien, met uitzondering van de bankensector.

Een bedrijf in Hong Yen kreeg een boete omdat het verliezen als winst opgaf.

De Staatscommissie voor Effecten heeft zojuist een besluit genomen over administratieve sancties tegen Phuong Anh International Joint Stock Company, gevestigd in de stad My Hao, Hung Yen.

Daarom kreeg deze onderneming een boete van 60 miljoen VND omdat ze de informatie niet op tijd publiceerde zoals voorgeschreven.

Tegelijkertijd moest hij 125 miljoen VND betalen voor het publiceren van valse informatie.

Phuong Anh International Joint Stock Company heeft in zijn financiële verslag over het vierde kwartaal van 2023 valse informatie verstrekt over de winstcijfers na aftrek van de vennootschapsbelasting over 2023.

Volgens het financiële rapport voor het vierde kwartaal van 2023 bedraagt ​​de winst na belastingen van het bedrijf ruim 106 miljoen VND.

Volgens het gecontroleerde financiële rapport voor 2023 bedroeg de winst na belastingen echter -288,9 miljoen VND.

Naast het betalen van de boete eiste de Securities Commission ook dat Phuong Anh International Joint Stock Company informatie zou annuleren of corrigeren vanwege het publiceren van valse informatie.

Producent van 'Brother Overcoming a Thousand Challenges' trekt zich terug uit twee dochterondernemingen

Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) heeft zojuist aangekondigd dat het de overdracht van alle aandelen bij ANA Entertainment Joint Stock Company en Care Group Joint Stock Company heeft voltooid, overeenkomstig het beleid dat is goedgekeurd in Resolutie nr. 820.

Dienovereenkomstig zijn ANA Entertainment Joint Stock Company, Care Group en hun dochterondernemingen en filialen niet langer dochterondernemingen en filialen van Yeah1.

De broers overwonnen duizenden tegenslagen en beleefden een schitterend jaar – Foto: NAM TRAN

Afgelopen juni vaardigde de producent van de show “Anh trai qua ngan cong thorn” een bestuursresolutie uit waarin de overdracht van aandelen in zes bedrijven werd goedgekeurd.

Er wordt duidelijk melding gemaakt van de overdracht van 2,97 miljoen aandelen (gelijk aan 99% van het kapitaal) van ANA Entertainment Joint Stock Company en bijna 34 miljoen aandelen (gelijk aan 99,975% van het kapitaal) van Care Group Joint Stock Company.

Administratieve overtredingen in de verzekeringssector kunnen worden bestraft met een boete van maximaal 200 miljoen VND

Besluit nr. 174 van de regering tot regeling van administratieve sancties voor overtredingen in de verzekeringssector, in werking getreden op 15 februari 2025.

De maximale boete voor personen die administratieve overtredingen begaan in de verzekeringssector bedraagt ​​100 miljoen VND. Voor organisaties bedraagt ​​deze 200 miljoen VND, met een extra sanctie in de vorm van tijdelijke opschorting van de activiteiten.

Sociale verzekeringsfunctionaris controleert gegevens op de ziektekostenverzekeringskaart van een werknemer - Foto: NAM TRAN

Samenspanning met verzekeringsbegunstigden om verzekeringsclaims te regelen en op illegale wijze verzekeringsgelden te betalen; het vervalsen van documenten en het opzettelijk vervalsen van informatie om compensatie te weigeren en verzekeringsgeld te betalen wanneer er een verzekeringsgebeurtenis heeft plaatsgevonden;

Het vervalsen van documenten, het opzettelijk vervalsen van gegevens in verzekeringsclaims, het betalen van verzekeringsgelden; het veroorzaken van schade aan eigen eigendom of gezondheid om verzekeringsuitkeringen te kunnen genieten, behalve in gevallen waarin de wet anders bepaalt en niet in die mate dat er sprake is van strafrechtelijke vervolging, wordt bestraft met de volgende boetes:

Een boete van VND 20 miljoen tot VND 40 miljoen wordt opgelegd voor een van de volgende overtredingen, indien het toegekende geldbedrag minder is dan VND 10 miljoen of de veroorzaakte schade minder is dan VND 20 miljoen;

Een boete van VND 40 miljoen tot VND 60 miljoen wordt opgelegd voor een van de volgende overtredingen waarbij het toegeëigende geldbedrag tussen VND 10 miljoen en minder dan VND 15 miljoen bedraagt ​​of de schade tussen VND 20 miljoen en minder dan VND 30 miljoen bedraagt;

Een boete van VND 80 miljoen tot VND 100 miljoen wordt opgelegd voor een van de volgende overtredingen waarbij het toegeëigende geldbedrag tussen VND 15 miljoen en minder VND 20 miljoen bedraagt ​​of de schade tussen VND 30 miljoen en minder VND 50 miljoen bedraagt.

Een boete van VND 160 miljoen tot VND 200 miljoen wordt opgelegd voor een van de volgende vormen van fraude in de verzekeringsbranche door een commerciële rechtspersoon waarbij het toegeëigende geldbedrag minder is dan VND 200 miljoen of de schade minder is dan VND 400 miljoen of de schade niet voldoende is voor strafrechtelijke vervolging.

Gedwongen om het verduisterde bedrag terug te betalen.

Nieuwe regelgeving omtrent de bedrijfsvoorwaarden voor voertuiginspectiediensten

De regering heeft zojuist Besluit 166 uitgevaardigd, dat op 1 januari in werking treedt en de voorwaarden voor de bedrijfsvoering van motorvoertuiginspectiediensten, de organisatie en exploitatie van keuringsfaciliteiten en de levensduur van motorvoertuigen reguleert.

Medewerkers van het 29-10D Voertuiginspectiecentrum (Hanoi) controleren de koplampen van het voertuig ter inspectie - Foto: TUAN PHUNG

Concreet moeten inspectiedienstinstellingen, naast het voldoen aan de voorgeschreven eisen ten aanzien van faciliteiten, organisatiestructuur, personeelszaken en kwaliteitsmanagementsysteem, ook over inspecteurs beschikken die geschikt zijn voor hun functies;

Bij de bouw en ingebruikname van de inspectiefaciliteit moeten de volgende documenten en papieren aanwezig zijn: bouwwetgeving, kadasterwetgeving, verkeers- en wegverbinding zoals voorgeschreven, milieubescherming, veiligheid, arbeidshygiëne, brandpreventie en -bestrijding en andere relevante wetten.

De terreinen van de voertuigkeuringsinrichting zijn als volgt gereguleerd:

– Slechts één inspectielijn type I: 1.250 m ² ;

– Slechts één type II inspectielijn: ^1.500m2 ;

– Er zijn twee inspectielijnen: ^2.500m2 ;

– Indien er drie of meer inspectielijnen zijn, neemt het oppervlak per lijn vanaf de derde lijn overeenkomstig toe: ^625m2 .

Indien de inspectiefaciliteit zich op dezelfde locatie bevindt als een busstation of een rustplaats, zijn bovenstaande regels niet van toepassing.

Een voertuiginspectiebedrijf moet minimaal één leider van een keuringsbedrijf hebben die een inspecteur van klasse II of hoger is; één leider van een inspectieafdeling die een inspecteur van klasse I is; en twee inspecteurs van klasse II of hoger...

Belangrijkste nieuws op Tuoi Tre dagelijks vandaag 2-1. Om de gedrukte E-paperversie van de Tuoi Tre-krant te lezen, kunt u zich HIER registreren voor Tuoi Tre Sao

Weernieuws vandaag 2-1

Nieuwjaar op de bouwplaats van de Dai Ngai 2-brug – Foto: DINH CONG TAM

Bron: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm