Bac Ninh: Styrking av håndteringen av byggeordrer, gjennomgang og offentliggjøring av områder som er unntatt fra å gi byggetillatelser for enkeltboliger

BAC NINH – Byggeavdelingen i Bac Ninh har nettopp utstedt offisiell melding nr. 3066/SXD-HDXD der de ber folkekomiteene i kommuner og bydeler om å styrke styringen av byggeordren, gjennomgå byggeplanleggingen for å kunngjøre områder som er unntatt fra byggetillatelser for enkeltboliger i provinsen.

Dokumentet slo tydelig fast at det, ved implementering av den todelte lokale forvaltningsmodellen, er utstedt en rekke nye forskrifter om byggelisenser, unntak fra byggelisenser og håndtering av byggeordrer som grunnlag for styring av byggeinvesteringsaktiviteter. Forståelsen av forskrifter og implementeringen i noen lokaliteter og hos noen investorer er imidlertid fortsatt uklar, feil og ufullstendig, spesielt innholdet knyttet til håndtering av byggeordrer og kunngjøring av områder som er unntatt fra byggetillatelser.

Folkekomiteer i kommuner og bydeler utsteder byggetillatelser i henhold til foreskrevet myndighet.

For å effektivt håndtere byggeordren, samtidig gjøre administrative prosedyrer transparente og skape initiativ for folk og bedrifter i implementeringen av byggeprosedyrer og -prosesser for tildeling og fritak av byggetillatelser i henhold til loven, ber Byggedepartementet folkekomiteene i kommuner og bydeler om å utstede tillatelser i henhold til sin myndighet og gjennomgå og offentlig kunngjøre prosjekter og områder som oppfyller vilkårene for fritak fra byggetillatelser i området.

I henhold til forskrifter og instruksjoner har Folkekomiteen på kommunenivå myndighet til å gi byggetillatelser for arbeider på nivå III, nivå IV og enkeltboliger i området den forvalter. Saker som er unntatt fra byggetillatelser inkluderer: Arbeider som tilhører byggeinvesteringsprosjekter som er vurdert av spesialiserte byggebyråer; Mulighetsstudierapporter om byggeinvesteringer i områder med detaljert planlegging i skala 1/500 eller byplanlegging godkjent av kompetente myndigheter; byggearbeid på nivå IV, enkeltboliger i landlige områder med en skala på mindre enn 7 etasjer og som ligger i områder uten byplanlegging, funksjonell områdeplanlegging eller detaljert planlegging av byggeområder bestemt i den generelle distriktsplanleggingen, generell kommuneplanlegging godkjent av kompetente statlige etater; byggearbeid på nivå IV, enkeltboliger i fjellområder, øyer i områder uten byplanlegging, funksjonell områdeplanlegging; med unntak av enkeltbygninger og hus bygget i verneområder, historiske og kulturelle fortidsminner, osv.

Basert på ovennevnte forskrifter ber Byggeavdelingen folkekomiteene på kommunenivå om å organisere en gjennomgang av prosjekter, spesielt bestemmelsene om: Byggenivå, tilbakeslag (hvis noen), byggeareal, totalt gulvareal, bygningshøyde, antall etasjer, farge, arkitektonisk form... i byggeplanleggingsprosjekter, byplanlegging godkjent av kompetente myndigheter som grunnlag for offentlig kunngjøring av prosjekter og områder unntatt fra byggetillatelser.

Kunngjøring av prosjekter og områder som er unntatt fra byggetillatelser kan utføres i omganger og faser, noe som sikrer enkel overvåking og oppslag av informasjon, og oppfyller kravene til håndtering av byggeordre i området. Samtidig skal håndteringen av byggeordre styrkes, spesielt for individuelle boligbyggingsprosjekter, boliger kombinert med produksjon, næringsliv og tjenester; raskt endre styringsmetoden fra "førinspeksjon"-modellen til "etterinspeksjon"-modellen og fokusere på å håndtere byggeordre etter at prosjektet er kunngjort for byggestart.

TS

Kilde: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-ra-soat-va-cong-khoi-khu-vuc-duoc-mien-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-postid429834.bbg